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《购买商铺18大理由》

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1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

2、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。

3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。

4、商铺属于耐久商品，稳定性高。

5、商铺是越老越值钱。

6、商铺成熟有聚合效应。

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7、租金的递增保证了租金的长期受益。

8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。

9、一铺养三代。

10、黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

11、目前没有更好的投资渠道。

12、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。

13、大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间大。

14、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。

15、商铺是一种生产资料，投资性产品。

16、目前国内很多大型开发商转战商业地产。

17、可供开发商业地产的土地将越来越少。

18、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。

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那么商业回报率如何计算呢？

下面给您计算下如何计算投资回报率：

（月租金✖购买面积）➗（月租金✖购买面积✖12个月）

市面上好一点的地段的商业回报率高达8%-30%左右

而对比银行的回报率，银行回报率在4%-5%左右，所以相比之下能够更有投资价值的还属商业！

明天咱们继续分析市面上有那种投资理财产品！敬请期待ʚɞི

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