拿什么拯救你，我的高房价

万物随着春天的到来开始生长，房价是受到什么召唤也开始了新一轮的增长。难道是房价集齐了七颗龙珠，召唤出了神龙。

房价向神龙许了愿望说：“我想再涨涨。”神龙斜着眼睛回应道：“你已经不需要召唤我了，以我的神力都无法给你刹车了。”

这时又有一人，集齐了七颗珠子，是传说中人人梦寐以求的双色球，据说集齐这七颗珠子，也能实现某些愿望。于是这人拿着代表财富的珠子来到北京的房价面前，说给我来套房，房价斜着眼看着他，轻哼一声：“买房游戏规则改了，昨天你够格，今天你不够格。”

我的神龙啊！拿什么拯救你，我的高房价！

有一个日本企业家跑来指点江山，说他们经历过房价不受控制的情况，他们有经验。这位企业家是野村控股株式会社会长古贺信行。2017年，他在中国发展高层论坛年会上说：“北京、上海、深圳的房价高达家庭收入的20倍以上，这个水平已经超过了八十年代末地产泡沫时代的东京”。

他认为，中国房价上涨的根本原因是“地价的上涨”，土地收入成为地方政府非常重要的财政收入来源，导致地方政府乐于维持高地价。这时中国许多专家站出来说：”排除民族情绪产生的偏见，我们房价的现状和你们八十年代的地产泡沫不同，我们的人民还可以抗，你们不懂。“

接着古贺信行给出了五条建议，“第一是赋予农民对土地的所有权；第二是取消耕地红线政策（中国现行18亿亩耕地红线），通过耕地集约化来提高农业生产率；第三是地方政府需要找到新的财政收入来源替代国有土地使用权的出让收入；第四是大力发展房屋租赁市场；第五是进一步分散人口”。

这五条，每一条都很有道理，但是从哪里入手，没有机缘，臣妾们做不到哇！

我的神龙啊！拿什么拯救你，我的高房价！

有人说日本的太难，换换德国的试试。

德国柏林的办法是，其一，提供大量“社会住房”——也就是我们所谓的廉租房，由柏林市政府提供资金支持建造，供低收入者使用。目前柏林约有22.5万套“社会住房”。凡是个人年收入低于1.7万欧元，两口之家年收入低于2.5万欧元的就可以向所在区政府申请“居住资格证”。

其二，提供住房金补贴，只要满足一定条件，居民就有权享受“住房金”，其能够享受多少则取决于收入、房租、生活负担以及家庭成员人数等多种因素。柏林现有27万多户家庭享受这一补贴。

其三，在租房契约中，政策性偏向租房者，政府明文规定，租房合同一旦签订，合同内不得涨房租。

在人口基数大，仍处于发展中的国家，国力和福利无法匹配，只能试着提供廉租房，其他需要法律和规则涉及的内容，很难覆盖和抵达。既然世界上有成功的先例，我们就可以做出尝试。

我的神龙啊！拿什么拯救你，我的高房价！

换一种思维方式，开一个脑洞，躲避房价带来的心灵创伤。忽如一夜春风来，来了一个惊天大消息，有一个科研部门，研制出了类似多来A梦似的传送工具，到哪里去都可以用秒计算，即使住在南极也可以往来北京、纽约、东京上班，这样何必又纠结那里的高房价呢；或者，突然有一天，说人类真的可以移居火星了，一点问题都没有，结果地球上的人有一半都迁徙到了火星，高房价还卖给谁呢？以上两种情况实现的可能也许还需要很久，但是接下来这个情况发生的概率会高一些，那就是北京迁都，北京说房价和雾霾你们够狠，你们留下，我们走······

面对高房价，你买与不买它都在那里，我们到底应该怎么办？个人觉得，首先，既然有解决的办法，我们就应该全力以赴，能解决到什么程度，就解决到什么程度。其次，房价的风险，该防范还得防范，因为真正的风险是无法预测的，所以只能用行动做准备。最后，心存对市场规律的敬畏质感。高房价不能依靠个人来拯救！