房子过户这事你跑了几趟？

今年卖了一套房，买了一套房。卖房时是中介跟着办的过户，买房则是自己跑的。

八月份跑了七八趟房产交易中心，只有想不到的事，没有遇不到的事。

“交税请刷卡”窗口写得明白，一位50岁的大妈拿出了自己的存折递给了人家，结果可想而知半天的队白排了。

——“你的离婚协议呢？”

——“有离婚证不就行了吗？还要什么离婚协议？”一位50岁的大妈惊讶的看着工作人员。

——“必须要有离婚协议，丢了去民政局补办”。

半天的队白排了。

“怎么这么多的手续还不行，还缺东西？！”一位大妈怒气冲冲的质问工作人员。

连着七八次的遇到类似的事情，应该不是小概率了。也经常听朋友们抱怨，办过户就是溜腿去了，就当减肥吧；办事人员从不会一次跟你把要开的证件说清，故意刁难人。

但是我也总能看到几个二十几岁模样的机灵姑娘，很客气的笑脸相问：“您帮我仔细看看，我还缺什么手续，要是能一块开的就省得白跑了”，之后就左一个辛苦又一个谢谢。

买卖房子是自己的事，更是自己人生中的大事。在办理手续之前，自己做点功课不应该吗？就算不去上网查，需要的手续人家也黑纸白字且标注重点的贴在了窗口上了，可惜很多人根本不具备只字不差的阅读能力。

再退一步，既然又不愿查又不愿看，那就问呗，但是提问不但是技术活，还得有个好态度。当人家跟你说你缺xx时，你是否该再追问一句，那还有什么呢？居然没问。

到头来发现自己除了脾气之外竟然一无所有。

办过户是为了立户，跟“三十而立”一样，“立”要求的是办事沉稳干练、平衡妥帖，你得有点解决问题的能力才能立得住啊！但可惜很多人没有，他们有的只是负面的情绪和混乱的脑子，他们会把手续繁琐当做有意刁难，把规则和执行规则的人混为一谈。

我倒是觉得一个人若不经打击的话，总天真的活着，到了一定的岁数，说你单纯跟说你傻有何分别？不妨利用过户这个契机，好好看看这些手续背后的底层逻辑，对于了解社会效率、法律都是一个很难得的良机。

那么我们来看看过户需要的这些手续要的过分吗？我们就算没有办过的也都能想到身份证、户口本、结婚证这几样。

此外，结婚的，在办理过户时两口子必须同时到场。离婚的，除了要提供离婚证，还要提供离婚协议。为什么，因为房子属于产权，涉及到产权必须清晰。结婚的两口子同时出现，表示这是共同的意愿，离婚的出示离婚协议，表示你和前任在财产上已并无瓜葛。

当你在抱怨怎么这么多的手续和流程的时候，你要知道，这也是在保障你的权益。

社会要想快速发展，除了要不断创造财富外，还要尽可能避免出现内耗，尽可能降低社会成本。

试想，如果真的如你所愿，少点手续就少点吧，我今天可以少跑点腿。但麻烦是有守恒定律的，逃是逃不掉的，今天省下的在未来没准就是一个更大的麻烦。到时有人钻了漏洞，跟你起了官司，你觉得是跑跑手续轻松还是到时打官司轻松？

任何规则背后一定是有它的底层逻辑的。

当你再那么掷地有声，那么天经地义的说出“我不知道啊！”这几个字时，一定要好好想想了，这几个字不是挡箭牌，更不该拿来当做借口。不知道可以学，可以问，人活在世就是要跟这个社会打交道的。

与其被动打脸，不如主动融入。要知道未来随着科技的进步，人均寿命有望实现100岁，这漫长的岁月如何填充它，真是道思考题呢！反正我是不会才活了一半就过早的放弃自己。