从纸上谈兵到初步实践||第七次现金流

感觉玩儿了很多次现金流，但根据写笔记的记录才七次，看来混成老江湖不是一件易事。这次玩儿最大的不同是，我已经开始步入看房子的行列，再次玩儿游戏有种更接地气的感觉。结合现实来思考，思维盲点在游戏中暴露出来，特别受启发。现在结合游戏总结三点。

1 买新房和二手房

这次我看了一套新房和两套二手房。看新房的时候很心动，交通有七号线和八号线，学区也不错。交付是2020年，地铁开通是2021年。正好这时尖叫哥来电话，说了情况，他指出买这套新房钱需要占三年，而这三年你的现金流会一直是负的。如果是二手房你可以马上住，或者是出租。这个是在游戏中一直锻炼的思维，投资之前，考虑资本立得和现金流两方面。

而且对于我这种穷逼，买一套钱就会被占用，等三年的时间要错过多少机会。所以穷人初期投资，一定要看准，否则机会成本很大。

2 市场除了坐以待毙还能采取哪些措施？

这是我这次游戏中的失败之处。我在第三轮的时候抽到了十元股，在游戏中，这个股票可以卖到20-40元。这时候我手上有6000元现金，可以向银行贷三万块。对于处在游戏前期我来说买多少股划算。是奔着第一桶金，贷款买最多股，还是现金能承受的买点儿算了。我是买了500股，花了5000块。原因是因为觉得，假如能卖到30块，增长也不太多。不必要贷款欠钱，现在的钱要保证保全边际。结果这个股票到游戏后期才卖出去，赚了两万块。在游戏的前期占用了5000千块，其实是很大的浪费。以至于不能购买其它优质资源。

尖叫哥给的评论是，市场是可以估计出来的。在游戏前，可以先分析下大家选的角色，如果是高工资的人多，那说明在两三轮以后大家都会开始抽取大生意，小生意的卡片流通率就会特别低。这张10元股，顶多是两倍的收益，而游戏中两倍收益的很多。在小生意流通比较低的时候，这个机会可以放弃，留着钱抽大生意，不至于遇到机会无能为力。

同样的问题也发生在我对一个20英亩土地的判断上。已经处于游戏后期，我抽到一个20英尺土地的牌。需要付一万六的首期支付。我选择购买。我的考虑是，土地是个好东西，只要出现一次市场机会，即使到后期我也有翻身的可能。但最后没有人抽到买土地的市场风云。

尖叫哥指出的很到位。要分析这个市场出现的概率。首先市场风云的机会只占所有机会的8分之1. 而购买土地的市场风云的牌，40张市场风云中只占一张。这个土地在后期能卖出去真的是叫走狗屎运。所以我如果留着这一万六，购买现金流的房产，也可以让我财富自由度增高。

和现实的联系，虽然买不起土地，但房型之类都要分析市场需求。还有方向之类的，需要学习的一步步来

3 目标清晰，策略准确的重要性。

因为我记笔记丢在了123茶楼。所以对其它玩家的反馈只能凭印象。其中印象最深刻的就是，姜帅和中学老师两个人竞争买机会的交锋。两个都是有钱人，每次有其它玩家卖机会，他两个就开始互掐。最离谱的一个机会，中学老师以六万块买到手，发现自己并买不起卡片上的房产。她说，自己当时就是要压过姜帅，情绪上来了。最后两个人，每次互掐得来的机会，姜帅是现金流稳步增加，而中学老师缺没有增加。所以目标和策略不明确的情况下，就容易让情绪压过理智。

需要提升的方面

1 量化思维

不知道大家注意到了没有，我写总结的时候，遇到细节都用的是很模糊的词汇，比如，特别低，比较少。而在尖叫哥点评中，他用的都是准确的数字，比如两倍的机会，20倍的机会，7个玩家*20=140张牌。这些都在做决定起到决定性的作用，尖叫哥的点评特别赞，每一个观点都是建立在准确的数字和有支撑点分析上，我想把牌整理统计下，这是其实是基本功，但是我一直没有做，发现这些会影响我提高的高度，我会在下周五之前搞定。

2 分析市场变换策略的意识

整场游戏，我没有参与交易，就是作为旁观者。领着工资养着孩子，花钱买些东西。被动地被市场牵着走。如果我量化市场，分析下基本走向，会在策略上更主动些，不止于浪费机会。之前是根据第一桶金-现金流-资本立得-等方面定策略。下次应该先分析市场，然后判断大生意和小生意的走向，然后定用什么方法来第一桶金，和现金流资本利得。没有以不变应万变，只有实际问题实际分析。

3 看房子的方向

现金流和增值空间。如果是想增加现金流，买单身公寓。如果是增值空间，还判断不准，要多看。所以接下来，会看单身公寓。新房和二手房再看几套。再分析。

目标：

1 下次游戏医生出圈

2  整理出卡牌周五前

3  看房目标三套单身公寓周天前