年底贷款需争分夺秒，否则无款可贷！

首先告诉你两个坏消息：

一、 今年的法定假期已全部休完

下次的假期在2018年

而恰好，接下来的双十一、双十二、元旦、圣诞……都是剁手的日子。所以，要贷款抓紧啦，时间紧迫！

二、17年留给你的贷款时间不多了

今年能贷款的日子究竟还有多少天？

放完国庆长假后，2017仅剩2个半月的时间，

扣除周末24天，剩余60个工作日，

再减去每月月末不放款的3天，进件审批3天，

剩下50天，每天按8小时工作时间计算的话，

就算我们不吃不喝，连夜去排队办理业务，

留给我们的时间也只有15天！！！！

没错，2017年，留给贷款客户的时间只有15天！！！

今年再不贷款，明年各种艰难。

困难一：政策紧缩

1月：央行对信贷市场调控、加息，收紧货币政策

5月：发布《关于印发商业银行押品管理指引的通知》，意味着在银行办理质押、抵押贷款会更难

6月：银监局加大对信贷业务机构的监管力度，半年内开出逾1500张罚单

9月：严格控制消费贷用途流向，严查“首付贷”，消费贷最长30年期限缩短至5年

困难二：年限、额度骤减

第一、商业房贷从原来的贷款期限最长30年，缩减至25年

第二、消费贷款最长年限由最长30年，缩减至5年

第三、消费贷额度限制最高100万

困难三：利息高涨

房贷利率

1月：基准利率85折上调至9折

3月：基准利率9折上调至95折

8月：房贷利率普遍上浮5%—10%

消费贷利率

2017第二季度起，各地银行对代发工资客户、世界500强企业员工、公务员、老师或者医生，还可以向行里申请优惠利率，较低为基准上浮10%，一些资质比较普通的客户，通常也能申请到基准上浮20%的贷款利率。

6月份由于信贷额度紧张，利率统一上浮20%—25%，最高上浮至40%，并且延迟放款时间。

困难四：监管更严

银监会严打变脸消费贷

目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整：对已发放、未还清的贷款，要求补交消费证明材料（发票、发货单、转账凭证之类的），并进行贷后回访；对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款，银行会立即进行收贷、罚息等。

肖远企此前强调，银行发展消费贷业务必须按规定规范运作，全面真实评估消费者的偿还能力，不能为了业务而推高债务杠杆率，更不能助长房地产领域的泡沫。

困难五：持续停贷

年底所有信贷行业的现状是这样的：

1、 年底结算，银行忙于年度结算，只接单暂不放贷。

2、 降低贷款优惠利率—买房等贷款利息增加。

3、 加强个人征信部分审查—对征信审查条件更加严格。

4、 投资者资金回笼导致银行或者信贷机构的资金紧张。

5、 延长贷款的审批周期—本来就是一两天的审核，能拖到一周甚至一个月。

所有的一切必然导致征信审查加强，批贷成功概率大大降低。

1.停止放贷

在5月份，已经有20家银行停止房贷放款，乍看之下，以为是银行的一种放款策略，但是深入分析就知道，银行有意关闭存款量较少的支行房贷业务，最主要的原因就是贷款额度快用完了。

而在9月底，北京（楼盘）地区一城商行人士透露，“目前消费贷对外宣称还在做，但基本暂停批贷，总行不给额度我们做不了。”该行此前个人信用贷产品一度可以授信到100万，但在监管部门相继下达严查消费贷款的要求后，总行立即收紧了各地分行的消费贷额度。

2.开门红

开门红是银行的一种营销传统，寓意有一个好的开始。通常开门红的时间在元旦到过年后，但这短短的两个月时间可以达到全年业绩的一半，因为控制第四季度的贷款额度，给客户通过审批但是延迟放款（俗称的“压单”），人为制造贷款“堵车”的现象，为的就是在开门红的时候拿到更好的业绩。

综上分析：2017年底，建议有资金需求的，提前做好准备，趁早贷款，以防贷款市场的突然变化。

内容截选网络，谢谢阅读。

欢迎骚扰