现场证法国北方1欧元买房，政府福利唤城市活力

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巴黎直播专稿（公众号ID: Parisendirect) 

作者：Yunxi

18年12月去了趟北部一个叫鲁贝（Roubaix）的小城，看看这个没落的纺织业重镇祭出的“求人来”杀手锏，1欧元送好房。

房，对现在大部分中国人来说，说多了都是泪吧。

在法国这样可以“租房”一辈子也不遭人嫌弃的国度，买房的心理压力确实小点。

就算要买房，银行贷款利率也比国内低不少（平均不到2%）。

不过法国媒体最近好像挺关注房子的事，像《巴黎人报》就出了一篇文章详解同样的租金，在法国各城市能租到的房子面积。

600欧在巴黎租14平(平均值，小巴黎更高），奥尔良租64平。

还以Montorgueil这条繁华的居民街为例，高租金和生活成本让固定居民流失了不少，取而代之的是拉着行李箱的游客和无数的Airbnb, 附近学校也关了两个班。

巴黎居民数量显著下降，2011年2250万，14年间可能下降70万。

说回鲁贝市是个什么情况呢，这个里尔附近的北方小城，2015年开始考虑旧工业时期废弃掉的纺织工厂、曾经的老板和员工住所如何处置。毕竟要求住房的大有人在，现有的住房又不够完全满足需求。

既然如此，就把废宅改造，环保点说废物利用。

但是，废宅不是一般的废。是废到真的没法住人，可能30多年就这么空着，任着风吹雨打屋顶漏水地板浸湿墙纸斑驳鸽子拉屎...此处不再赘述，直接上图给大家。

废弃的花园

斑驳的墙纸

一楼客厅

顶楼满地鸽子

楼上是孩子们的闺房

于是，市政府想了个妙招。

1欧元送你这些房。

前提是，你得住满6年，同时要参与政府协助的住房整改计划。装修时间大概是一年左右。每个房子都相应给出三个方案。

比如一套120平带花园的T4大房，政府提供如下选择。

要么，15万3千欧（约合人民币119万元）重装，政府根据申请人经济情况补贴3200-3500欧左右（约合人民币2.5-2.7万元）。

要么，14万8千欧（约合人民币115万元）重装，政府根据申请人经济情况补贴3300-3600欧左右（约合人民币2.6-2.8万元）。

要么，13万3千欧（约合人民币103万元）重装，政府根据申请人经济情况补贴3300-3600欧左右（约合人民币2.6-2.8万元）。

合计下来，100万上下，能买个120平带花园的，全新装修的房子。

其中一位成功购房者Romain，在他家房子前

2018年3月鲁贝市政府启动了第一期活动，拿出了17套房子，收到824份合格申请，最后13个申请人被选中，各自挑选了心仪的房子。

鲁贝市市政厅

采访鲁贝市副市长 Milouda ALA

值得一提的是，还有一对申请者夫妇是中法联姻。

不得不说这是鲁贝市一次非常成功的自我营销，除了法媒，周边的比利时和英国媒体也都报道了这项举措，连亚欧大陆另一头的中国都专门做了直播报道。

现在看来是个名不见经传的小城，殊不知LV的老总就出生于此，因为靠近英吉利海峡，鲁贝市在19世纪一直到20世纪中，都是世界纺织之都，羊毛之都。

LVMH老总Bernard Arnault，这张有点吸血鬼风格的肖像照出自香奈儿总设计师卡尔·拉格菲尔德之手。

只是和英国昔日传统工业重镇利物浦一样，在工业危机里陷入了转型危机。

现在看来，新的市政府，正在竭力扭转这一现状，这座漂亮的有风格的北方小城，也已经准备好拥抱新的时代。

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