比较

【一手房】

1.众里景园

位置:

槐安路北侧市公安局对面

均价:22000-23000

优点:地段极佳，一环里，配套完善。有东风路幼儿园，东风路小学等学校。

缺点:本地房企开发，品质尚可，综合开发能力一般，值得继续关注。

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2.远洋晟庭

位置:

和平路与翟营大街交叉口

均价:18000-21000

优点:大品牌房企，交通便捷，配套完善，主打的被动房是趋势。附近有和平世家幼儿园、泊恩幼儿园、盛世长安小学、跃进路小学、翟营大街小学、二十二中、河北医科大学等

缺点:小路网亟待完善，翟营大街北延 铁路需移走，石钢停产还需要两年，但前景值得期待。

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3.维多利亚

位置:

富强大街以西塔南路以北

均价:22500

优点:体量大，已有交付，周边配套完善，路网成熟。43中在附近。

缺点:开发周期过长，学位制有变数

（三期剩一套四室，210平米，一楼。总价426万左右）

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4.盛邦大都会

位置:

建设大街与东岗路交口

均价:19000

优点:小区已成规模 现房，地铁沿线交通方便

缺点:品质、物业尚可，周边商业配套不完善。

（只有233平米房）

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5.荣盛华府

位置:

体育北大街与光华路交口

均价:洋房30000左右

优点:地段好，内部有配套教育，河北师大附小、河北师大附中、市十二中。容积率3，绿化率42.35%

缺点:交付效果和物业尚待观察，北面大烟囱去不掉。

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6.万科紫郡

位置:

建设大街与丰收路交叉口

均价:23000-24000

优点:万科精装修，物业好。容积率3， 绿化率39%。二十一中学，八十九中学，铁道大学。

缺点:总价高，地段尚可，但目前正整修，南北环境差，南边铁路 北边北城国际。

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7.天山九峯

位置:

建设大街与塔南路交口

均价:24000

优点 :小区品质高，小区湖景，小环境不错 。容积率3.14，绿化率39%，两家幼儿园、市第八中学、第三中学、建设南大街小学、师范大学。

缺点:周边配套差，交通不方便

（房源:有一210平米，四室）

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8.融创中心

位置:

建华南大街与仓盛路

均价:17000

优点:物业好，小区内配置齐全，整个项目有多所学校规划，教育配套没有问题，但均为公立，要移交政府。外立面干挂石材，户型舒适。

缺点:商业配套需要时间完善，至少三年。

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【二手房】

1.星河盛世城

位置:

和平路南，跃进路

优点:交通方便，地铁一号线，配套较完善。

缺点:小区内无教育配套，需划片。

房源1:4室2厅3卫，193平米，24楼，410万元，有车位另算。

房源2:4室2厅3卫，209平米，26楼，480万，含一个车位。

房源3:5室2厅3卫，233平米，17楼，490万。

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2.阿尔卡迪亚荣景园

位置:

和平路

均价:23656元

优点:物业好，地段好，教育划片好。缺点:小区内略密集，单价已偏高。

房源1: 4室，201.35平米，488万

房源2: 4室，201.35平米，410万

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3.嘉实蓝岸

位置:

槐北路与民心河交汇

均价:23000

建议:好的二手房，没啥挑的，自住没问题。

房源1:急售，168平米，4室，26楼，370万。

房源2: 170平米，445万（合单价26000）

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4.博雅庄园

位置:

长安路，光华路

均价:20281

房源1: 284平米，4楼，500万，洋房带电梯

房源2: 180平米，420万，1楼