装修老板坑人的惯用招数

装修是个坑，有理说不清。本人经过四个月的波折辛苦、挣扎努力，与装修老板斗智斗勇，特总结出十四条血泪教训、宝贵经验。本着远亲不如近邻，近邻不如对门的亲善精神，更为了亲们规避火坑、少走弯路，减少损失，特此慷慨公布如下：

一：油漆。同一个品牌的不同系列的油漆，有高档的和低档的，有环保的和不环保的，价格也相差巨大。他们往往选用最低档次的，致使房间里的异味久久不散，损害身体健康，诱发严重疾病。相当一部分白血病患者事后痛心疾首地说：是家庭装修害了她。装修老板为了一点点蝇头小利，置你的安危于不顾！实在是可耻可恨！这一点关系到亲们全家人的生命安全和身体健康，因此是选材的重中之重！

二：不刷底漆。大亚湾的房子绝大部分是外地业主买的，他们没有时间过来持续监督，这就给装修老板留下空子可钻，反正你也看不到，总不能把墙挖掉检查吧！一桶底漆虽然只有几百块钱，但是绝对不可省略。以后墙面出现裂纹就跟缺少底漆这一施工环节有关！

三：不刷外墙腻子粉。很多业主有误解，认为外墙腻子粉是用在楼房外面的，错了！是抹在屋内墙壁砂浆基层上的！外墙腻子粉比内墙腻子粉贵多了。以立邦为例内墙腻子粉25元一袋，外墙腻子粉要50元一袋。外墙腻子粉具有防水防裂的作用，比内墙腻子粉坚固许多，因而施工难度大，具体干活儿的人嫌麻烦不愿意抹，装修老板更是乐得省了这笔钱！但是以后墙面开裂、渗水、脱皮却是不可避免的。

四：不刷防锈漆。头顶上的水泥楼板上会有许多钉子头，这是预制混凝土时留下来的，如果不涂防锈漆，直接抹上腻子粉，到了梅雨季节墙面受潮，就会出现一块块的红斑。包括石膏板上的木螺钉，也要刷防锈漆，否则都会出现同样的问题。防锈漆不贵，才十几块钱，你不懂行，装修老板绝对不会主动给你买。即使买了，具体的施工人员也未必给你刷上。你不要把他们想的太自觉了，我的房子装修时就是我督促着才刷上的，但是之前他已经用腻子粉覆盖了一个半房间，让他铲掉于心不忍，不让他铲掉心又不甘！你说他们，他会跟你百般狡辩：没事的，刷不刷都一样。。。真想反问他一句：用10元的票子当100元付你工钱，是不是一样的？！

五：以此充好。比如橱柜门不是真的金刚石板。我的房子在安装橱柜门时，他们不小心将柜门弄翻在地，结果当场打破了三块！金刚石板是由钢化玻璃制成的，绝不会轻易破碎！即使碎了也会象汽车玻璃一样呈蜂窝状，不会当场掉下来，也不会裂成一条一条的。这一点去正规的橱柜门店问一下就知道了！大亚湾的装修游击队几乎全部是用普通玻璃以次充好的，而且是最廉价的玻璃！

六：用最便宜的牛皮纸保护瓷砖。这根本起不到保护作用，纸是怕水的，装修本来就是一个泥水工程，实践证明他们会把保护膜弄得千疮百孔、七零八落，与没保护的区别不大。不仅造成瓷砖磨损，你的这一笔钱也白花了！

七：根本不落实事前的承诺。不要相信他们的承诺，他们的承诺不是用来落实的，只是为了让你尽快付款或交定金。尽管他们事先说的很好听，一旦交了工程款，他们根本不落实。比如按规定，我的房子每个门顶上方是有钢筋过梁的，但是到了具体施工时，他们就是不愿意弄，无赖狡辩，说是装了不如不装等等；卫生间的墙壁按合同规定是要用小红砖的，但是他们也只在最下面用小红砖垒了不到一米高，上面全部用泡沫砖替代。小红砖是耐水的，泡沫砖最怕水泡，十年八年之后，你就知道二者的区别了。你的房子不会住十年就重新装修吧？！还有，河沙与水洗沙的价格相差很大，他们会狡辩广东没有河沙，而给你用海沙！不是这样的，河沙到处都有，他们只是为了节省成本！用了海沙隐患巨大，以后墙面返碱、起皮、掉粉、脱落都是由此而致！

八：变相加价。无良的装修老板，虽然不能明目张胆地多要钱，但是他有他的加价方法，他会利用合同漏洞变相涨钱。业主毕竟对装修不专业，难免会忽略一些细节。比如卖门的只负责安装新门，装修老板会说他们只负责抹平，那么拆旧门的活儿就落空了，双方互相推诿，最后的结果是，要么你自己亲自砸，要么加钱装修公司给你砸！他们弄得多了，知道在哪里下套！还比如装修老板会说他们只负责房内的施工，大门外面弄得脏兮兮的，谁弄？想让装修公司弄？两个字：加钱！楼上漏水、地漏不通这是装修公司施工前必须解决的事情，但是很多业主不懂，装修老板也绝对不会事前给你说明，一旦交了钱，后面出问题，那又是他们要钱的机会！

九：事前不进行认真地设计规划，做出来的东西很丑，你不满意要改动，对不起加钱！你必须明白，规划设计是装修公司工程的一部分，他们事前不做功课，或做功课不足，事后让你买单，是不是很冤枉？！还有的施工人员耍小聪明，给你故意下套：燃气公司来装气表，指出柜门上必须开透气孔。打电话给那个做橱柜的，他很不情愿，嘟嘟囔囔地说，一共也没赚你几个钱又跑一趟等等。。。待到他过来钻孔时，忽然和颜悦色地征求我的意见：开一个孔吧？多了伤害门！。。。我心里一阵感动，觉得这人在我的教育下终于良心发现，赶紧不加思索地答应行行。等他走后，我站在厨房门口全局去看，极不协调，左边燃气灶下的柜门上都是两个孔，紧挨着右边的只有一个孔，像个独眼龙一般，始知上了这奸人的当。。。类似的情况还有，问你线路怎么走，水路怎么走，门洞怎么开等专业性问题，不要傻傻地以为他是尊重你，一定要仔细地思考一下，说不定就是他一个偷奸耍滑、推卸责任的小伎俩！

十：施工人员故意搞破坏。不要把这些人想得太好，在施工方面，他们比你聪明，他们知道怎么对付你，更知道怎么埋雷使坏！我的房子在装修时，装修老板跟施工人员因为工钱发生矛盾，结果报复在我这个房东身上，在厨房的地漏里灌了许多泥沙，在下水管周围打了几个钻孔，导致厨房渗水！还听另一个房东说，因为返工，泥水工蓄意报复，在水管上打了一颗钉子，当时没发现，几个月之后钉子生锈，漏水越来越严重！要提防他们，不要把他们都假想成君子。最后的施工尾款，一定不要提前支付。还有装修公司在管理处缴纳的押金，也是工程质量的保证金。必须让装修公司自己付，不要被他们忽悠，不要替他们垫付。否则最后你很可能哑巴吃黄连有苦说不出。

十一：要分步施工，分段付款，并签字确认。

口说无凭，必须要签字确认。修补墙面、铺设水电、铺设瓷砖、安装门窗厨卫、刷油漆、装灯具。干完一项结一项的钱，用什么材料，做什么工艺，必须签字确认，而且必须要明文规定只有经过你签字确认才有效。比如底漆刷完，你签字确认，如果所用材料不符合同规定，或是根本没有刷底漆，那么你就绝不要签字。同时要拍照加录像取证。你必须明白，只有这些才能作为呈堂证供，其他都是无效的！口头承诺，虽是红口白牙，也是没用的，他随时可以推翻否认！人是动物变来的，本质上还是动物，惰性人人都有，你不用条款限制他，他就会天然倾向于少付出、多占有！没有约束的权利必定泛滥！把强盗当强盗防，他会表现出规矩的一面；赋予君子无限自由，他难免会干出偷偷摸摸的事情！

十二：必须签订详细的合同。条款必须具体明确，工期是多久？包不包括节假日？用什么品牌什么系列什么型号的材料？用多少？具体施工方法是怎样的？防水刷几遍？橱柜要多长多宽？几个抽屉几个格挡？必须具体而明确，篱笆扎得紧野狗钻不进，尽量不要给他留下漏洞。事实证明，模糊两可，含糊不清的地方，正是引起矛盾的高发地！

十三：不要轻易付出定金，不要轻易付出装修款！只有钱才能指挥他们，没有钱财约束，他们就拿你说的话当屁放！这句话粗俗，但千真万确！一定要先干活后付钱，否则就是耍流氓！装修老板一定会千方百计地忽悠你，给你灌迷魂汤，甚至向你哭穷，一旦交了钱你就知道他们翻脸比翻书还快！婊子无情戏子无义，用在这里再合适不过！另外不要吃装修老板的饭，你见过钓鱼吧？诱饵里面是什么，你肯定知道！干活儿就是干活儿的，做事儿就是做事儿的，他请你吃饭是瞄着你口袋里的钱去的！一旦咬了钩儿，后果你是知道的！我很后悔，当初我没有坚持己见，拗不过他们众人相劝，结果现在坐在电脑前总结教训！

十四：选择装修老板时要睁大眼睛。人对了一切就都对了，人不对你会发现诸事不顺，弄出一大堆儿问题。要选择人品，这是最重要的。不要听他说什么，更不要相信他的许诺，要调查他的过去，要看他过去干了些什么，最好问一问过去的装修业主，要详细了解，只要不是真诚推荐的，就要小心了！说不定就是一个大坑！注意我说的是装修过的业主，没有让他装修过的是没有发言权的！更不要轻易听信刚刚认识的朋友，刚刚认识的邻居的推荐！特别是小心审视他们异常热情的推荐，我不是说绝对不要相信他们，是要搞清楚他们行为背后的动机，具体情况分别对待！

其次还要了解装修老板的现在，有的人满身恶习、流里流气，说话咄咄逼人，一看就是那种低档次的人，你愿意与这样的人共事为伍吗！把你的房子交个这样的人，你后面很可能会后悔当初瞎了眼睛！

啰里啰嗦写了这么多，算是抛砖引玉，希望大家相互讨论，集思广益，也算是亡羊补牢。同时还能惠及尚未装修和准备装修的邻居。幸甚！幸甚！