第二次玩现金流游戏有感

今天是第二次玩现金流游戏，感受良多。有必要将今天的感受记录下来，以防日后忘记。玩现金流游戏，旨在提高人们的财商，只有玩了以后才知道自己的财商欠缺在哪里，从第一次玩到现在第二次玩，逐步认识到自己财商不足之处。

还记得第一次玩的时候不懂游戏规则，不知道重点在哪里，辨别不清楚小生意和大买卖的区别，也搞不清楚现金流量表和资产负债表的意义所在。经过第一次玩，总算搞清楚了现金流量表和资产负债表的意义所在，也明白了财务自由是要靠非工资性收入大于总支出才能实现的。

今天玩此游戏相比于上次的财务自由度，上一次是1.9%，这一次是11%，相比之下差不多增长了将近10%,说明多玩对于我们提高财商一定是有成效的。

今天玩了多少轮记不太清楚了，其间经历了两次失业两次生小孩，虽然运气不是很好，但是其间也有机会跳出老鼠圈，却没有把握住，直到最后复牌的时候银行家点评才明白错在哪里！比如说其中有两次机会在刚开始的几轮抽到小生意，里面出现了一元股票的机会，由于我看到了它的投资收益率为零，所以我觉得这个投资没有意义，便果断地抛弃，也是在复牌的时候赢银行家总结说：这其实是一次非常低成本投资的机会，我才恍然大悟是实现第一桶金的重要机会。由此说明，我对于这个游戏当中的精髓还是没有掌握到，对于实现财务自由机会识别能力很低，这也是导致我们实际生活中生活拮据，一直不富有的根本原因，机会总是有的，只是自己缺少发现机会的眼光。

还有一笔印象深刻的投资，我用1200元的成本购买了一个月现金流只有10元，而增值空间没有的无价值股票，这个股票对于实现财务自由基本没什么作用，可笑的是当时我的现金也只有两千块钱，那么在做这个决策的时候我根本就没有仔细核算投资收益率和资本立得，没有清楚的计算，导致投资失败，加大获得财务自由的时间成本。

虽然说上面失败两次，但是相比于第一次玩，还是有进步的，至少我已经懂得了想办法以现有资金，用银行杠杆来投资房产或者其他企业的方式来获得现金流，而不是像以前一样只会保守的计算计手上自己有多少现金，靠自己攒钱来投资。

其实在银行有贷款不是什么坏事，只要能够获得投资收益和现金流。银行负债可以有，只是要学会辨别哪些是优质资产，哪些贷款可以及时还上，哪些贷款可以不还。基于这一点，在第一次玩的时候是一点都没有体会到的，这次玩才有了深刻的体会。比如说这次买了两套3室2厅的房产，第一套房产的首付是0，完全贷款，但是它能够带来月现金流100的收入，那么这对于我来讲，虽然有银行贷款，却是一个比较划算的投资。第二套房产亦是如此。只是可惜后来市场不好，房子没能卖出去。

针对于怎样快速实现财务自由，我想我们需要有强大的机会辨别能力，投资收益计算能力，现在没有这个能力，还需要多玩，来训练和提高这个财商。

最后论述一下此次玩我还学会了如何选择小生意和大买卖，小生意最多投资五千块。大买卖最少投资六千块，当发现我们手上的现金和银行存款已经积攒够五千块钱的时候，就可以选择大买卖，有了大买卖做筹码，还可以赚取信息和资讯费，这个时候我们需要做的就是多认识富豪，了解富豪的需求和心理。

希望自己快速成长，能够早日实现游戏和现实中的财务自由！