18年1月6日星期六新闻早读：

1，楼市连年的上涨，也让很多人逐渐觉悟了，直到现在机会全民炒房。所以，我们看到很多城市房价高企，但是真正高企的房价并不是炒房团能顶起来的。炒房团的作用顶多只能算是一个燎原的薪火，真正扛起楼市大旗的还是普通的购房者。

他们已经意识到房产的价值不仅仅在于居住，还能投资升值，所以到现在几乎是全民炒房，只要自己手里有点余钱无不想着投资到楼市中，从而坐等房产升值。

2，重磅！兰州部分区域取消住房限购政策。

兰州市取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

3，长效机制并行推进，四梁八柱才是根基。

四梁是：楼市行政调控、定向信贷政策、有效需求扶持、社会预期管理。

房地产长效机制的核心是“八柱”，包括城镇化、增加大城市住房用地供应、不动产登记、提高房企注册资本金、农村集体建设用地入市、城市土地财政和房地产税收改革、农村住房管理，这才是供给侧改革的基础工程。

4，最传出不少限价放松的消息，合肥已经传出多楼盘备案价格创新高的消息，虽然未被证实，但已不是空穴来风。更有武汉、南京、郑州等城市已经假借吸引人才的名义，以极为宽松的落户政策变相给限购放开了一道口子了。

5，海南新政！严禁招商协议配套商品住宅用地！

6，万百万：当时我们还认为城镇化的根本是推动非户籍人口在城市落户，现在看来，这不是全部，城镇化的路在农民脚下，中小城镇的城镇化已经不再是农民的选择，都市圈将成为城市化的新引擎。