买房小记

最近几个月买了一套二手房，前前后后从看房、跟中介谈中介费，跟房东砍价，完税、过户，简直把人折腾到没脾气。

之前买了一套新房，迟迟不交房，2年后因手续不全，没辙，在朋友的帮助下讨回了预付款20几万（回头再写一篇 讨债记）。分文利息没有，对于普通老百姓简直亏大了。

说 既然手续不全，为什么还要买呢？

原因有二：

一是大环境都这样，很多地产商都是手续没全的时候就开卖，搞预售，客户为了抢到好房，不得已而为之。实际这是不合规的，但是房地产开发商为了快速回笼资金不得不这么干。毕竟他们也有贷款压身。

二是这块地是老乡开发的，认识了近十年的老乡也在这里卖房，又有朋友在国土部门任职，打听清楚后自然就放心购买了。 

但是一天不交房心里也不踏实。我们还是有时间就过去看看工程进度。这一看就看了将近2年。快2年的时候我们要结婚了，没办法，没房子先不说媳妇儿，我都受不了，尤其这房子现在没着落，肯定要想想办法才行。就这样，讨了半年的债才给我们还完。用两年前的20几万，买现在的房子，已然是亏了起码好几万了。但是这钱能要回来，很多朋友都说我们幸运。我倒觉得是必然，可能每个人的处境不一样罢。

这才有了开头的一些列购买二手房的步骤。

二手房到手了，考虑新婚用作婚房，决定部分重新装修（经过预算全部扒掉重装负担不起费用）。前几天经朋友介绍找了两个工人把部分墙和地板打掉并拉走。开始预估的是三车垃圾。商量半天决定3500元全包。今天是第四天，但是已经拉走了三车木头垃圾，估计还有1-2车垃圾。每车要付给司机300块，装车的时候还会叫两个人，也就是也要分给他们一部分费用。除去车费大概1300，装车工人大概共计600，余下1600两个工人分，干4天了，应该明天还要半天。平均每人每天能分大概不到200，外面工人都是200-300一天，尤其现在下半年工钱高。

我看到他们很辛苦，又累又脏，想到了当年我爸在家干苦力的时候，都是农村出来的，我的心就有些受不了。不是我可怜他们，是我很有感触。我在家也干过苦活累活。不过是后来在外上大学，就没干过了。我是想多给些钱的，大家在外都不容易。当然可能会有人说，你想给就多给个几千，我也是村里出来，现在也不过是普通上班族，贷款买房，借钱装修的主而已。

他们也要求要加钱，我也想多给些，但是我也只能尽力。但是我是很想多给的。我为这问题纠结两天了。我是觉得我现在心越来越软了。越长大越这样。看不了别人吃苦。

苦力的活不好干，钱不好挣。有些赚钱的人可能体会不到的。我是希望这个世界越来越美好！

部分现场图