730亿元不良资产大推介！涉房产、煤炭、制造业…（附清单）

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投实消息：9月27日，中国华融资产管理公司（下称华融资产）在北京金融街举行了一场大型资产推介会，推介的资产规模合计高达730亿元。

　　　　

华融资产此次推出的429户资产中，大多数为涉房类资产，包括住宅地产、商业地产、工业地产、酒店物业；另有部分为制造业和煤炭能源类资产。从区域分布看，东部沿海等经济发达省市区域内资产规模逾380亿元，占比超过50%。

　　

根据公开发布的推荐资产名单，本次推介的429户资产中：

——涉房类资产有332户，包括住宅地产87户，商业地产125户，工业地产94户，以及酒店物业26户；

——制造业类的资产户数为41户，煤炭资源类56户。

根据华融资产公布的上半年业绩情况，集团上半年归属于本公司股东净利润仅为6.85亿元，同比下降94.88%。受业绩影响，今年年初以来，中国华融H股自1月末最高点至今跌幅已超过60%。

华融资产代总裁李欣在推介会上表示，对于不良资产行业而言，集中的资产推介，可以加快资产管理公司自身的资产流转，增强不良资产吸纳和处置能力，提升不良资产行业服务实体经济的质效。

　　

华融资产经营事业部总经理张忠骥介绍，涉房类资产是此次推介会重点资产，抵押物流动性强，不少资产具备二次开发等重组价值。随着近年来房地产价格加速上涨，涉房类不良资产资产价值重估效应明显，具有极大升值潜力。

　　

煤炭行业的复苏、回暖，给煤炭资源类不良资产战略重组创造了有利的市场条件；制造业方面，虽然部分制造业企业出现资金链断裂，但核心资产盈利能力较强，产品仍具备竞争力。

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