18年4月13日星期五新闻早读:

1，两会后的调控特点主要有三，一是重点城市强化短期调控，大连限购和海南强化房地产限购政策都是明显体现；二是规范房地产交易行为，无论是深圳出台的“三价合一”，还是杭州的摇号购房政策，皆为围堵房地产交易中一些可能存在的暗箱操作；三是精准调控在各地不断涌现。

2，30家房企一季度销售额突破万亿。销售金额合计10988亿元，同比增长33%。销售面积合计8386万平方米，同比上涨28%。碧桂园、恒大和万科销售额居前，三家企业一季度销售总额突破5000亿元，占据30家房企销售额的半壁江山。

3，二线城市也分强二线和弱二线，而弱二线又分人口流入和流出，强二线又分房价高和低。

弱二线中，拼命在吸引人才的城市，还处于安全线内，比如长沙，西安，人口流入多，房价又不算贵，政府调控楼市非常努力认真，这种城市问题不大，不用担心，房价短期控制的好，长期还有上涨空间。

4，海南省建立自由贸易相关区域，或更高开放程度的改革政策即将落地。

5，全球第四大湾区，深圳成为中心，房地产市场迎来新的发展机遇。

“粤港澳大湾区”主要包括

深圳、香港、澳门、广州、东莞、珠海、佛山、中山、惠州、江门、肇庆。

6，多地楼市新政说明房地产长效机制构建正不断加速。随着“租购并举”制度的落实和细化，以及多主体供给、多渠道保障措施不断出台，自住需求保障与租赁住房市场发展将是未来房地产市场的两大特点。

7，杭州摇号后首场土拍：三宗宅地平均溢价超40% 一季度土地成交额继续领跑全国。

心灵感悟：（红岩）

有一句俗语是：朋友多了路好走。但，一些低质量的社交，反而会阻碍你的前进。  如果多的是一条邪路，那还不如没有呢。