自智能产品不断融入公共生活以来,房地产也引进了高科技智能公寓吸引人,高科技智能公寓加上靠近轻轨车站的地理位置,使得越来越多的人更喜欢智能化的新时代。家中,如Pruksa Sansiri、LPN、Supalai等。房地产企业纷纷推出智能公寓,甚至销量达到150亿铢。
根据一个月的房地产商业计划调查,大部分计划是基于大众偏好和当今最流行产品的结合,显示了2018大公司的方向和每个企业最擅长的业务。
当然,如果你想在公寓项目投资,以获得所需的利益,投资的重点仍然是公寓的位置。对许多房地产开发商开发土地最重要的是更好地位于地理位置。此外,别墅项目也越来越普及,公寓项目的投资热也不同。
与去年相比,许多房地产企业今年计划推出新项目,比去年明显增长。据曼谷市房地产局执行主任Sophon Pornchokai博士介绍,2017的公寓项目可能延期。从2016年11月起,公寓项目的开工率开始下降,共有25595个单位,共有25个项目,总价值为179亿8900万铢,将推迟到179亿8900万铢,2018年1月开业。
SuaLaaI(泰国)有限公司董事长孙毅表示,今年房地产市场将趋于稳定,今年将推出35个新项目,总价值400亿铢,项目最少30个,总投资330亿铢,目标利润。260亿铢。
去年共有27个新的公寓项目启动,但实际上只有20个项目得以实施。今年,原计划投资11个新的公寓扩建项目,现在扩展到清莱县,数量在12个市外。从24%上升到30%。
SC资产公司上市公司首席执行官Nattapan Kunakornwong先生说,去年公司的总投资超过150亿铢,利润总额达100亿铢。预计2018—2020年将更加创新。该项目将不到1亿铢,预计总销售额将超过600亿铢,年增长率将达到20%.
美联社(泰国)上市公司首席执行官Anupong Asavabhokhin先生说,今年的发展方向仍然是美联社总收入增加1/3,计划推出34个新项目,总价值490亿泰铢,包括4个价值190亿铢的公寓,30个I。泰铢价值300亿英镑。公司今年的销售目标是335亿铢,总收入为281亿铢。
普鲁士控股执行副总裁Supatra Paopiemsub女士说,智能家居将成为泰国房地产市场的主流。未来五年,智能住宅的销售率有望提高13.65%。随着新技术的引进,我们的家庭和电子服务质量也在提高,越来越多的人喜欢使用VR来控制家用电器,通过人工智能和其他高科技技术,使家用电器更加数字化和方便。OME是成功的,现在PRUKSA已经成为泰国最大的房地产开发商。在过去的几年里,我们公司的销售额已经达到了161亿100万铢,增长了98%。
普鲁士房地产集团首席执行官Piyaprayong先生说,在保持现有客户基础的基础上,今年将继续吸收更多高端客户。针对泰国的4智能时代,我们将把每个项目添加到智能家居单元并计划开发。洛杉矶的一个公寓项目,价值80亿泰铢,面积约300赖在班纳黄文路。
普鲁士房地产集团首席执行官Prasert Butdiyasatit先生说,今年我们公司的销售额是68亿铢,目标收入是35亿铢,8个新项目将价值102亿6000万铢。今年,公寓单位发展的重点不多,但我们要满足市场的需求。
桑西里公共有限公司首席执行官Uthai Uthai Saengsuk透露,今年的商业计划显示了我们的热情,我们估计的金额是450亿铢,即将推出31个价值632亿铢的新项目,预计将创造一个新的高峰。2017年度共启动项目14项,总收入372亿铢,比上年增长24%。
LPN发展有限公司首席执行官兼总经理Opas Sripayak先生说,今年计划推出10个新项目,总投资150亿铢,重点放在市中心。200亿铢。
2009,我们的客户基础仍然与原来的一致,我们期望年收入高达150亿铢。2015的房地产市场不是可口可乐的观点,因为当时房子的目标主要是低工资组。在这个方向上的问题是,抵押贷款和转售房屋的所有者存在很多问题。由于贷款问题,房地产公司必须耐心等待国家政策的开放,现在,政策和银行的变更允许更多的贷款成为房地产M。非常令人印象深刻。
LPN的新项目将包括高端独立住宅和排屋,通过新项目的推出,不仅可以吸收中低薪消费群体,而且可以增加所有消费阶层的顾客。今年推出的新365屋项目是一个混合项目。居住区:单户投资3000万至4000万铢,别墅投资1000万铢以上1000万铢,混合投资项目,如办公楼和价值40亿铢的公寓,将在ViBaHavdiaPaoyoo瘦进行。
所有灵感发展有限公司,由Thanakorn Thanawarith先生,泰国房地产传奇,以及4亿1000万铢的起始资本于2013年创立。Thanakorn Thanawarith先生将他的投资愿景和原则整合到项目中,以提供最高质量和成本效益的P。由于公司的高质量和精湛的设计,目前正在开发的项目在短期内全部售罄,集团通过自己的渠道和业主进行了项目的开发,项目包是自己完成的,所以发展起来了。集团的NT成本比周边项目低30%—40%,但集团不把成本变成自己的利润,而是回报给我们的投资者,所以集团的房价也比周围的房地产低30%-40%,这恰恰是因为我们使用了便宜+EX。奥英集团的项目设计稳定、快捷,奥英项目也得到了众多海外买家的关注。奥英集团的所有激励发展PCL项目一直在降低总价格和精细设计的方向,虽然集团项目的总价格不高,但T他不降低建筑质量。我们不想成为泰国房地产行业的爱马仕和香奈儿,而是寻求ZARA,永远2BRAND这样的奇偶设计。为了提高客户体验,英国公寓是由泰国著名建筑、室内设计师和景观设计师设计的。在我们新开发的项目中,设计团队已经加入了许多智能家具、物联网、电子商务终端等,并在贝尔宫、贝尔宫、暹罗皇宫、泰国的最高商店。一个专门为业主服务的私人俱乐部。
曼谷CBD辉煌中心谷国际社区项目于2018年3月9日正式开业,2018年3月9日全球认购,3月20日开业确认,在此之前,客户可以支付5万铢存款开始认购。3月20日,如果你不能选择合适的房间类型,你可以把它去掉。
英英集团辉煌的中央山谷国际社区的主要设计理念是,它隐藏在市场中,在繁忙的市场中安静。我希望,像许多欧洲城市一样,我们可以在人口稠密的城市中心创造一个安静的地方。
该地区位于曼谷最新的CBD 3附近最大的住宅社区。该地区聚集了大量的泰国私人社区、中国购物街、中国餐馆、国际学校、国际医院和大型商店,这是泰国租赁市场最繁荣的地区之一。
RajAdvutHek是连接RAMA 9区的主要道路。从拉马9交叉口到Raskayoin交叉口约10.5公里的距离,未来轻轨项目将连接到现有的两个地铁港口,并将有许多大型新项目落入该地区,因此很多。投资者早就来到这个地区,抓住机会。
据Nexus房产营销调查显示,该地区公寓价格从原来的86900铢/平方米,近五年来的平均年均增长率为9.3%,在该地区的平均价格为116000铢/sq,2013。面积与曼谷相同,年均增长率为10%,拉达拉-拉普劳地区的年增长率高于拉特查达-拉普拉市的整体增长率。该地区的生长率为15%,平均年增长率为5%,RAMCHADA RAMA 9段的年平均增长率为8%。
该地区的公寓平均入住率为5.39%,远高于曼谷,由于该地区靠近办公区,交通便利,设施齐全,欢迎外国人等重要因素,平均租金率为3-5%。A也会有很大的增长潜力。
RAMA 9区将建在曼谷新的中央商务区,周围有高层办公楼和生活设施。例如,街道购物中心,展示DC免税购物中心,商泰百货公司RAMA 9。世界500强企业和政府BII。此外,还设有大集团CP土地大厦、TCC大厦、亚太地区办公总部、世界第三大超级塔超级塔、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、财富大厦IT商城(计算机CI)。TY)、泰国证券市场总部等在RA 9区选区办公室。
拉马9区有三条机场快线,基于著名的地铁站RAMA 9,是阿苏克、苏霍姆维特和Sathorn的重要交通节点。该地区涵盖了未来的橙色(橙色)地铁线路的主要地点和机场快线的主要枢纽。
捷运橙色线是泰国政府重首都820亿铢的地铁线路,全程21.2公里,横跨曼谷东部和欧美地区的主要地区,之后整个客流将增加到50万,这是曼谷CB东部的核心。D项目,预计将于2022完成。
项目位置:Pracharabampen Soi 10
该项目的位置接近公共交通、大型商场、A级写字楼、五星级酒店、餐厅、国际学校、国际医院等。
大型奥林匹克标准游泳池:共享工作空间:休闲空间:健身房:五星级接待厅:项目总体规划:单元设计:项目模板:
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