复星-康养中心模式

董岩

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7%老年化,2000中国

14%深度养老化,2025年到达

美国70年从7%--14%

12%养老产业爆发期,刚好是2020年

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养老服务,90%居家养老,6-7%社区养老,3-4%机构养老

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居家养老可能涉及的内容

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RT 文体医疗师-国内基本没有

recreational therapist

社工,保障国家政策执行

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专业化,职业化

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门槛很好的行业

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8.3年的晚年生活需要医疗介入

医疗-疾病治愈

康复-功能恢复,是否可以回归社会/家庭

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中风,康复10人8人可以恢复行走

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护理-养老最重要,关注的是 健康

而且国外有全科的家庭医生

预防大于治疗

1元预防花费减少8.59元医疗支出

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杜邦分析法

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国外-资源社会化(有家庭医生,有护理人员 有认证机构)

国家 企业 个人保险 形成3大支付体系

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NHS 快速流转人员 医院-社区医院-最快到家

黑石集团(南十字星)资产拆分,然后分别出售发行,但拆分后,轻资产毛利都用来交房租

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养老 押金制 50%可拿出来做理财

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人口多,给我们有借鉴意义

CCRC只租不卖,但都在跟房东谈租金

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上海30%老年人,北京广州也达到12%,60-70后已经开始规划养老

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2000年来政策支持最大,特别是家政服务和养老服务,因为居家养老后家政服务是相通的

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健康 富足

老年人发病隐秘,且容易危险

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NSL

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医院出来后,由复星承接,康复,

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峰邻

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康复治疗师  能力普遍提升

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老人和孩子认知是逆过程,容易和 精神认知 交融

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黑胡椒 老人认为是 脏东西 而不吃

早上起来收鸡蛋

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老人餐饮 需要颜色丰富 通过视觉弥补味觉(去重油重盐)

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创新餐品 老人点评 芹菜斜切3公分不易塞牙

厨余管控

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所有数据自动化,电子化

full 全职人力

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产权

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平台建设,后期扩张只需要执行

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健康快乐

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