【探索·机遇】嘉实财富海外投资策略会(青岛站)圆满举办

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作为“全球资产配置”理念的先行者，嘉实财富非常注重与国内外各资产管理领域内的优秀机构建立战略合作关系，融合本土与海外顶级的金融智慧，致力于为中国投资者的海外资产配置提供更多投资机会，和更高质量的服务。

7月20日，【探索·机遇】嘉实财富海外投资策略会于青岛圆满举办，来自嘉实基金、嘉实国际、凯雷资本、肯阳资本和毕盛资产的诸位大咖齐聚一堂，为嘉实财富的投资人开启了一场关于海外投资的思想盛宴。

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嘉实财富副总经理 曹涌

“将全球看做一个整体”

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今年已经过半，国家统计局发布的上半年宏观数据高于预期。这其实也反映了一个问题，虽然很多人对于国际贸易格局的变化有着悲观的预期，但中国经济的体量与独特性，已经为中国的发展带来了前所未有的机遇，也可以称是“百年未遇的重大机遇”。在过去，很多人经常会用日本、韩国、巴西这种新兴国家的成长道路来比喻中国，但其实发展的路径是完全不同的，经济的驱动力也发生了革命性的变化，而这种变化带来的机遇，必然产生在大国交锋的结果之上，我们只有保持相对的乐观和足够的进取，才能抓住机遇，不被外部力量所牵制。

海外资产配置对于高净值客户来说已经耳熟能详，嘉实财富也不是以海外和国内来区分客户的投资范围，更多地把全球看做一个整体，中国只是其中一部分。基于对客户的深度认知，我们作为财富管理公司，相对于投资见长的资产管理公司，会更加关注并准确定义客户的需求，协助客户更加完整地了解自己的需求，并基于此选择合理的产品和资产配置方案，实现自己的人生目标，以及财富的保值、传承。

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嘉实国际投资总监 关子宏

“全球低增长环境，已经变成一种常态”

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全球经济低增长环境，已经变成一种常态，贸易摩擦也将是一个常态，相比之下，也许投资美元信用债会带来较为稳定的回报。如果涉及到两三年这样的中期投资，建议可以增加一些全球房地产信托业务的投资，因为其收益率在一定时间内相对看来仍会有一定的吸引力。另外，相比发达国家和新兴市场，更推荐南亚地区的股票行情。现阶段整个南亚的发展，与十年前的中国的经济状况是类似的水平，斯里兰卡的人均GDP相当于中国2009年的水平，2017年的越南人均GDP水平相当于中国的2006年；孟加拉也是相当于中国2004年左右的水平。而十年前正是中国发展的一个爆发期。在2004年，中国最好的企业是出口型的，但彼时这些企业并未上市，我们也无法参与他们的企业红利增长。现在整个南亚的发展相对于中国10年前的水平。建议投资人关注南亚的消费行业股票。

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嘉实基金研究院 李伟博

“抓住全球房地产投资机遇”

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 前沿市场迈向新兴市场之路，听起来像是从小学升中学这样一个过程，但实际上，一个国家的升级需要三个步骤，首先要经过人口众多的廉价劳动力市场，然后，通过制造业、出口及外商直接投资推动增长，最后在实现生产力与收入提升后逐步转向内需型经济，也就是消费型经济。东南亚国家有着巨大的发展潜力，投资人想要投资东南亚国家，但只单独投资一个国家或者一项业务，未免有些集中。其实东南亚是一个庞大的经济体，从中国转移过去的经济和物流链的整合角度来说，许多东南亚国家都是围绕着印度洋、马六甲海峡等开展业务的，都有很大的优势。嘉实的团队有能力和这个灵活程度，可以支持在整个区域内进行配置，根据区域的经济发展，而获得一些可观的回报。

全球房地产投资（REITs）在国际上已经是一个较为成熟的投资模式，海外有大致8成的投资人在投资房地产时，都会使用REITs这种投资方式。在过去十年间，REITs的累计收益超过全球股票和债券，它投资的亮点有四个，首先，发达经济体增长预计会长时间维持在较低水平，因此低利率环节将会是常态；其次，投资者持续提高在全球房地产的资产配置比例，但供应拐点已现；第三，发达市场房地产资产的入住率处于较高水平，并持续提高；最后，REITS目前估值合理。所以，现阶段全球房地产REITS的投资机会较佳，希望投资人可以参考。