“共享经济+新零售”，邦马特为何这么做？

来源：A5创业网

上个月，国内领先的商业空间共享平台——铺天地还拿到了高达9000万的A轮融资，而另一家零售商业空间共享企业——邦马特也通过加盟、众筹等各种方式在深圳、武汉、长沙、杭州等城市不断“攻城略地”，“商业空间共享+新零售”的前景比较可观。

什么是商业空间共享呢?目前，如万达广场、王府井商业空间，以及街头巷尾都是实体商业运营的重要载体，但实际上，拥有所有权并不意味着能够将它们有效地利用好，完全可以通过将拥有的所有权有偿地租借给他人，使未被充分利用的商业空间价值得到更好的绽放。

邦马特智能微超即是利用一些分布在居民社区、商务办公楼、高校宿舍楼等边边角角的空间，通过摆放合理的无人售货机，主打高频、高品质的生鲜美食，满足消费者的即时性购物需求。据邦马特武汉运营中心负责人说，在高峰期每台无人售货机的日销售额可达1000元，月入3万不要太轻松。连接不起眼的狭小空间与品牌商，邦马特无人售货机不仅放大了自身的商业价值，还让双方都赚到了钱。

铺天地则主要从购物中心的空间切入，利用Pop-up快闪店等新零售模式开启共享经济平台，高效聚焦品牌、创意、设计、数据，打造全新场景式体验，为品牌商提供全新，同时也让购物中心的空间得到充分利用。

因而，无论是邦马特，还是铺天地，这些新零售企业都是抓住了以往未曾充分利用的商业空间，通过智能互联终端设备或者新的创意来诠释新零售概念，并最大化释放这些空间的商业价值。

为何要商业空间共享?自去年马云提出“新零售”概念以来，实体零售在一定程度上得以复苏。据商务部近期发布的便利业、百货业等相关报告显示，2017年以来，相关行业景气指数、销售额、客流量等核心指标全面回升，线上线下融合已成趋势，实体零售五年来首次回暖，社会零售进入黄金期。

然而，随着实体零售回暖，店铺租金也接连上涨。根据国家统计局在南昌等地的调查结果显示，该省商铺平均月租金从2014年的5673元，到2016年已上升至6953元，年均涨幅高达10.7%。城镇商铺租金普遍一年上万元，而很多实体店的年营业额也不过才几万元，有些商户感慨道，说得好听是老板，辛苦一年还是给房东打工。并且，零售行业选址也十分重要，一旦挑错了位置，几乎可以“宣判”该企业的死刑。

邦马特无人售货机占地不过1.6平米，租金可以忽略不计，也省去了高昂的人力成本。最重要的是，他们还可以移动，通过监控人流变化可以随时换地方，如此一来，就降低了线上实体零售的试错成本，比较符合城市人口流动频繁的现状。

铺天地商业空间共享的核心是快闪店，通过在商业发达区域设置的临时性铺位，实现商品销售、品牌传播、用户获取等目标，只需短期少量的租金即可完成繁重的任务。

从目前来看，租金上涨依然是实体零售绕不过的一道坎，选址艰难则又为实体零售运维增添了不少压力。邦马特、铺天地这些企业正在实施“空间商业共享+新零售”模式，或许值得众多线下实体零售企业借鉴。