字节跳动斥资11亿在深圳买地：跟腾讯做邻居

本文转载自公众号投资界（ID：pedaily2012），作者杨继云

字节跳动悄悄买下了一块地。

投资界（ID：pedaily2012）获悉，日前深圳市土地房产交易中心一则信息显示，深圳今日头条有限公司10.82亿元买下了位于深圳后海总部基地一宗商业用地，也是在著名的粤海街道上。

这意味着，字节跳动进一步挺进大湾区——去年7月，字节跳动已经在深圳设立了字节大湾区总部，致力于应用模式创新与算法等人工智能核心基础研究，并打造多个独立业务。当时就有消息称，字节跳动已经开始在深圳选址，准备盖楼。

这一次，字节跳动将要和腾讯总部做邻居。在深圳地图上，阿里、腾讯、字节跳动形成了三足鼎立之势，东北部是腾讯的腾创未来，东南部为阿里中心。甚至有网友调侃：“以后腾讯、阿里、字节跳动跳槽更容易了。”

回首8年前，字节跳动在北京锦秋家园诞生，如今业务版图遍布全球，拥有了超过240个办公室，目前员工总数6万多人，今年底有望突破10万，这家互联网巨兽的版图似乎一望无际。

花11亿“落户”中国最牛街道，字节大湾区总部出炉

字节跳动在深圳买地了。

投资界（ID：pedaily2012）获悉，6月11日，深圳今日头条有限公司以底价10.82亿元，竞得深圳南山区后海总部基地一宗商业用地，标的代号为T107-0090。

投资界在“深圳市土地房产交易中心”搜索该标的发现，这宗商业用地土地面积4091.88平方米，建筑面积为62600平方米，以10.82亿的价格挂牌，最终也成交于这个价格。这块商业用地的准入行业类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化，土地使用权年限为30年。

上述这宗商业用地位于“中国最牛街道”——粤海街道。这一条街道坐拥众多上市公司，曾在2018年创造了超过2000亿的GDP，上市公司数量超过百家。粤海街道的后海总部基地，与旁边的深圳湾超级总部基地形成了两大经济组团。

事实上，这并非字节跳动与深圳的第一次接触。字节跳动的图像特效团队此前一直位于深圳，支持抖音等字节跳动系产品的特效需求，字节的faceU激萌和轻颜相机两个产品团队也在这里。

2019年7月，字节跳动与深圳市政府达成战略合作，宣布将在深圳设立字节跳动大湾区总部。

当时，字节跳动方面表示，计划在深圳设立大湾区总部，一是建设具有国际化竞争力的研发中心，致力于应用模式创新与算法等人工智能核心基础研究和图像识别等人工智能产品研发；二是开发适应市场竞争要求和企业发展需要的新产品；三是打造多个端到端的独立业务。

为此，字节跳动也在不断扩充深圳团队人员，重点招聘技术研发人员。按照内部规划，2022年之前，字节跳动大湾区总部将达到万人规模。

如今，字节跳动在深圳后海总部基地买地，为深圳团队扩张做好了“后勤保障”。无疑，这是字节跳动进一步挺进大湾区的重要信号。

跟腾讯做邻居，“新BAT”在地域上成形了

有趣的是，在买下深圳后海总部基地的这块商用地后，字节跳动在深圳和阿里、腾讯做起了邻居。

在深圳地图上，阿里巴巴、腾讯、字节跳动形成了三足鼎立之势，东北部是腾讯的腾创未来，东南部为阿里中心。甚至有网友调侃：“以后腾讯、阿里、字节跳动跳槽更容易了。”

这让腾讯、阿里、字节跳动原本微妙的关系，又多了一些戏剧色彩。

BAT的B早变成了字节跳动（ByteDance），尽管还未上市，但千亿美元估值的字节碾压百度已不是问题。一直以来，从短视频、内容资讯到社交、教育、游戏等不同领域，字节跳动和腾讯的“全面战争”已经越来越激烈。

而阿里与字节跳动之间，尽管早期还有云锋基金投资字节的传闻，可现在，抖音与淘宝之间的微妙关系，似乎将引出下一场经典的对抗大戏。

另一方面，买地买楼，似乎成为了互联网巨头的标配。

去年2月，“今日头条花90亿收购大钟寺中坤广场”的消息不胫而走，传闻中，内部人士称消息不假，字节跳动公关则对外称不予置评，但也没有否认。因为买楼而上热搜，对字节跳动来说还是第一次，人们纷纷猜测字节是买属于下自己的办公楼，招募人才。

几乎是同一时间，京东也砸下约27亿元买下位于北京市海淀区中关村的翠宫饭店，计划改造成以科技研发、商务办公为主。不过，三个月后刘强东退出翠宫饭店，最强女助理张雱也卸任了。但这并不影响京东在“科技地产商”圈的地位——除了京东总部，京东背后还有一个超过60座的产业园帝国。

如今，BAT、京东、小米等巨头在公司的总部都持有办公楼资产，很多公司在其他城市也持有多处自建资产。例如腾讯，目前在深圳、北京、上海、天津、重庆、成都、武汉等十几大城市都有地产，且面积广阔；阿里则早就确定了“杭州+北京”的双总部战略。

字节跳向何方？全球地域版图一望无际

成立8年，字节跳动的足迹开始遍布全球。

在北京，字节跳动的故事开始于锦秋家园，2012年3月，今日头条在这里的一间民居里诞生，自诞生之初就有了英文名字“ByteDance”。

2013年5月，字节跳动迎来了第一次搬家，目的地是盈都大厦十层。盈都是一栋商用办公楼，很多互联网公司都在这里创过业。在盈都的日子里，字节跳动有了广告收入，开始盈利，在国内很多城市也有了分公司。2015年，字节跳动启动国际化，有了外籍员工加入。

极速成长的过程中，字节跳动频繁搬家。2016年，字节跳动搬进了矮楼中航广场，搬家当天，张一鸣在全员信《新办公室的第一天》中说：我们是少有的在帝都中心知春路的公司。在很多员工的初印象里，中航广场是一个“大得恐怖”的建筑。可没想到搬去不到两周，工位又变得紧张。

在中航广场，字节跳动开始了以知春路为中心，从一个楼搬去另一个楼的频繁搬家的日子。随后陆陆续续，中卫通大厦投入使用，火山和抖音团队搬去那里新增的数千个工位。

北京之外，字节跳动在上海、成都、深圳、武汉、南京、杭州也都设立研发中心，据悉，从深圳研发中心成立开始，字节跳动所有的搬家仪式都会命名为“Day1”。如今随着大湾区总部的选址落地，字节跳动与深圳的联系更加紧密。

与此同时，追求国际化的字节跳动也悄悄将主战场转移到海外，在全球已有超过240个办公室，并在中国、美国、新加坡、波兰四个国家的15个城市设有研发中心。2019年初，波兰研发中心还是只有5、6人的小团队，如今已有超过40位员工。

从地域上来看，TikTok的总部在美国，以此为据点，字节跳动的海外根据地正渐次扩张。美国的13个办公室里，除了洛杉矶、硅谷、纽约等地，还包括人口1万多的小城弗雷德里克斯堡。

今年5月，字节跳动决定将TikTok欧洲业务中心设立在英国伦敦，并在伦敦招聘大量人工智能工程师和软件开发人员，规模与洛杉矶不相上下，将成为TikTok的第二大办公区。

此外，字节跳动正在寻求在印度建立第二家公司实体，如今字节跳动在印度有6个办公室，其中人员规模最大的位于古尔冈。

在地域扩张的表象之下，字节跳动所向披靡——全系产品已经覆盖150个国家和地区。为此，张一鸣招揽了来自Facebook、谷歌、华纳音乐、微软等众多海外巨头公司的互联网人才，集结起一支豪华的全球化军团。

字节跳动俨然成为全球互联网巨兽，其最新估值已经突破1000亿美元，最高达1400 亿美元，成为全球估值最高的初创公司。狂奔之下，这家巨无霸的边界似乎一望无际，字节跳向何方？

本文转载自公众号投资界（ID：pedaily2012），作者杨继云

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