广州一夜限购升级，我一夜成了既得利益者！

3月17日深夜，广州市住建委推出了楼市调控新政，进一步收紧楼市调控。之后几天的新闻热点大部分都和楼市有关，其中不乏限购后买房客涌向从化、增城这些不限购的区域和广州旁边不限购的佛山、将会刺激这些区域的房价上升之类的报道和分析。许多人感叹一夜之间连当房奴的资格都没有了，而拥有增城和佛山两套房产的我，却因为这次限购成了一个既得利益者，这两天就不断有中介打电话给我，问我是否有意向出售房产。而关于这两套房产的历史，也可以说是一部个人奋斗史……

我是一个地地道道的广州人，家中独生女，但是家庭条件并不好，父母都是工薪阶层。母亲在四十岁的时候下岗，此后为了照顾家庭再也没有工作，家庭支出全依仗于父亲那份微薄的薪水。我们家之前一直都住在政府的公房里，只有十一二平米大，自己搭了阁楼，下面是客厅，上面是睡觉的地方，我的床和父母的床之间用一个衣柜隔开，这就是我们各自己的空间。当时我们最怕的就是春夏季节，因为住在一楼，所以每逢“回南天”地板上都会冒水，要铺上两三层报纸才够吸干，加之房子旁边有一棵大榕树，一到夏天便滋生出很多蚊子，把我们咬得坐立不安。记得在高考语文前夜，我被几只蚊子咬得睡不着，最后爸爸要拿着电蚊拍帮我打蚊子……就这样，我在这里读完了小学和中学，考上了大学，一直到20岁的时候，父母赶上了享受“房改房”的末班车，我们才终于有了改善居住条件的机会。我们搬到了将近一百平米的房子里面，三房两厅，突然感受到了在客厅里也能散步的痛快感，我也终于可以体验一下自己有一个独立房间是什么滋味的了。这一年爸爸52岁，妈妈47岁，父母在操劳了半辈子之后，终于住上了心仪的房子，那份知足无以言表。

06年的时候，我大学毕业，开始进入社会，因为家庭的关系，我学会了勤俭节约，赚的钱都基本上存起来，不随便花。到了07年的时候，适逢是牛市，我就学着买点基金，做点简单的理财，可惜只会买不会卖，后来股市下行就被套住了。就在这个时候，楼市开始抬头，但是我丝毫没有关心这方面的信息，因为觉得买房这样的“大事”和我们这种普通家庭无关，房价在我们看来就是一串天文数字，而且我们家已经有房子，不应再好高骛远，存折里增加的数字带来的安全感才是稳稳的幸福。就这样又过去了几年，房价也在全社会的热议中疯狂升温，我也慢慢地从最开始的不感兴趣变成了一个观察者。2013年的时候，突然出现了几个契机让我觉得非买房不可了：一是当时我已工作一段时间，也存下来一笔积蓄，公积金账户里也有一笔钱，不花掉怕贬值（对，别人可能有上百万上千万才怕贬值，而对于我们这种穷苦人家来说，十几二十万已是大数目了），买房子不贪图它涨多少，起码可以保值；二是我已三十岁，也应该有自己独立的房产了；三是当时的男朋友有点计较，还没到谈婚论嫁的地步就总把结婚我们家要出多少陪嫁钱之类的话挂在嘴边，让我觉得有必要买间房子作为婚前财产保护起来。就是这样，我决定买房。买哪里呢？当时就凭我那点钱，买中心区只能买一房一厅，而且只能买二手，当中又涉及到税费、中介费和繁琐的手续，思来想去，考虑到以后广州会东拓，离广州最近的增城新塘会打造成为广州第二个CBD，而且往增城方向的地铁正在建设中，于是我把目标锁定在新塘。我上网搜去新塘方向的13号线途经哪些站点，然后看每个站点附近都有哪些楼盘，而且为了方便起见，我只关注那些带装修的楼盘，就这样，最后我锁定了三个候选楼盘，就看实地考察的时候哪个更好。我把我的想法给我爸妈讲，他们一开始都觉得很吃惊，觉得我为什么会有这样的想法，但是当我一一给他们分析后，他们都觉得可行，于是就开始了实地考察之旅。在这里要补充说一句，在一些大事上，我都很感激我的父母，感谢他们的信任、包容和支持，没有他们，就不可能有我的今天。

因为没有去过新塘，我们不知道坐什么车过去，更加不知道有广增线，于是就到东站坐214路公交车，一路晃悠了近两个小时到达新塘。下车后，我们都觉得这个地方有点荒凉，心想着要到这里买房也真是太无奈了。那个时候我们都疲惫不堪，于是就直接到第一候选楼盘考察了。在看到实地环境和了解未来规划之后，我们都感觉不错，于是直接下了定金。在这种事情上，我们就是这么干脆，因为来一次不容易，而且人生地不熟，真的不想再来第二次了。买的那个小区在规划的两个地铁站之间，单价9000，我们都后悔买的太晚了，因为两三年前刚开盘的时候才四五千……因为我的钱不够，所以要父母先出一部分，等我的公积金拿出来后再还给他们。买了之后，我们终于放下心来，觉得一块石头落地了。虽然在买了之后三年里，那个小区并没有怎么升值，哪怕增城后来“撤市设区”，也没有带来太大的利好，我们也没有太多的失望，因为从一开始我们就只希望它能保值。然而，从2016年下半年开始，随着13号线开通的时间越来越近，那个房子的单价突然升了三四千，让我们很是意外，当然，升值怎么说都是可喜的事情，我们终于可以奔小康了。

我是一个挺喜欢研究理财投资的人，在投资了基金、股票之后，我发现自己的小心脏已经承受不了哪怕一点点的波动，于是在2015年“为国护盘”一段时间之后，看到股票刚好回本，我便决定全部退出——那个时候我的股票已经被套了整整五年。后来我爱上了投资P2P，不仅因为它的收益是稳定的，而且足够省心，比较适合我，于是我就挑了一些排名靠前的平台进行投资，后来的全部家当基本上都投入到P2P里面了。到2016年的时候我又积累了一笔钱，我突然发现，我的工作相对稳定，现在投资的收入又基本上是稳定的，钱只会稳定地追着人走，但是钱多了怎么保值还是关键，于是我想着再投资一套房。因为我已经结婚，而且老公（很庆幸，不是之前那个爱计较的男朋友了^^）也有一套房，所以再买一套房就是第三套房需要付全款了，所以我想着以父母的名义买。因为2016年下半年，广州的房价已经又涨了一些，在广州买房又难了一点，加上有限购，于是我们考虑去佛山那边看看。刚好当时佛山三水有新盘开售，我们就坐楼巴过去，看看是否适合，如果不适合的话就权当旅游。结果去到之后，也是一见倾心，觉得环境很好，而且楼房密度不大，以后可以考虑在这里养老，于是又毫不犹豫地买下来了。

就这样，我现在就有了两套房，一套在增城一套在佛山，因为在理财投资方面积累了一定的经验，所以现在供两间房也没什么压力。很多人可能会讨厌我们这种人，说我们是“炒房客”，把房价抬高了，可是我们的出发点只是为了让金钱保值，让家人过上更好的生活。时代没有给机会我的父母，他们辛苦了半辈子才换来安居乐业，而我很庆幸时代赋予我这样的能力和机遇去“逆袭”（我一直觉得我是一线城市的底层人物），去追求更好的生活，去让我的父母安心和放心，而且在这个过程中我也付出了自己的努力，不断地去学习去实践。正如买股票基金经历过亏损和被套一样，在作出买房子的决定时，我也做好了有一天它会成为负资产的准备。我愿意在理性分析后作出投资行为，享受它带来的甜果，同时也愿意承受它带来的一切后果。