【求资金】云南昆明房企寻求合作 融资借款、在建项目收购或合资合作都可以

【项目介绍】

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项目位置：位于昆明市五华区西三环内海源寺附近

项目体量：总占地212亩，分三个地块：

（1）地块一占地40亩，酒店、写字楼，建筑面积136000㎡

（2）地块二占地30.2亩，商业综合体，建筑面积96625㎡

（3）地块三占地145亩，纯住宅，建筑面积256361㎡

项目原开发商：云南西山房屋开发集团有限公司（国有全资控股公司）

项目公司隶属：云南省国资委下属云南锡业股份有限公司的全资子公司

项目现状：所有建筑已封顶、断水，并拿到了预售许可证。完善内外装饰后，可以拿到正式销售许可证。预计资金到位后，半年以内，完善工程收尾，可拿到正式销售许可证。

合作方式：融资借款、在建项目收购、合资合作等

【投融资原因】

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云南国资委要求国资公司——云南**集团公司要退出地产行业，回归矿业主业。经多方协商，由安宁**置业有限公司用承债式股权收购的方式，对云南**房地产开发有限公司的全资控股公司——云南**房屋开发有限公司进行收购。

【投融资金额】

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20亿元人民币左右

由安宁**置业有限公司为收购主体，联合云南**地产公司（政府二A级信用，银行评分88分的平台公司）配合，云南**房地产开发公司100%的股权担保（所有土地使用证及目前所建屋业均在该公司名下，已建成地上地下50万㎡的毛坯房）。

安宁**公司与资金方完成投资借款合同以后，委托资方将资金15亿元人民币直接付给云南**房地产开发公司，由这个具备二A信用的平台公司（云**房地产开发公司）同时出具同金额的担保函，并在七个工作日内到工商注册登记处将项目公司云南**区房地产开发公司100%股权做质押给安宁**置业有限公司，并由省国资委出具同意资产转移的意向书，便可以走国资转让招拍挂程序。

同时，20亿元中的5亿元用于完善项目的装饰、绿化等的施工。半年内，完成并取得正式房屋销售许可证，争取一年内回收不低于10亿元资金。另外，收购尾款5亿元在一年内交清。

【项目价值】

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项目综合面积49到50万㎡。按均价每平米11000元计，总价值约55亿元左右，回收款在一年内可收回本金；两年以内可以完成全部资金回收。

本项目可融资借款、在建项目收购、合资合作等多种方式合作，欢迎致电15168472848 芦先生

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