美国投资之德州篇

这几年中国的高净值家庭纷纷将目光转向了海外市场。除了由子女教育，生活环境引发的因素，也因自2015年人民币汇率下跌引起的分散风险的考虑。当然最近汇率是稳定了，但对于高净值（根据招商银行私人银行报告，指可支配流动资产在600万以上人士）及超高净值来说，他们海外投资之旅的探寻却未止步。

海外投资有很多选择，可以开公司，买海外股票，买基金，投资房产等。当然，这里面也有很多坑。不同的国度，有不同的政策，也有不一样的法律环境和投资环境。作为习惯了买房获利的中国投资者，很多人对外投资的首选就是海外置业。

以美国买房为例。买在哪里？哪里的升值空间大出租率高？哪里税收更有优势？。。。。。。这些无疑都是考虑之列。

为什么会推荐德州呢？理由有四:

1.德州作为美国56个州之一，从人口，GDP，投资等综合数据来看，它排在前三。

2.德州税收政策好。没有公司和个人所得税税，商业环境稳定。这样的税收政策吸引了许多世界500强的企业。

3.教育，医疗基础条件较好。特别是医疗，德州的医疗水平在美国很有名。

4.基础设施较好。德州是美国开发石油能源是发展起来的州，由于开发相对较晚，基础设施都比较新。

5.德州被评为美国最适宜居住的州之一，生活成本低。

从以上五点我们可以对德州的商业和居住环境有个大致的了解，正因为有这些优势，德州的房产也是较有投资价值，出租率和出租回报也较好。当然，如果希望更进一步的了解最好请教下专业人士或当地的民众。

（由于时间匆忙，暂时就整理这些，待日后完善）