牛办网|优质写字楼房源提供|

牛办网资讯-北京写字楼出租就在北京牛办科技|省时省心省力

近年来，由于写字楼总量的快速增长，很多地区的甲级写字楼都出现短时间内空置率快速升高的情况，于此同时，一些甲级写字楼空置率长期处于高位，这主要是因为甲级写字楼缺乏需求市场，同时租金太高。不过，今年以来，多个城市写字楼市场情况良好，甲级写字楼空置率有所下降。

  4月10日，第一太平戴维斯发布相关数据，对一季度华北区房地产市场进行了回顾与展望。根据报告显示，2018年第一季度，租赁需求保持活跃，全市空置率环比下降0.8个百分点至6.8%，同比上升0.7个百分点。牛办网资讯-北京写字楼出租就在北京牛办科技|省时省心省力

  2018年第一季度，北京甲级写字楼市场迎来两个新增项目，合计为市场带来约14.5万平方米的办公面积。目前，全市甲级写字楼存量达到1,065万平方米（含自用面积）。

牛办科技

牛办写字楼

牛办出租平台

  鉴于活跃的市场需求，全市甲级办公楼平均租金指数继续回升，录得环比和同比分别上涨2.4%和 4.0%。全市平均租金达到人民币每平方米每月345.3元。

  2018年第二季度，北京甲级写字楼市场将迎来四个新增项目，合计带来约22万平方米的办公面积。新增项目均位于非核心商务区，北京甲级写字楼市场去中心化趋势愈发明显。牛办网资讯-北京写字楼出租就在北京牛办科技|省时省心省力

  预计在第二季度以及下半年，北京非核心写字楼空置率会在强劲需求下进一步下降，尤其是非核心商务区的成交均为大面积需求企业。在此情况下，业主议价空间较大，租金有望上涨。