联合办公为什么要入驻OMOwork平台

2018临近年底了，朋友圈开始刷《2018，为何如此艰难？》一文，其实哪年不艰难啊，各行各业似乎都不怎么样，资本市场比较冷，但相对联合办公似乎又是另外一番风景。

2018年，优客工场先后并购了洪泰创新空间、无界空间、Wedo、Workingdom、火箭科技、方糖小镇，并与爱特众创达成并购合作意向，最近一次完成D轮融资额2亿美元,累计完成4次超20亿元人民币融资。

2018年，米域B-1轮融资，宣称4亿人民币融资款已到账。

2018年，DISTRII办伴完成A+轮1.5亿人民币元融资。

2018年，氪空间两轮就近30亿人民币融资，广告刷遍北京、上海的地铁站，引起同行“侧目关注”。

2018年，WeWork中国 在4月并购裸心社，7月获得由软银、软银愿景基金、淡马锡等领投的5亿美元B轮融资。（而在国外，11月份Wework刚刚获得日本软银集团30亿美元投资）

2018年，纳什空间获得B+轮融资融资规模近5亿元人民币；梦想加获得C轮1.2亿美元融资。   等等

相对资本打鸡血式的涌进，联合办公里也开始出现利用自有物业存量开辟联合办公线路，潘石屹的SOhO3Q不必多说，新入局的例如凯德，中海商业，碧桂园，红星美凯龙，中海商业等等，最近据说光明牛奶，苏宁都有计划在开辟联合办公这条业务线，或自有品牌或尝试找现有品牌合作联营等。联合办公将来究竟是二房东还是一房东都不好说，也不能说谁更有优势，虽然看似一房东持有自己物业占优。

在貌似如此一片大好情形下，也出现了不和谐的声音，11月底，无界空间被曝拖欠业主房租致入驻企业被断电，拖欠租金271万元，详情浏览《从“优客工场事件”看联合办公的“二房东”困局》。

其实，网上还是有一些文章提出了联合办公的隐患，特别指出联合办公“二房东”模式的困境，提到联合办公必须规模化，这点OMOWORK同意又不同意。如果说联合办公规模化是需要连锁化，这个同意，但说漫无边际的规模化来垄断市场，则不同意。

只是在现有联合办公处于早期，有人拿Wework来说事，说领头羊都没赚钱呢？大家都谁也说不服谁，你说你融到资金了，别人会说你赚钱了吗？你说你项目赚钱了，又有人说不规模化能赚多少，其实基本都是站在资本角度来看联合办公，资本则把联合办公当做又一个“亚马逊”来投，所以网上主要的舆论方向就是头部聚集，什么没规模注定被并购等等。

OMOwork坚持联合办公是百花齐放的领域，可以有头部规模化的联合办公品牌，同样也有小而美的联合办公，在此OMOwork预测联合办公在将来3年后，知名联合办公品牌和非知名联合办公品牌，他们将各占市场50%上下是合理的。

只是现在联合办公都追求的是一个物理空间的规模化，并未意识到真正的规模化是物理空间里的人。现在联合办公被诟病主要就是招商压力，联合办公里没有人或者不够稳定何来的增值服务，犹如空中阁楼。而且即使规模化也不是由某个联合办公品牌垄断市场来证明，Wework也不行，Wework也许可以做成类似苹果形成生态化的体系，那也仅仅是一家，而且还有安卓系统呢。所以需要整个联合办公行业百花齐放在整个社会中普及才有价值，而且产生的价值是社会性的，而不仅仅是某个品牌的效益回报。

回到现实来，现在联合办公提规模化是鉴于将来的增值服务增加营收，或感性点讲基于人与人交流碰撞产生价值，起码故事是这么讲的，这无可厚非，规模化后自然而然会有意想不到的结果，这有个专有科学名词“涌现”，这里不做过多科学普及，大家自行去查阅（OMO小编是个文化人）。

所以联合办公要健康发展，最最关键还是要做好招商，OMOwork更乐意说是导流。因为招商是一个传统地产的专有名词，也正因为如此，传统的招商运营模式对联合办公的导流是不够的，甚至可以说是矛盾的。在此OMOwork写过一文《联合办公，怎么玩？》

OMOwork就是为了联合办公导流的（总算与标题配上了，不容易啊：）），OMOwork从以下几点来告诉你联合办公为什么要入驻OMOwork？（王婆卖瓜自夸下）

1、OMOWORK在百度上排名有目共睹，大家可以输入“联合办公”等关联关键词看下，个别时候是在后面，大多时候在第一页，非竞价排名。（曾有一段时间被百度误伤，直接被k，不过又开始不错的提升了，小编是SEO高手，啦啦啦啦）

2、OMOWORK上所有的办公房源都是联合办公运营方自助管理发布，具有非常强的主导性，随时可以更新讯息，可以保持一定的实时性，由此让用户第一时间了解提高用户的决策效率。小编最烦在网上看到房源信息后，一问，“没有了”。

3、OMOWORk的排名特别有意思，一则基于物理空间的数据条件（完整性，实时性，真实性等）判断，但更重要的是基于人的行为模式的算法，因为OMOwork相信联合办公里真正的服务是人。很高大上的样子，嗯，就是这个调调。

4、OMOWORK采取双方直接对接形式，让大家保持直接高效互动。曾几何时，小编找房子被中介盲目带，见了房东还要求不能和房东单线联系，怕我跳单，哦，好吧。

5、OMOWORK是最具佛系的，主导权归用户，除非用户在线选择房源后并不满意或要求客服推荐，客服优先负责做好引导协调，所以请各位联合办公务必重视每个用户的咨询，你们无法提供服务后，客服才推荐其他家。

6、略，后面省略N条。

怎么入驻? 自助管理发布，请参考下文哦：

《如何在OMOWORK上免费注册发布房源》

图源：OMO移动端界面截图