01 我要买房
“哥几个咱说点正事啊。”董浩强把酒杯往桌上重重的一放，跟下了多大的决心似的。
“说说，难得你说一回正事。”徐子文一边剔着牙一边还把脚搭在旁边的空椅子上。
“想找哥几个借点钱。”
“不借”
“不借”
我跟徐子文异口同声的说着。
“不能借，多少友谊都因为借钱这事土崩瓦解了，你还借钱？我不想以后找个人喝酒都找不着。”我点着一根烟，语重心长的说着。
“我说真的呢，没跟你们闹，我想买房。”董浩强有点急“小迪跟了我这么长时间了，我俩也该结婚了。”
“你可以租一房子嘛”徐子文跟着出主意。
“你那不是放屁呢么？租房子算怎么回事？借是不借给句痛快话儿。”董浩强开始强硬起来。
董浩强、徐子文和我三人是大学室友，投脾气，天天形影不离，了解对方就跟了解自己的某个身体器官似的，浩强与小迪是老乡，都是从山东考过来的学霸，两人毕业后没有就地散伙，而是决定一起留在天津打拼，两人学习好，甭看都在一个学校，学习秒杀我跟子文就跟玩似的，我明白他们的意思，买了房就算是在天津扎了根了。
“别急，别急，你看，买房子是个大事，你先说说你的计划，你就是融资不也得先拿出个商业计划书来么？”我又给俩人的酒杯倒满。
“我看了，要买就一步到位，市区学片房，我前两天看中一套，3万一平，我准备买个两居85平，将来有了孩子，两边老人过来看孩子也能有地方住。”看样子，董浩强是王八吃秤砣—铁了心了。
“话是不错，可两居怎么也得250多万，首付3成70万，加上中介费、税费你怎么也得预备80个。”徐子文跟报账似的吐出一串数字。
“你还差多少？”我追问着。
“我跟小迪两人从家里凑了点，还差一半，你们帮我对付10个？”
我跟徐子文两人对视一眼，“先喝酒，这事回头再合计。”
我跟徐子文两人都不掌握财权，他还没结婚财政他妈负责，我是我媳妇负责。不过我要是知道后来那场房产风暴，说什么也先帮他把钱凑齐了。
房子这事我一直没太放在心上，年轻人么，正是干事创业的时候，我爸妈从农村一路白手起家，一辈子就忙乎房子了，他们的观念就是男孩子要娶媳妇，一定要有房，所以一辈子没忙乎别的，就扑房子上了，我妈说了，就是不想让自己的儿子也白手起家，所以我结婚没为房子的事发愁。
“媳妇儿，屋子收拾的真干净啊，我早就说过你是持家小能手。”我一进家门口就赶紧发出赞美。
白小茗，是我媳妇，天津本地人，肤白貌美大长腿，相亲认识的，我也是对美色没什么抵抗力，一不留神就被她给拿下了。
“无事献殷勤，非奸即盗，有话快说。”
“咱家还有多少钱？”
“你又借钱？咱俩结婚刚几年，你这帮朋友就借了个遍，我都闹不清，你是朋友多，还是钱多？”白小茗柳眉倒竖，质问着我。
男性尊严的血液在我血管中流动起来“你这老娘们儿怎么话呢，不是江湖救急么，再说人家也都还了。”
“我都懒得说你，你知道现在银行的利率多少么，理财产品、黄金期货、基金股票，放哪没有收益？”白小茗银行出身，对理财很有一套。
“这不是董浩强要买房么，这么多年的朋友了，怎么也得支援点。”我又软了。
“要多少？”“五万有吗？”我就知道徐子文那块料根本说不赢她老妈，拿不出多少钱来，本来打算要六万的，想了半天还是决定试探一下。
“没有，顶多拿一万。”白小茗又自顾自的贴着面膜。
经过一轮激烈而温馨的谈判，在我承诺尽快戒烟的条件下，终于以三万元的价格成交。
不过我得到了一条重要的情报，可以去白小茗她们银行做“首付贷”。
“多少利息？”董浩强眉头一皱。
“6.8”
沉吟了半天，“我再想想。”
董浩强正犹豫的当口，白小茗出动了，“老公晚上下班回来咱俩看看房切？”
“媳妇，多咱你也成房虫了，买什么房?”
“我前两天无意路过中介看了看房，上礼拜一套房挂牌，这礼拜坐地就涨了两万，我感觉这楼市要涨。”
“你想炒房？趁早死了这份心，不靠谱。”
“别逗了，就咱家还炒房呢，我们单位李姐家里都五套房了，这不前两天融创新开盘了，又去排队了，你管人家叫什么？”
白小茗给我阐述了一个深刻的道理，像咱们这种家庭根本没什么投资的机会，不过是趁着海水大潮涨上来了，赶紧冲进去，等退潮的时候捡点小螃蟹、小贝壳什么的，大鱼早已经被抢光了。
02 我和白小茗的困惑
打发走了白小茗，我进了律师事务所，师傅一大早就坐在电脑跟前，戴着老花镜，正用一指禅敲着电脑。
“师傅，股票又涨了？”
“你小子成心气我是不是？15年我炒股赔多惨你不知道？把儿子的婚房都给赔进去了，你师娘为这天天数落我，我正给儿子看房呢。”
“师傅，您也看房？我兄弟不是不打算回来。就在那边定居了么？”
“哎，我也不知道他在新西兰都学什么了，一样不好找工作，还是回来把，好歹我能看着点。”
以前没留心，但是听白小茗这么一说，好像大家都在关注房子，每个人嘴里谈的也都是房子，买房子就跟新闻联播一样，你每天都会从不同的信息渠道听到看到。
结婚之后，理财方面的事全权委托了白小茗，自己的事业刚起步，钱挣得也不多，律师这个行业就是这样，刚入行的时候混得比较惨，有时挣得还没白小茗多，作为一个男人，自尊心实在大受打击，为了挽回男性的尊严，我一直试图在事业上有所突破。
房子倒是跟白小茗看了，但是房东那一副你爱买不买的嘴脸，我看着就来气，一扭头就出去了，点着了一根烟，猛嘬了一口。
白小茗追出来“你怎么回事？又抽烟，赶紧掐了。”
“干嘛啊，我是买房的，又不是求神的，摆什么大爷范儿啊，还光着膀子露着背，纹个皮皮虾玩篮球就怕热了？大金链子洗澡也不知道会不会漂起来，从哪弄的这身城乡结合部造型。”我一连串的没住嘴。
“我都不知道你这自尊心从哪来的，跟WiFi信号似的，时强时弱。”白小茗笑着对我说，
“现在就是这种行市，买方市场，你觉得还行么？”
“我看一点都不行，走，回家吃饭切。”我一把搂住白小茗肩膀往家里拖去。
一拖就拖到了月底，房子一下就涨了五万，白小茗急了，非说我成事不足败事有余，一定要买。
“你疯了吧，上赶子不是买卖，你就让他坐地起价，没人买他就消停了。”我说道。
“你不买我买。”白小茗也急了。
“你爱买你买。”
“离婚！”白小茗一下子声音高了八度。
“媳妇儿，咱这种争吵不至于离婚吧？”我吓了一跳，一脸小心翼翼的问。
白小茗突然乐了，“你还是律师呢？什么都不懂，离婚才能算首套啊，二套房首付多，税费还高呢。”
房子就这么定下来了，我不知道买房的手续这么复杂，签合同、卖方清尾款，打买卖协议、验税、过户、物业交接等等一系列的，这套手续完成你说得多长时间？
我估计怎么也得2个月吧？
2个月？那是上半年！4个月起！还不打折。
我盯着离婚证仔细的看着，然后严肃的说“从法律上来讲咱俩已经就不是夫妻了？”
“嗯，那又怎么样？”白小茗边叠着衣服漫不经心的说到。
“孩子还归你了？”
“嗯，房子还归你了呢！”
“你就不怕我趁机再找一个？”我斜着眼睛问她。
“找找呗，都正值青春年少的，谁怕谁啊？”
“行”我一拍大腿，“正好前两天所里新招了一个前台，我拿她练练手去。”
“你敢”白小茗站了起来，双手叉腰的在我面前示威，然后得意的笑了，“女儿在我手里，我不信你舍得。”说的自己跟劫匪似的。
晚上，华灯初上，路边的烧烤摊冒起了滚滚的浓烟，老板站在路边两眼放光，碰见一位就问：“吃烧烤啊，里面有车位。”
我拿起手机给董浩强又转过去两万。
“从支付宝给你转过去了，再给你凑两万，我也刚买房，手头就剩这些了”一直以来我喜欢白小茗就是因为这姑娘嘴上不饶人，可是心却是很善良，助人为乐的精神从小就被教育的特别好。
董浩强点点头“哥们，大恩不言谢，我也从亲戚那又借了点，首付凑的差不多了，关键这房东又涨价了，我也是没什么谈判经验，显得有点太着急了。”
“没办法，现在这行市把房主一个个惯的跟大爷似的。”我撸着羊肉串感叹道。
“我今天跟小迪把结婚证领了”看着唐小迪靠在董浩叔叔的身旁，一脸幸福的样子，真是打心眼里为他们高兴。
“真把我羡慕的够呛。”徐子文托了托眼睛，“你看我无房无车无女友，彻头彻尾的无产阶级啊。”
“快打住吧”唐小迪在天津呆了四年，天津普通话说的比我都溜，“你家拆迁分了几套房了，等房子下来你就翻身做主人了。”
“得了吧，拆迁房还不知猴年马月盖完呢，我们一家子到现在不还在外边租着房呢么？”徐子文晃着脑袋，手又摸向我的香烟。
“那也有个盼头啊”董浩强点着头。
“这话题怎么越聊越沉重呢，今天是浩强大喜的日子，来来喝酒喝酒”我端着啤酒杯，几双年轻的手举到一起，把杯子碰的叮当响。
03董浩强进了一个大坑
浩强跟我打电话告诉我跟房主签完了合同，要我帮他审审，看看有没有什么漏洞，我正告诉他把合同拍照片传过来的时候，白小茗推门进来了。
“气死我了”她一边拿纸巾擦着汗，一边气喘吁吁的说着。
我给她倒了杯水，询问她怎么了。
“这个房主非说咱们公积金审批时间长，要求咱们补偿他的损失！”
“损失，他他妈哪来的损失？”我义愤填膺道。
“他找的清贷公司帮他结清房屋尾款，每个月都要向清贷公司支付利息，现在四个月了，审批还没下来，他要求补偿他的利息，不补偿就不跟咱们去过户。”
“让他哪凉快哪呆着去，这不欺负人么？公积金管理中心负责审批，这是我决定的了的么？”我一下子就火了。
“告诉丫，房子不买了，不履行合同叫他赔咱钱。”我心想打官司这种事情还能难得倒律师么？
“算了，我再跟他谈谈吧。”
事情结果，白小茗给了房主五千作为补偿，对方答应配合过户。
“这叫他妈什么事？合着他坑人我还得给他钱，这还有王法么？你们中介就光收中介费，也不管管?”我一肚子火没处撒，都甩给中介了。
房屋中介刘小姐一身职业套装，满脸赔笑的说：“哥，这事我也管不了，他就那样，反正房子您已经到手了，您也不差这五千是不是？”
“不瞒您说，上个月我刚签了一套合同，这个月房主就毁约了，房价直接翻了一番。”
我看了看房产交易大厅，黑压压的一群人，一点半上班，12点就开始排队了，队伍从门口一直排到了马路上，大家顶着烈日，疯狂的等待着交易房产。
“您知道您这套房从买到现在，四个月的时间也快翻番了，您赚大方了。”
我突然感到了一丝不对劲，跑了出来，拿起手机给董浩强打电话。
“我正要找你呢，卧槽，这房主毁约了，房价直接他妈翻了一番，我正从老家往回赶呢，回去再说啊。”
挂了电话，一种前所未有的恐慌席卷而来，让我不寒而栗，也就是说250万的房子，转眼就涨到了500万？而且就在短短的这么半年的时间里，这特么是要飞天啊。
我打开了新闻，所有的头条都在说一个事—房价，房子涨到了天上，北京、上海、广州、深圳每一个城市、每一个段文字都透着一个意思——全面涨价。
在房屋中介，房主一脸无所谓的抽着烟，董浩强紧锁着眉头，我在翻看着合同。
“实在不好意思，房子我不想卖了，定金我会按约定退给你。”房主一脸的淡定。
“说什么？”董浩强站了起来，“都已经签完的合同你要毁约？”
“说了，房子不打算卖，定金我双倍返还，房子有的是，你可以买其他的。”
“你大爷，现在房价张成什么样了，你说不卖就不卖了，我能上哪买去？”浩强眼睛瞪的通红，站起来额头都快要贴在对方的脸上了。
“对不起，我有事先走一步。”房主抬腿就要走。
“卧槽”董浩强站起来挥拳就冲了过去，我一把没拉住他，两个人就厮打在了一起。
我到派出所把浩强给捞了出来时已经是深夜了，经调解协商，双方互殴，好在双方伤都不重，浩强先动手，赔了两千。出来后，浩强一脸苦相，低着头一言不发，看着好友的样子，我心里也是又愤懑又难过。
“合同我都看了，甭跟他废话了，直接跟他法庭见”我递上去一根烟。
“可是法院能够判他履行合同么？”浩强吸着烟。
“要是签了买卖协议，我觉得还是有可能，你当时为什么不和他去房产交易中心签买卖协议呢？”
“哥们，你知道现在房产交易中心都忙成什么样了么，你要去必须得通过网络预约，可是预约号都排到下个月了，根本约不上。”董浩强越说越激动。
“你知道么，我现在借着外债，还从银行贷了首付贷，我背着一身债务，我特么已经没钱了，我买不了房了。”浩强说着眼圈就红了，扭过头去趴在了海河边的栏杆上。
“怎么意思，我听说这孙子要反悔?浩南哥，咱抄家伙干吧。”徐子文匆匆赶过来。
“你快歇了吧。”我没好气的说，“刚从派所把人给捞出来。”
“你说，我干点事，怎么就这么难啊，我他妈就想在天津安个家，我招谁惹谁了？”说着浩强的眼泪就滚了下来，男儿有泪不轻弹，只因未到伤心处。
我拍了拍他的肩膀“算了，万事有我，我最近不接案子了，专门办你这个案子。”
那段时间，律师事务所门口就跟菜市场似的，天天有人来咨询，问关于反悔以及如何防范反悔方面的问题，案子多的都快接不过来。
那房主电话不接，人也不露面，甚至连定金都不退了，扬言要跟我们法庭上见，信心十足，中介收完中介费，解决不了也躲了，这帮人收钱之前把你当爷供着，收完了钱一溜烟就没影了，说他们已经做了很大的努力，没办法。
我看着案卷，心里有点苦涩。这到底是为什么？难道人性真的本来就是邪恶的么？为了这几百万真的可以丢掉诚信、违背良心、将道德抛之脑后么?
是的，在利益面前，真的会有很多人守不住底线，是非对错，礼义廉耻都无法阻止那些人对于利益的追逐，想想也是啊，半年的时间就可以赚上百万，甚至千万，赚着卖白粉的钱，却只需要操着卖白菜的心，会有多少人趋之若鹜？
04 破局
“哥们，有门儿了”当我拿到市高院的指导意见的时候，我兴奋的给浩强打着电话。
“市高院有意见了，签了合同不履行的可以主张赔偿差价。”
“赔偿什么差价？”浩强一头的雾水。
“涨上来的那部分钱他必须赔给你。”
法庭上，看着对方房主跟斗败了的公鸡似的垂头丧气，我心里感觉连日以来的烦闷一扫而光。
房主没废话，直接拿出了钱，因为他赖着也没有，跑的了和尚跑不了庙，我可以直接申请法院强制执行他的房产，我后来查了他的底，这孙子在市中心有四套房，为富不仁，大概说的就是像他这样的吧。
“哥们，多亏了你，我真庆幸自己有你这样的朋友，你们律师费是怎么算的？”
“你跟我还来这套，甭废话，请吃饭吧”我笑着点了一根烟，这时候我觉得自己跟周润发似的。
“走，叫上徐子文，咱们津味品鉴走起。”浩强大手一挥，跟电影里边的指战员下决心一样。
“哥们，虽说钱到手了，可是你的压力一点没小啊，房子涨价了，况且赔的钱是按照评估价给的，实际价格可能要比这个价位高一点，大概还差着40多万呢。”我忧心忡忡的说着。
“哎，箭在弦上，我不得不发，已经走到这一步了，这已经是最好的结果了，认倒霉吧。”浩强自己咽下了一杯苦酒。
“其实你还好，至少你还能买，至少你还有唐小迪。”徐子文低着头说。
“你又怎么了？”我问徐子文。
“知道我为嘛现在还没有女朋友么？”
“你眼光高呗，华北地区的姑娘都被你都相亲的差不多了，估计你要开始向华南一带发展了。”我揶揄道。
“还他妈不是房子闹得。”
“子文，你把你那还迁证给姑娘看啊。”浩强接了过来。
“没用的，现在的姑娘谁等你？你说你有房，一年还是两年？谁说的准？那有现成房子的人还没对象呢，人家能找我？”子文没精打采点着了烟。
“都他妈是这帮炒房的给闹的。”浩强攥紧了拳头。
我有点心虚的挥挥手“算了，家家有本难念的经。”
我和徐子文董浩强半夜十二点躲在一个临时搭建的棚子里，斗着地主。
“这人都怎么了？买房子还是买白菜呢？哪来这么大的精神头儿啊？”徐子文抱怨着。
经过上一次，浩强有点心虚了，他决定买新房，至少开发商不能随意抬价，比新房靠谱点，半夜棚子里熙熙攘攘，大家有的带着折叠床，有的自备小板凳，全家老少齐上阵轮流排着队，就等着八点一开闸，开始抢劫，啊，是抢房。
开发商现在牛的也是不行，甭管你来多少人，排多少号，不好意思，只发售一部分房源，我能抢上房么？房价多少钱一平？有样板间么？答复很统一，统统都没有，你爱买不买。
这不是犯贱么，可没办法，大家经过这一轮涨价都吓破了胆了，恐怕过了这村就没这店了，追涨杀跌，这是人的通病。
我们仨轮流到车里睡觉，好容易到了八点，一开始人群开始混乱了起来，大家都在往前拥挤，尽管房屋销售们尽力在维持着秩序，但是还是不能很好的控制住局面，所有人都开始躁动起来，打架也比比皆是。无非就是你挤我了，我插你的队了这类，半个小时，打了三场。
我有点恐慌了，一把拉住浩强“这么小的空间一旦秩序控制不了，会发生踩踏的。”
“没事，你在后边等我。”浩强奋力的向前挤着，这一次，他真是拼命了。
等董浩强从里边挤出来的时候，整个人都颓废了，“没戏了，彻底没戏了”我接过来一看，我靠，1500号。
“我刚才问了，恐怕只售500套，而且我要的小户型，只有200套。”浩强失望溢于言表。
“要不咱去市郊看看吧，别在这扎堆儿了，听说过个三两年也要通地铁了，位置还可以。”我安慰着。
浩强点点头，又摇了摇头，一夜没睡，我们仨看着都灰头土脸的没精神。
05让我欢喜让我忧
好在天无绝人之路，中央正式提出了“房子是用来住的不是用来炒的”政策，一道限购限贷大幕正式落下，各大城市纷纷出台了政策，而后又迎来了各种更严格的限制政策，排在浩强前面的有一大批人资格都被卡掉了，浩强成功的一跃龙门，正式成为了光荣的房奴。
浩强很够意思，请我们去青岛玩了一圈，站在沙滩上，我吹着海风，白小茗和唐小迪忙着往身上扑着防晒霜，徐子文一双贼眼来来回回的溜着海滩上的比基尼美女们。
“恭喜你，正式跻身房奴行列。”我递给了浩强一罐啤酒。
浩强苦笑着接过来，无可奈何的摇了摇头，“这他妈叫什么事，欠着银行好几百万，一点优惠政策都没有了，全都按照基准利率算，月供就得一万八，我高兴不起来啊！”
“还有人想欠银行的钱还没资格呢”我点着了烟，回头看看白小茗又给掐了。
“小凯，你知道么，我觉得咱们就像身处在大海里一样，你如果不下水，你根本感觉不到海水已经涨潮了，而你下了水，却发现你在海浪面前弱不禁风，我们只能随波逐流，这还是你有救生圈，如果没有，你很有可能就溺死在其中，毫无抵抗。”董浩强说道。
我喝了口啤酒，没说话，并肩和董浩强站着。
“至少我们几个能在一起。”徐子文默默的补了一句。