18年3月27日星期二新闻早读:

1，任志强房价预测最新消息:房价会上涨这是市场规律。

十年前，10元钱可以买一捆葱，现在只能买几棵葱。人民币贬值推动物价上涨，房地产市场涉及上下游产业60多种，物价上涨对房地产市场影响最大，物价持续上涨房价不可能大幅下降。

2，一二线城市楼市调控政策让房地产市场局部降温，金融降杠杆让楼市逐步回归平稳。楼市调控政策，金融降杠杆等调控举措并没有真正消除购房需求，此举只是暂时抑制了房地产市场真实需求，楼市调控最终还是治标不治本。如果政府免费提供住房，房价还会大涨吗?医疗，教育如此低廉的社会基本保障都不能免费提供，房产免费提供显然不客观。

3，目前房价万元以上城市有51个，其中北京房价破6万，深圳、上海进入5万俱乐部！复旦大学林采宜教授表示，2017年房价泡沫水平最高的城市依次为北京、厦门、深圳、上海、三亚，房价收入比均达到20倍以上。

4，2018年风向难以大变。期间，有一个现象很有意思，一边是得益于因城施策的指导思想，大部分三四线城市在鼓励去库存的政策之下，房价不断上涨。短期而言，在史上最强的调控之下一些城市一定会跌，但不至于崩盘，因为每个城市的市场差别太大，还有部分相对安全的城市，西安房价仍在上涨，重庆房价仍被低估。翻一番都没有问题。

5，上海挂牌年内首宗可售型住宅用地 起始价27.91亿元。

香港启德近18万方呎地块招标 估值逾180亿港元有望问鼎地王。

天津挂牌两宗共19万平商住用地 总起始价12.11亿元。

6，中海要在2018年实现2900亿港元的销售目标，并表示“对2020年4000亿战略目标充满信心”。

截至2017年年底，中海土地储备已经达到8278万平方米，为2018年加快增长乃至未来3年的发展提供充足的土地储备。

7，绿地集团董事长张玉良：去年起国家采取的宏观调控对一线城市影响巨大，而核心城市去房地产化必须要经历短期阵痛。

8，在大的城镇化的过程中，住宅产业其实是为了应对城镇化浪潮。过去四年，中国人均居住面积从6.7平方米增加到超过36平方米，存量住宅的总量也由60亿平方米增加到250亿平方米。

心灵感悟：Hiung tee ming

時間

抓起了就是黃金，

虛度了就是流水！