外地人在上海丨3次买房3次失败

我是May。姓梅，名May。

去年，我的买房状态从犹犹豫豫到魔怔。在朋友口中，我就是看哪哪限购的mei老板~天知道，我是多想买房。

失去购房资格

2016年2月，上海的大街小巷都在传：马上就要限购升级了！

我社保刚满2年，对买房完全持观望态度，心想房价平稳了快2年，有什么好着急的。所有谣言都一定是中介的销售招数。

虽然也怕真的会限购升级，可是毕竟还没到结婚买房的年纪。总是对自己许诺：下个周末，我就去看房。转眼到了3月25号，房价飞涨，真的限购升级了，我还没有去看房。

我慌张极了，房子不能买了，5年社保要等到啥时候？

▲昆山花桥

花桥：恐怖的涨价节奏

4月我开始看上海周边的热门地区。思来想去，决定去到上海最近的花桥看看。

在网上报名了看房团，一天看了5个楼盘，一周内花桥的房价已经从1w7跳到了2w2。所有的销售都告诉我，现在不买，下周会涨到2w6。这恐怖的销售节奏是我从没有想过的。

花桥再也不是同事口中180w买240㎡的性价比地段。

打开地图，环顾上海，我要去嘉兴看看。

▲嘉兴凤桥镇

嘉兴：父母拒绝给我首付

7月，嘉兴的房子卖得如火如荼。嘉兴很多开发商都以上海公积金为卖点，连新闻里都说嘉兴公积金马上对接上海了。所有中介都承诺免费去嘉兴看房。

我踏上了嘉兴看房之旅。中介先带我看了2个非常破的2011年的尾盘，在我的强烈抗议下，他带我看了第3个尾盘。

傍晚，中介终于带我看了一个郊区新盘，8k/㎡。我觉得相比昆山还是划算，毕竟开车到上海也只要1小时。售楼热情地接待我，耐心的帮我计算首付和贷款。我提出想用公积金贷款时，售楼诚实地告诉我：嘉兴公积金还在计划和上海对接，没有实现。

父母觉得嘉兴比花桥远太多，嘉兴买房不好脱手，拒绝给我首付。所以，我的嘉兴买房计划失败了。

到了8月，昆山限购了，无社保限购一套，我也担心限购变更严，昆山的房子也不好脱手。

一整个月，全家都在思考到底要不要买房。可是房价飞涨，还是得买房。

▲苏州城区

苏州：绿色中介坚持坑我

苦苦挣扎了一个月，我决定去苏州看房。苏州园区的新房太贵了，我在网上约了绿色中介看二手房。

绿色中介带我看了园区、老城区二手房，最后锁定了吴中区。我在吴中区看中了一套二手房，要求和房东面谈。中介要求我先交5w定金，各种理由阻止不让我和房东见面。

没几天到了十一，中介上午打电话问我愿不愿意加价，他说房东要加价20w。不管是加价还是定金，我都要当面和房东交易，中介坚持在中间传话。最后，10月3号苏州限购，我不能买了。

上海限购升级，大家都不能买了

整个十月，我抑郁寡欢。怎么就我买房子这么痛苦曲折？

直到11月底，上海限购升级，认房又认贷，置换的人也买不起了。这下大部分人都不能房了，真是太开心了。

半年的看房让我知道做事要有计划性，前瞻性。临时抱佛脚怎么会成功。

3次买房失败学到的事

1.开发商口中的“南北通透”户型有猫腻

2.不要相信臭水沟会改造成河景房

3.尽量别买低楼层的水景房

4.楼间距不够宽别买低楼层

5.买二手房，一定要约见房东本人

6.一期的房子位置不会太好