广州租房：到底要不要找中介？

租房的时候，应该找中介，还是通过网上途径去找个人出租房源呢？回答这个问题得从自身的情况出发。中介租房是一种比较便捷的方式，但需要付出一定的成本；找个人出租房源，花费时间和精力，但比较可靠，而且可以节省支出。

中介房源选择多，但支出成本高

对于“有钱”的人来说，找中介是最快捷的方式。中介有门店，能够吸引周边的房东放盘，另外他们有经纪人电话洗盘等方式，拿到周边社区的大部分房源，掌握租赁市场的卖方信息，如果提前预约，通常一次能带看几套，效率比较高。不过，中介这种利用信息不对称赚取利润的手法，也受到不少异议。另外，还有一些中介人员两头分开对接，对租住双方进行误导，在一定程度上增加了沟通成本。

按照目前的行规，中介一般向房东和租客各收取半个月租金作为中介费，但因为广州租房市场长期处于供不应求的状态，房东一般比较强势，有不少是不肯自己掏钱支付中介费的，而这部分费用很可能会被转嫁到租客头上。例如，有一套房业主准备出租2000元/月，但不支付中介费，这时中介可能会说服业主，帮他以2100元/月的租金出租，这样业主的一年租金收入就多出1200元，中介再从中抽取1000元作为佣金。对于租客来说，本来2000元/月就能租到的房子，现在需要以2100元/月的价格承租，还要支付给中介1050元佣金，租赁总成本增加了2250元。这种做法相当普遍，也有的中介会跟业主讲条件，如果以更高的价格出租，可以拿到多一些佣金。因此，通过中介租房最好要与业主一起三方协商议价，避免一些隐性的损失。

那么，不通过中介找房的话，如何能够快速找到自己合适的房源呢？下期，我们将会重点介绍一些个人出租信息的获取渠道，以及如何甄别虚假房源、中介冒充个人，甚至骗子欺诈等注意事项，敬请关注～

作者：菠萝合租（菠萝合租是一站式租住平台，致力于消除信息不对等，改善房屋租赁市场环境，为用户提供优质的互联网租房体验，帮助年轻人在奋斗的城市里找到安身立命之所。菠萝合租房源全部经过人工审核，无中介费，真实有效。菠萝合租独创找室友模式，帮您找到志趣相同的合租者。）