独家策划|年度公司 壹品蘭轩开启“第二春”

撰文  扎兰丁

        在2017年的年度房产公司里，“西咸楼市”只选了两个企业，一个是“华泰世纪华苑”的开发商华泰地产，一个是“壹品蘭轩”的开发商五峰地产。

五峰地产的另一个项目

        选华泰是因为卖的好，选五峰是因为太典型。

        五峰地产在咸阳开发了两个项目，一个是玉泉路口的壹品峰境，一个是文林路口的壹品蘭轩，始于2010年的壹品风境赶上了咸阳地产发展的第一波高潮，卖的顺风顺水，给老板增添了不少财富，也增加了老板打拼地产行业的信心。

        这个时候的老板刘包产，作为最年轻的70后乾县开发商，意气风发，不但主业做的好，业余爱好也玩的精。笔者曾经在央视五套的直播节目里，看到作为赛车手的刘总，在“环塔”比赛中获得第四的好成绩。在成功的销售完壹品峰景之后，五峰地产开启了壹品蘭轩的开发工作。

          应该说，从选址到开工，从售楼部开放到项目预售，壹品蘭轩高开高走。文林路属于成熟地段，不但拥有优质全面的教育资源，也很好的占据了北五县的进城要塞，近可以吃礼泉乾县，远可以攻彬县长武。还可以辐射淳化旬邑，开盘之后的销售数据也充分显示，这几个县的客户占了绝大多数。

        看似风平浪静的房地产市场，在国家限购政策和西安限购的磁场效应里，咸阳的房子突然就卖不动了，特别是本地开发商的房子，愈发艰难，在15年和16年的艰苦岁月里，壹品蘭轩遭遇的资金困难，外人难以想象，70后的刘总老了一大截，为钱所困的项目，办法想尽，就是不见销售回升。  壹品蘭轩的低谷期来临，眼看着又到了合同约定的交房时间，各种煎熬，常人难以忍受。

正在建设中壹品蘭轩

                      壹品蘭轩的“第二春”

        2017年夏天，壹品蘭轩在刘总的各种努力下，终于迎来了交房的重大日子，虽然很多地方不尽人意，但是总算没有让买房人的钱打了水漂。“西咸楼市”在第一时间去发布壹品蘭轩的交房喜讯，却被很多业主谩骂，说收了好处费，替房产公司打广告。笔者在后台给业主留言“这是一个有良知的开发商，借着高利贷盖房子，就是为了兑现承诺，互相理解吧！”。

          咸阳有一些房子，多年以后业主依然住不进去。开发商不想办法解决问题，最大的受害者其实是业主。所以在壹品蘭轩最困难的时候，我们雪中送炭，而不是落井下石。如果刘总没有跑“环塔”勇气和毅力，壹品蘭轩也坚持不到今天。磕磕绊绊的交房工作终于完成，壹品蘭轩保留了最珍贵的原始ID。

        2017年的楼市盛宴，壹品蘭轩终于没有错过，九月一号开始放出房源，结合营销造势，三个月时间销售150套房子，销售价格从4700涨到了6100，销售金额突破一亿元。不管是同行还是小区业主，都积极给壹品蘭轩介绍客户，大家在认可这个区域，认可这个企业，最多时一个月上客570组。壹品蘭轩终于长成了了自己想要的模样。

壹品蘭轩小区效果图

        尽管今年咸阳大公司不断涌现，作为本地开发商，依然拥有众多粉丝，区域内恒大帝景，丽彩珠泉新城的热卖，带动整个行业的快速发展，壹品蘭轩依然有她的江湖地位。

        目前，壹品蘭轩项目二期基本售罄，三期开始预热，如果不出意外，在拿到预售证之后，将会热销，“第二春”正式开启。

        壹品蘭轩项目共分3期建设开发，项目总楼栋数为10栋。1期4栋均已售罄，目前正在交房中。目前在售2期6#楼一单元，总高32层，2T3户，面积76㎡和98㎡两室，127㎡三室，均价: 5700元/㎡，现已封顶，准现房，预计2018年10月交房。项目五证齐全，暂不支持公积金贷款。

壹品蘭轩与瑞果网合作九月份庆功宴