中行房贷客户个税抵扣申报指南

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（国发〔2018〕41号）已于2019年1月1日起实施，住房贷款利息是6项专项附加扣除之一。为保证我行房贷客户能够享受这一税改“福利”，我们精心准备了申报指南，手把手教大家填写贷款信息。

贷款信息填写

01 贷款银行

您在中国银行任一机构办理贷款，均填写“中国银行”。

02 贷款合同编号

应填写您在我行办理贷款的贷款账号（12位数字）。贷款账号是我行系统自动生成的贷款唯一标识。

贷款账号如何查询呢？

最方便的当然是我们的手机银行了。登录中国银行手机银行，依次点击“贷款”-“我的贷款”-“个人住房贷款”。只需三步，轻松查询贷款账号。

第一步：进入首页

第二步：进入贷款管理

第三步：我的贷款

如图所示：贷款账号（12位数字）就是您申报时需要填写的贷款合同编号。

03 首次还款日期

点击上页的“还款记录”，将页面拉到最下方，距离现在最远的还款日期就是首次还款日期。

温馨提示

部分存续时间较长的贷款，手机银行展示的还款记录可能不完整。您手中如果有贷款发放时的还款计划，其中的首期应还款日就是首次还款日期。

您也可以按照以下方式做个简单推导，上一个页面中贷款日期范围的起始日期是贷款的放款日期，如果按月还款且还款日期和放款日期为同一日，则首次还款日期等于放款日期加1个月（例如，放款日期为1月5日，则首次还款日期为2月5日）。

其他情况下，请联系贷款机构确认首次还款日期。贷款机构电话也可以在上页中看到哦。

04 贷款期限（月数）

同样在个人住房贷款页面显示。

您需要的信息这里全都有，快来登录中国银行手机银行，只需三步，即可轻松查询哦。

您还可以持本人有效身份证前往我行网点，通过智能柜台打印还款明细清单（可打印三年以内的明细），获取相关信息。

重要事项说明

01 首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。由于房贷利率政策历经多次变动，不同时期、不同地区的认定标准存在较大差异。为了您能准确申报，请与贷款机构联系，以确认贷款是否为首套住房贷款。

温馨提示

如果贷款利率为基准利率1.1倍（不含）以下，一般认为是享受首套住房贷款利率。判断标准如下：

贷款期限	首套住房贷款利率区间
12个月（含）及以下	<4.785%，基准利率4.35%×1.1
12个月-60个月(含)	<5.225%，基准利率4.75%×1.1
60个月以上	<5.390%，基准利率4.90%×1.1
注：如人民银行调整基准利率，则区间相应变化

02 纯公积金贷款或组合贷款中的公积金贷款，请与办理贷款的公积金中心确认申报信息的填写规则。

03 如果您办理的是公转商贷款，贷款合同编号的填报规则以您接到的短信通知为准或详询贷款机构。

04我行将如实客观提供相关信息，抵扣是否成功，以税务部门认定为准。

★喜讯★

个税抵扣成功申报了，是不是开始憧憬下个月到手的工资了呢？心中种的草是时候解决一下啦。除了您能享受到的减税福利，我们还有一份大礼奉上，那就是我们的“中银E贷”产品，让您足不出户即可享受秒批、秒贷服务。想申请吗？还是登录中国银行手机银行，点击“贷款”-“中银E贷”-“激活/申请”，也是三步哦。