住房公积金能为你做些什么？

现在请你跟我一起，带你找到使用住房公积金的正确入口。

1、什么是住房公积金。

《住房公积金管理条例》（以下称《条例》）中规定，“住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”

“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。”

上面是《条例》原文，可以这样理解。

《条例》的目的是建立一种国家支持的社会互助购房基金，通过民众住房资金的积累和周转，采取金融互助的方式，提高全民的购房支付能力。

就个人而言，符合《条例》相关规定的，可以申请使用住房公积金。同时，单位和个人缴纳的住房公积金总额全部纳入个人账户，所有权归个人所有。

2、这是国家强制用人单位给职工的一顶福利。

用人单位和个人缴纳的资金一并进入个人账户，实际上增加了职工的个人收入。

3、免征个人所得税和利息税。

单位和个人缴纳的住房公积金都免征个人所得税。个人账户余额衍生的利息，也免收利息税。

4、购建住房时可以使用个人账户余额。

在购房、建房等情形下，个人向住房公积金管理机构申请，要求使用住房公积金个人账户余额缓解购房的资金压力。

5、购建住房时申请住房公积金贷款。

如职工购买一套住房，使用了住房公积金个人账户余额，仍然不能满足购房需求，还可以向住房公积金管理机构申请到利率较低的购房贷款。

比如：按中国人民银行现行利率计算，贷款20年期60万元人民币，住房公积金比商业银行少承担约12.5万元的利息负担。

6、使用住房公积金账户余额偿还住房贷款本息。

住房公积金个人账户的余额可以用于偿还个人住房贷款本息，减轻个人住房贷款的偿还压力。

7、住房公积金的养老保障职能。

在退休时可以提取全部公积金账户余额，用于个人退休后的生活消费支出。

8、住房公积金的拓展用途。

随着全社会住房公积金资金存量的逐步增大，除了现行《条例》规定的使用范围，许多地方把它的使用渠道拓宽了。比如：装修自住房、房租的租金、住房的物业费，经济困难家庭成员患重大疾病的医疗费和子女助学费用等等。

以上是住房公积金使用的标准接口，你 Get 到了吗？