葛洲坝地产引领中国绿色建筑标准化升级

“在现代社会，我们每一个人每天90%的时间是在建筑室内度过的，室内环境是否健康，影响到人们的身体和心理健康，因为建筑是一个可控的小环境，即使大环境不尽如人意，但室内空气品质、温度、湿度、水等等是可控的，所以说，从生活质量层面，绿色健康建筑是人们追求健康生活的需求。”12月15日，葛洲坝地产在北京钓鱼台国宾馆宣布成立“中国葛洲坝地产5G科技专家委员会”。中国建筑科学研究院副院长王清勤在会上发表了如上观点，并做了关于《健康建筑的评价标准介绍》的演讲，在健全绿色建筑新标准方面，提出了包括促进心理健康在内的多个亮点。

中国葛洲坝地产5G科技专家委员会成立大会现场

绿色建筑新标准亮点条条戳心

会上，中国工程院院士刘加平再次强调了“绿色建筑”的定义：“在建筑的全生命周期内，最大限度地节能、节电、节材，提供高效生存的空间，追求绿色建筑，现在我们的建筑要求已经由原来的坚固、实用、美观转变为坚固、实用、美观、绿色、节能。”

中国建筑科学研究院副院长王清勤

随后，中国建筑科学研究院副院长王清勤进一步介绍了国家绿色建筑评价体系的最新编制进展，其中葛洲坝地产也是副主编单位。那么这一标准有哪些亮点？

一、全装修，也是房地产行业下一步发展的方向。

二、绿色要求，指基于绿色建筑标准的前提下进行的健康建筑评价，达到这样的要求有两种方式，一是拿到绿色建筑评价的证书，二是通过绿色建筑施工图的审查。

三、对室内空气质量提出了更高的要求，包括甲醛、PM2.5、VOC等等。

四、室内空气质量指数。目前国内仅有对室外空气质量指数的检测，对室内的空气指数还没有一个标准，通过借鉴室外空气质量指数的方式，引入了室内空气质量指数的概念，对外行来说很容易判断室内的空气质量是优良还是差。

五、厨房空气污染控制。对于中国的建筑，特别是住宅建筑、餐饮建筑来说，厨房污染物的控制是非常重要的。家里装了一个净化器，污染物最严重的时候是红色，中间状态是黄色，空气质量好是蓝色。在厨房炒菜，卧室都是红色，也就是说厨房的油烟污染是相当严重的。

六、水质在线监测。近期传得沸沸扬扬的华北地区90%以上的地下水都被污染了，可见我国水质状况堪忧，不仅要对室内的水质坚决监测，还要发布。

七、控制室内的生理等效照度。不同的建筑形式、不同的居住空气要控制不同的生理等效照度。

八、区分不同功能空间的室内噪声要求。

九、全面的健身条件。对健康建筑室内的设计和室外的设计以及健康的引导要符合健身的需求。

十、健康建筑的适老设计。中国已经进入了老龄化社会，健康建筑要考虑到适老需求。

十一、心理健康。以前很多标准都是从硬件的条件出发，如温度、湿度、但是健康建筑还要照顾到居住者使用的心理健康，有排放、排泄心理压力的场所。

十二、关注食品安全。食品安全是国内的一个重要的议题，也要求在健康建筑中得到体现。

谁是绿色建筑新标准的推动者？

这些标准将由谁来实践和推动？本次大会已经给出了答案。据悉，“中国葛洲坝地产5G科技专家委员会”由中国工程院院士刘加平担任首席科学家，中国葛洲坝地产董事长何金钢和中国建筑科学研究院副院长王清勤为主任委员。同时，由中国绿色建筑委员会主任王有为、清华大学建筑学院院长庄惟敏、中国建筑科学研究院专业总工程师徐伟、北京市室内空气质量评价与控制重点实验室主任张寅平、清华大学建筑学院院长助理林波荣、世界绿色建筑委员会主席戴礼翔、德国可持续建筑委员会（DGNB）主席亚历山大鲁道夫共同担任专家委员、中国葛洲坝地产总工程师焦家海为专家委员兼秘书长。该委员会的成立也标志着葛洲坝地产5G科技的专业研究团队和核心组织架构初步搭建完毕，该委员会不仅负责5G科技体系的技术指导，同时还将研究成果运用到据葛洲坝地产未来项目中去，并站在行业层面制定符合中国实际情况的绿色可持续性建筑的行业标准。

5G科技专家委员会合影

这将彻底改变国内绿色建筑市场的蓬勃发展的背后标准不一、良莠不齐的现状。据介绍，中国葛洲坝地产所倡导的5G科技体系作为产品战略，主要包括绿色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）五大子系统，全面涵盖行业内110余项先进技术，可以说是目前行业内比较全面、先进的绿色科技体系。

何金钢在开场发言中提出：“我们的目标，是成为中国健康智慧科技住宅的引领者，并通过央企身先士卒的带动效应，进一步提升中国房地产行业的绿色科技水平，从而实现客户、企业、行业和社会的共赢。为此，我们将整合优质资源，开展创新研发，并应用到产品之中。未来，中国葛洲坝地产5G科技将坚持高起点、体系化、标准化、产品化的实践方向。”

中国葛洲坝地产董事长何金钢

5G科技自诞生起，就与以往传统开发商提倡的绿色标准有了本质的区别。“5G科技绝不是在项目上生搬硬套应用某些设备和技术，而是在赋予葛洲坝地产对产品的独到理解后，形成的综合能力体系。”何金钢还表示，这也意味着葛洲坝地产的绿色科技之路注定与简单的部件设备采购不同，他需要企业投入更多的研发和精力。“一方面我们梳理建立了标准化的管控流程，使5G科技的执行落地与公司的经营管控相结合；另一方面，我们研究形成了开发项目5G科技体系配置标准，强化对项目科技落地的指导和管控。同时，我们与德国可持续建筑委员会合作研发中国葛洲坝地产DGNB企业标准，加强落实德系品质；还与中国建筑科学研究院共同编制中国《健康建筑评价标准》，引领行业健康建筑发展。”

此次5G科技专家委员会的成立，标志着葛洲坝地产5G科技体系背后拥有了世界级专家的技术支持。强大的学术背景、专业的团队让葛洲坝地产5G科技在未来的应用中更具权威性和可操作性。正如何金钢所言，5G科技专家委员会既有中国工程院院士及国内外行业权威专家，又有中国、德国乃至世界绿建机构的主席。可以说是房地产行业内兼具实力和重大影响力的国际化团队，这让5G科技的落地更有底气和自信。