金笑艳：民宿&精油之盈利模型

今天是2017年8月15日，是精油魔法师金笑艳每天一篇原创文章的第5篇

接到省创协的邀请，在“民宿产业链营造论坛”和“两岸创意民宿产业链高级人才研修班”发表关于“如何用芳香疗法给民宿升级”的相关演讲和课程。

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精油作为香香的，让人身心愉悦的大自然的馈赠，当然没有人会不喜欢。基于对精油的各种使用场景的丰富发展，芳香疗法几乎就可以跟每个行业结合，帮助另一个产业增加一个维度，从而区别于其它同行。民宿当然也不例外（前两天写过一点关于精油在民宿产业的小应用）。

原来就简单的想到精油可以在民宿的哪几个区块里面用到，仅此而已，就没有后续了。前两天跟张兵老师聊了之后才发现，自己想的太浅了，只能算是一个小方法。如果站在民宿产业链的角度，以精油和芳香疗法为工具，以牧场理论为基础，建立“基于芳香疗法的民宿客户解决方案”的理论模型，成为“香气民宿第一人”，才能真正让民宿得到最大的好处。

江浙地区设计师云集，加上资金比较充足，民宿成为大多数人的心灵归属，这势头几乎不亚于好多姑娘心中的那个咖啡馆梦。这也导致近几年江浙的民宿雨后春笋般的往外冒，寄托了主人的情怀和梦想，消耗着投资人不菲的现金。以我朋友的民宿为例，用自家的房子来改造，不需要承担房租的压力，到现在也已投入400多万，每个月却收着3-4万的营业额，不知什么时候才能收回成本。这也是大多数民宿面临的现状。

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民宿的房间作为有限的资源，单位时间的价格再贵也是可以计算的。难怪在电梯里听人说，如果没有50个房间以上，打死他也不投资民宿，必亏。如果不解决这个问题，民宿的盈利之路还是遥遥无期。

基于芳香疗法的民宿客户解决方案就是针对这个问题来解决问题的。比如说：

1、单位时间坪效问题

2、基于精油的用户体验方案

3、民宿用户的牧场理论应用

额……被Eason的歌带跑了，今天就先写到这里吧

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