18年1月30日星期二新闻早读：

1，近期楼市的三个重要信号，暗示着今年楼市大概走势！

一、首套房贷利率仍在上涨

二、专家说楼市安全系数还很高

三、地方两会定调调控政策仍不会放松

2，合肥竟有人一口气买下17套房，楼市真的开始回暖了？

1月27日，肥西县一个40年产权公寓开盘，384套房迎来了600多组购房者，结果没有悬念，384套房日光。现场有人一次性买了17套，全款买房的也非常多，而且投资性购房需求占比超过8成。

3，社科院：北京单套房价中位数全国第一 达400万元/套。

4，土地供应格局巨变 上市房企优胜劣汰将加剧。

当前的土地政策变革意味着中国土地供应将会出现实质性变化，政府作为土地垄断供应者的历史将慢慢终结。我国楼市新格局将会为上市房地产商带来更多机遇，但是未来房地产行业的优胜劣汰也将加剧。

5，二三线楼市“松绑” 全国楼市迎来新一轮涨幅？

在金融去杠杆资金成本逐步上涨、房地产调控力度空前的大前提之下，2018年全国房地产价格出现暴涨或暴跌的可能性是非常小的。

6，【社科院料一线城市房价短期内不存大起大落】

7，【瑞信：表现落后的能源、地产、银行股将获机构青睐】机构投资者可能会继续推高诸如能源、地产和大盘银行股等表现落后于大盘的股票，将新流入的资金配置到内地及香港价格较低的蓝筹股上。瑞信表示，资金流入将使境内外大盘股的表现继续好于小盘股。

8，广州南沙再现“地王” 多地土地市场火热。

广州市南沙区土地拍卖再现“地王”——昨天，越秀地产以每平方米17231元的成交楼面价，斩获南沙区灵山岛尖地块。

当下房地产市场已经由“去库存”进入到“补库存”阶段。