张江租房——107间上海租房系列攻略之一

张江租房，是上海租房的一大热门区域，近来更因为云集了上海众多高科技企业而愈加受到关注。上海租房网107间在张江租房超过5年的小编特意写了本攻略，让张江租房的大中小朋友们能够得此租房真经，迷途知返，在张江顺利租到合适的房子。 

张江，名字古怪，好似人名。江南自古商贾繁华之地，有张氏和江氏两家大商巨贾，遂成张江镇。如今的张江租房商圈位于上海浦东新区中南部，有常住人口近17万人。张江租房因张江高科技园区而闻名。张江科技园区内有生物医药、信息产业、集成电路、半导体照明、软件产业、火炬创业园、留学人员创业园等，被誉为中国的“硅谷”（当然，北京的中关村也似乎顶着这个旗号）。企业聚集的地方人员就会聚集，租房需求也会随之而来，上海租房网107间平台上的张江租房热度近年来持续走高。随着张江科技企业的蓬勃发展，尤其是近年来的互联网公司雨后春笋般的大量冒出，越来越多的年轻人选择到张江租房，张江租房遂成上海租房一大热门商圈，对于之前多数人住在浦西而言的租房市场格局是一大改变。 

图片来自上海租房网107间 

张江有上海地铁2号线经过，有2号线张江高科站，到上海外滩非常近。张江距离浦东、虹桥两机场各20公里，交通十分便捷，对于经常出差的租房朋友来说算很方便。周边有上海中医药大学浦东校区，复旦大学张江校区，上海交大信息安全工程学院，上海电影艺术学院。对于刚出校园的年轻租客而言，在张江租房不会感到陌生，平时可以去这些大学校园里蹭饭或者蹭操场运动。 

上海租房网107间上张江租房的房源基本分为A/B/C三类： 

A：正规小区正规户型整租（如一室一厅或者两室一厅），此类房源价格较高，普通装修中等户型一居价格约在3000 ~ 4500元/月，两居价格约在3500 ~ 6000元/月； 

B：各类合租分租房间，主卧、次卧加隔断；此类的房间的特点在于私密性较差，但是因为价格较低，分担了整体租金，也是最广大的人民群众所选择的租房类型。根据面积和装修的不同，分租合租间的价格区间在1500 ~ 3000之间。 

C：两类公寓，主要分为普通的简装单间公寓和规模连锁公寓。相对来说，公寓优点在于私密性更好，同时多带有简单的开放性厨房和独立卫生间。简装公寓价格区间多在1000 ~ 2000.而相对精致的连锁公寓价格则在1500 ~ 3000之间， 

张江连锁公寓样板图：图片来自上海租房网107间

大家在张江租房的时候尽量不要找中介，因为会有一个月房租的中介费，越是所谓的大中介收费越贵，而且毫无服务意识可言，收完中介费就撒手不管事了。建议去上海租房网107间上找，107间上都是0中介的个人房源，经过机器和人工双重审核比较靠谱，张江区域有上千套真实房源滚动更新。 

那么哪些人适合去张江租房居住呢？上海租房网107间的数据显示，主要适合张江租房人群就是张江高科技园就业的各类科技人才，还有互联网公司的程序猿及家属们（为此周边的许多公寓都取名为“人才公寓”）。张江租房的小区主要有阳光花城，兰沁苑，广兰名苑等，这些是比较适合年轻人租住的，因为租金单间一般都不会超过2000元/月。如果你是公司高管或者富二代或者白富美，可以选择在张江汤臣豪园这样的豪宅小区租房，当然租金自然也就比较高了。如果你是毕业生租房，资金比较紧张，可以考虑在杨镇新村里找那些村民自建公寓租房。 

在张江租房应该注意哪些问题呢？上海租房网107间提醒您，做到以下几点基本就可以在张江顺利地租到合适的房子。 

重点一：看房前不要支付押金、定金等任何费用 

租房骗子的惯用伎俩就是在看房前以各种名义骗你交钱然后玩消失，所以一定不要在实地看房前付款。 

重点二：检查房东的房产证等证件 

签约时务必要看一看房东的房产证等证件，不要轻易相信别人口头上的承诺 

重点三：注意观察房屋设施和周边环境 

签约入住之前，记得仔细观察房间的各项家具家电等设施是否完好可用，房子周边环境如何以及小区的安全保障如何。 

重点四：合租的话需要基本了解下邻居的情况，如果遭遇个别嗜好奇特的邻居，那是非常难以忍受的，而搬家又是一个劳民伤财的大工程。所以最好能提前了解。 

上海张江租房，基本情况就是如此啦。如果你想要了解更多张江租房的房源、租金、区域概况，可以移步至上海租房网107间。预祝在张江租房的朋友顺利找到满意的房子！ 

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