6月17日第251期现金流游戏

银行家：杨定果

玩家：熊康乐、叶少鹏、王若、王金玲、廖雪怡、童玲

第4次游戏---此次职业：警官 

初始月现金流：1120元

总支出：1880元

注意到的点：

1、准备工作--对事情的重视程度

游戏之前的准备工作就没有做好，负债表那一栏四个空格都没填。这是第一次出现这个错误，为什么呢？真的是饭后午休时间犯困导致的吗？要是填错罚款真实的现金四百块我会不会还是这么不仔细呢。往往，自己觉得已经熟悉的事情，越是要出错。就如若哥说的，很多玩家玩几次游戏觉得原来就是这么回事就没有坚持了，其实就算成了银行家也还有很多继续提升的空间。其实知识不是你知道就够了，还要不断强化强化变成自己的东西。终于认识到：阻碍你进步的不是未知的东西而是已知的东西。

2、投资纪律

刚开始抽小买卖，全都是抽股票，第一次抽到MYT4U成本10元股，没有买；第二次抽到OK4U成本10元股，这次买了，当时的想法是手里有钱，成本还算低，可以买入一些。接着陆续买入5元股和1元股。当时场上大家资金都不多，几乎都在抽小生意，也太不担心卖不掉的问题。很快，若哥抽到20元股票卖出机会，我把手里的10元股和5元股卖出去了，却没有卖出2600支1元股。后来，银行家们提醒我，假如当时我把所有股票都卖了，手上有8W+的现金，已经积累了第一桶金了，就离财务自由迈进了一大步。而我当时其实是懵逼的，当时的想法是场上至少还有两个人还要抽小机会，1元股卖出更高价的几率比较大；后来，经过3轮以40元的高价卖出了。如果说单次投资这次算最大获利了，但是我的整个投资体系是什么，投资目的是什么呢？感觉像只无头苍蝇，感觉哪里赚钱投哪里，像极了我现实中的样子。点评环节里，银行家们给我点评非常到位，一针见血。在以后的游戏中，我要加强这方面的认识，拿到一个职业，首先算出所需第一桶金=月现金流*12/30%，心中有了明确目标，投资交易过程中，不断提醒自己，这笔交易是否在我的投资纪律里。现实中，给自己做资产负债损益表，给自己定目标和任务。

3、抽到1元股买多少

大家都知道1元股抽到就是赚到，当欣喜若狂之后，买多少成为了我这个第一次抽1元股的人的难题。当时完全是凭着感觉贷了2000元（当时5元股已贷了4000元）。果果详细的给我介绍了如何在安全边际内加杠杆:未来可能会面临的风险：失业总支出1880元，生小孩160，大额额外支出例如4000元，共6040元，假如我能接受的安全边际是7000元，那至少要保证700元的月现金流，余下的可以放心贷款加现金全部购入1元股了。掌握了一个新的知识点，好开心。也可以运用在现实中，把能利用钱投资出去，高风险低风险合理配置后，当然记得不能让自己裸奔，要预留生活和紧急意外用钱。

4、得而不喜，失而不泣

若哥点评了游戏中产生的两个相反的情绪，我觉得对自己有用。一是游戏前段购入2、4、8室房产的金玲姐和包子，由于用掉了现金贷了能贷的款，一直等待机会赚取第一桶金，游戏中每次当玩家们要抽取市场风云的时候，她们都很激动。若哥点评她们已经激动得没有注意到情绪已经主导了人。第二个是少鹏抽到收益率81%，月现金流+2700元，少鹏心中窃喜，因为窃喜这个过度的情绪影响了正常的思维，导致丢失了能达到最大获利（赚取我手上现金不是最大获利，还能赚取我超出总支出的月现金流的贷款）的机会。这两个例子给了我很好的提醒和教育作用，在游戏中，现实中，会遇到很多情绪过度的情况，比如和人争辩、冲突过度激动，遇到困难过度紧张，遇到笋盘过度高兴等等，要时刻提醒自己不要让自己处于这种过度的状态中，不要让自己在过度的情绪下做决策。

5、情绪与深层的原因

游戏中，我通过买卖股票比较早的赚到2w+，当时算是手里现金比较多的玩家，但是之后有几次玩家交易机会卡我都很被动。自己留意到了这一点，当时的情绪就是担心害怕，就是不知道交易机会卡怎么报价，同时也怕卖家报高价。回来自己想了想，一张卡片的收益主要两方面：资本利得，收益率。比如：2室公寓，投资收益率36%，售价5w--7w，成本：5w，首付8K，月现金流：+240。最有可能售价6w，假如以1w成交，成本1.8w，收益率16%。反过来算：240*12／30%=9600元，最期望的收益率里能接受1600元的交易费。这只是简单的计算，因为不同的职业，不同的投资体系，游戏玩到不同的阶段，面对不同的机会卡时的需求是不一样的，你目前关注的是现金流还是资本利得，能接受最大交易费是多少，在什么情况下超出预算也能接受交易等等好多问题？多练习，多强化。下次的游戏目标，开始主动出击，锻炼谈判能力，同时，练习关注其他玩家动态。