未来的装修，装修的“未来”

来自：良有方（ID：nomad_liang）

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01
楔子
随着中国的房地产行业从增量时代迈入“存量时代”，“大拆大建”会越来越少。动则几十万、甚至上百万平方的项目会逐渐变少，而“小项目”会越来越多。
这些小项目的特点非常明显：建筑和装修边界越来越模糊，室内和室外连成了一体。正因如此，良子才开始关注装修行业，希望能找到一些解决方案。今天的这篇文章就是对“装修行业”的一些思考，与同道中人共勉！

02
现状
一说到装修，大家脑海里最先浮现的可能是家装。而最让设计人员“汗颜”的是： “我们设计是免费的，只要施工交给我们做就行了” 。

这就是一些“小项目”的现状，施工占主导地位，设计基本没什么话语权。
而对品质有所追求的业主来说，他对于项目质量没有太多的掌控能力。因为项目实在是太小了，除去工程费用，就没什么多余的预算了。所以多数时候，也只能任由“包工头”大包大揽了。

而施工现场的日常，就是上图所示的，还停留在传统的作业方式上，很难与5G时代发生任何的联想。
既对品质无法控制，也对工期无法要求，这可能就是装修行业最大的问题 。

03 需求
随着”酷家乐“、”小红书“等互联网设计平台的崛起，普通人对于设计效果的要求变得越来越高。因为大家都可以不受时空限制，3D巡游看到实时渲染的逼真效果。
但是传统的装修作业方式还停留在”师傅手艺好不好的层面“，显然是无法满足业主的需求的。

另外，”健康、环保“理念的深入人心，使得业主的关注点从单一的”美不美“到了“美+环保”双要素。而工地现场勾兑的任何材料，裁切的任何板材，显然是无法保证“环保”的。
而入住之前， 很多人都会“做一些检测”，其实是“徒劳”的。如果检测不合格，也没有太多的补救方式。而即使合格，也未必真的环保，因为有害物质的释放是持续的，可能受通风等环境影响，后期的释放更大也未可知。
所以， 如何满足业主对品质和环保的需求，成了装修行业的新课题 。

04 解决方案
而良子从业界看到的解决方案有两个，一个是以“设计牵头”的总承包，另一个是 “装配式”技术 。

一、先来说说设计总承包

目前市面上多数项目都是以施工牵头的总承包，这就出现了前文说到的“设计是送的”，因为工程费用在整个投资造价中占了80%以上的份额，所以设计即使有“追求”，可胳膊拗不过大腿啊。
而随着人们对项目品质的需求越来越高和 项目负责人终生负责制 的执行，以设计牵头的总承包变得越发的可能。
这样的好处显而易见：设计是以需求为导向，以人本主义精神作为基础的，不太关注经济性，所以能实现很多“天马行空”的想法，对于质量也会要求颇高。
二、再来说说装配式
装配式装修 是一种将工业化生产的部品部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准程序采用干法施工的装修过程。

装配式的优势也非常明显
01.质量有保证 ，因为厂家施工，可以被检测。
02.工期可控 ，因为生产周期和装配时长都是可量化的。

可能这几页PPT还不太形象，再放几张装配式现场照片，加深大家对于这种技术的印象吧。

你视线所及范围内的任何材料，都是一个个系统工程。比如“墙面、地面、吊顶”系统是我们比较熟悉的，而管线和卫生间等是我们相对陌生的系统工程。

就连工人也变成了“产业工人”，是经过培训，质量可以被考核、工作可以量化的。

05 案例
我在朋友圈看到一款“装配式”的产品，叫“微收纳”背景墙，是用来应对家中小东西多，杂乱无序等收纳问题的，顺便推荐下。 （视频如下）
“微收纳”背景墙演示视频
A 客厅微收纳
一个 好背景墙设计方案，瞬间提升客厅档次。
客厅，是一个家的门面。 时间久了，各种杂志、零食、零钱、杂物零散的到处都是，放一个储物柜又占用空间，与整体设计格格不入......

看似简单的板式结构，却各有内涵；视听与储物功能的完美集合，充满了无限的扩容可能；巧妙的设计让收纳、展示功能更美观，为客厅添光加彩。

B 卧室微收纳
在传统设计中，床头就是放置床头柜和台灯的地方，让床头背景墙就这样空着，对一些原本就不算大的卧室来说，多浪费空间啊？
对于小户型来说，收纳一直都是设计当中的重点，尤其是小户型卧室，需要承担家里大部分的收纳需求。

卧室微收纳可提供丰富的收纳展示功能，同时还集成了LED灯带照明、电源插座功能，颜值与实用于一体。

收纳区上部可摆放一些较轻的，使用频率较低的小物件；中间可以摆放一些化妆品、相册、首饰、小玩具作为展示；下部可以放一些书本、充电器、台灯、袜子等常用的物件。

日本生活整理收纳师铃木尚子，曾著作一本名为《收纳的艺术》的刊物。 她认为：家是生活的地方，既要有生活感，也要 整洁有序 。


装配式装修最大的优点是简便 ，根据配备的《安装手册》，2个人可在1小时内完成整面背 景墙的安装。 还有一些选配配件，可满足不同人的收纳组合搭配。
背胶软木板
免打孔挂钩
收纳洞洞板
墙面收纳挂袋
壁挂式亚克力收纳盒
自由组合隔断盒
蜂窝式亚克力分隔板
工具收纳展示
06 结束语
虽然我无法预测未来的装修模式是怎么样的，但它一定不是现在工人在现场“湿作业”的方式。
而装配式技术已经走进了我们的“生活”。不管是“宜家”、还是其他的一些品牌，都在做着积极的尝试。
虽然我不知道装修的未来会怎么样？但巨大的市场，快速而规律的迭代，使得装修行业充满了让人瞎想的空间。就和中介行业一样，服务提升是必由之路，而客户满意度就是这个行业的未来！

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