公积金提取

 一、凭《不动产权证书》（《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）提取住房公积金

        购买首套自住住房已全额付清房款的，可以凭提取资料每三年提取一次。

        （一）提取条件

        1、职工及配偶符合首套房提取条件；

        2、《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）登记时间在2010年3月8日（含）以后，且此房未申请住房公积金贷款（含组合贷款）；

        3、职工距上次本人办理提取时间间隔3年以上；

        4、职工及配偶未使用本套住房办理过提取公积金归还住房商业贷款业务。

        （二）所需资料 

        1、首次办理（含信息未经核验）

        ●一手房

        （1）单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

        （2）本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件；

        （3）《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）原件及复印件；

        （4）全额购房发票或正规收据原件及复印件。

（四）办理地点

        武汉市《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）办理地点为单位所属缴存银行或分中心；非武汉市《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）办理地点为分中心。

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 二、提取住房公积金归还商业贷款

        职工及配偶购买首套自住住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户存储余额，每年办理转账冲贷1次，直至商业贷款余额结清。

   （一）提取条件

        1、职工及配偶符合首套房提取条件；

        2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额；

        3、职工距本人上次办理提取公积金偿还住房商业贷款时间间隔1年以上；

        4、职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），直至商业贷款余额结清；

        5、提取时，借款人需到分中心授权查询《个人信用报告》；

        6、商贷抵押合同登记的抵押人和共同抵押人为提取人及配偶的方可办理；

        7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

        （二）所需资料

        1、首次办理（含信息未经核验）

        （1）单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

        （2）本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件；

        （3）借款抵押合同原件及复印件；

        （4）还款储蓄存折或卡原件及复印件。

        2、再次办理

        （1）单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

        （2）本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件。

        注：每次办理提取时，商贷借款人需到住房公积金缴存银行或分中心授权查询《个人信用报告》；委托他人代办的，非本人代查信用报告需要提供公证部门对委托人委托代办授权书的公证。（《个人授权委托书》在公积金官网“表格下载”中下载）

    （四）办理地点

           单位所属缴存银行及分中心。

还商贷提取注意事项：

⑴办理提取时，商贷借款人须到住房公积金缴存银行或分中心指定的银行授权查询《个人信用报告》，商贷借款人不能到场委托他人（包括直系亲属）代办的，需提供经公证机关公证的借款人授权查询委托书（委托书模板可登陆武汉住房公积金网站下载）；

（办理窗口咨询：商贷的个人信用报告，不用打印，系统会自动生成）

⑵借款合同及《个人信用报告》记载的贷款类型必须为“个人住房贷款”；

⑶提取公积金偿还商业贷款距本人上次办理的时间间隔须满1年。

原文：http://www.whgjj.org.cn/html/ywzn/tqyw/63240.html