昨天终于结束了将近四个月的谈判，其间是房东几次的改弦易辙，还好最后仍是皆大欢喜的结果。
还记得最初是因为元元一次在幼儿园外的小广场与家住附近的同学可可嬉玩结束回家时，元元突然失落的问我，妈妈，我们可以也住在附近吗？这样的问题，给原本就提上换房日程的我们提供了努力的方向。
事物总是朝着努力的方向发展的，因为幼儿园附近没有新盘，在网上查了一段时间并和老公反复商量以后，五月的时候，我找到了幼儿园附近的一个地产中介，提出了我们要求：多层-带电梯最好，底楼或者顶楼-要能种菜种花，房间不能少于四个，能走路上幼儿园和小学，装修过的或者清水房都可以。
一周之内，我看完了区域内的所有符合条件的房屋，约十套左右。并选定了一套相对符合需求的，这套房子属于次新房，虽属于二次交易但仍是清水房，未曾入住过。
因房东人在外地，所有事宜均由中介代为电话联系。又因人在外地，几次谈判完成后签订合同前房东均反悔继续加价。
第一次是在六月份，经过讨价还价的正常过程，价格初步谈定后，我们约好周六与中介一并去自贡签约，周五下午，房东突然微信中介：房子要涨价九万。我和老公紧急商量以后，仍决定去自贡与房东面谈，当时我们的想法仍是只要房东诚意出售，在该报价基础上能有一定让步我们均能接受。
什么原因导致我们没签约成功呢，待续。
去自贡我们是提前一天过去的，一方面是为着买房的事情，一方面是想带孩子过去玩玩。去了恐龙博物馆，收获两只恐龙玩具，在朋友的带领下参观了消防大队，这都是元元期待已久的事情。小宝当时五个多月，到处都是好奇。第二天早上，我留在酒店照看两个孩子，老公独自前往，两个小时后我们碰面，老公告诉我，房东一见面就表示老婆他老婆不同意该价格，还要涨四万，我们对这种坐地起价的行为感觉很气愤，于是表示不再继续谈判。
回成都以后，中介连着几天与我联系，一方面是转达房东意见，询问我们能接受的底价，一方面是向我道歉，谈好的价格产生变化也是他们始料未及的，并表示会继续寻找合适的房源。
后与朋友交流，发现很多卖家都出现过这种情况，大多是在签订三方协议以后，总觉得卖亏了，想涨价却有协议限制，而我们因房东人在外地，谈好的价格无法及时确认下来，给了房东反悔的时间空间。而我认为，这更多是卖家个人的品性问题，即使是口头承诺，随意更改也表明此人不重诚信的差人品。
在接下来很长一段时间，我没有再继续考虑这房子，而是另外去看了一些。就这样，时间匆匆到了八月，经过各方面的综合比较及我们的需求来看，仍是这套房屋最符合我们的需求。于是再次与中介商谈，重启谈判。
这次谈判，卖家的报价是在首轮报价上加价九万，想来，卖家从我们上次的态度也明白我们不可能接受他涨价十三万的报价，在两次电话沟通后确认了加价九万的成交价。这一天是八月十二日。预计是周末两日将合同签订。
什么原因导致我们又没有签约呢？未完待续。
周六的时候，卖家回话，他们没有时间，请我们再去自贡一趟。当时爷爷奶奶带着元元回了老家，我带着小宝留在家里，老公还在外地无法回来，我向中介说明了情况，表明我可以先签合同，请中介自行去自贡将签署完成的合同带回来，定金我可以直接转账。
卖家却不同意这种方式，于是只好另约时间。周二的时候，卖家通过中介要求我们签合同时支付的定金由二万变为十万。我五彩懵逼了，卖家是出于什么样的自信，认为我们会同意他这样一次次的不守信诺，还是说中介一直没和卖家说清楚。向中介再次确认之前谈妥的条件是定金两万，除贷款外的首付在产权过户的同时支付，于当日卖家结清水电物管后交房。
于是我直接拒绝了，告诉中介我们的顾虑：办理房屋贷款手续，从合同签订到产权过户还有半个月左右的时间，卖家又是外地人，如果合同签订以后，卖家消失不见该如何处理了，对我们来说，两万是可以承受的风险，十万却不能就这样给出去了。并且，这种一会一变的风格也真是够了。
周五的时候，卖家直接给老公打电话，仍是提出同样的要求，老公拒绝后，卖家表示要考虑一下。
经过反复的谈判，我们也算是坚定了底线。无论我们觉得房子有多么的适合，一味的退让只会让卖家认为有更多的空间而导致更多的变化。
第二天是周六，卖家通过中介告知我们，价钱没问题，最后一个要求如能同意的话他就马上从自贡开车过来签约。
这一次，又是什么样的要求呢？
我已经对成交不抱希望了，卖家的贪得无厌，反复食言使我失去了继续谈判的欲望，我仍耐着性子听完了房东的要求：要求由我们（买家）承担卖家未支付的所有水电物管费。我向中介询问这笔费用大概有多少，中介告诉我卖家在买了这套房屋以后就没有缴纳过任何费用，因为是清水房，水电的费用不多，物管费大约有几千不超过一万元。我反问中介，你觉得这个要求合理吗？前期这些不都是说好了的吗？这不是等于变相涨价？
中介也向我辩解，我们中介也是作为中间方，尽量促成你们的交易，你们任一方有要求，不管是否合理，我都只能先传达，然后再看你们双方的意见。
好的，那我就告诉你我的明确意见，这个房子我们是觉得符合我们的大部分需求，但也不是非它不可。卖家如果觉得他的房子是个宝贝金疙瘩，就请好好收藏起来，别拿出来出售了。说的这个价格，任何的增加我们都不接受了，看错过我们他再继续等下一个买家吧。实际上，在我们谈价之前，卖家已将该房子挂牌出售有一年了。说完这些，我仍是气愤。
告诉卖家，不管他同不同意，我都不同意了。我不买了！
当天下午，我和老公电话联系，他正值景区创AAAA工作的关键时候，忙得饭也是随便吃吃，没空和我细聊。只是叫我放宽心，这家买不到我们就继续看，世上没有一蹴而就的事情。
第二天，中介给我打电话说，卖家同意那个价格了。你这边愿意买不？我问中介，水电物管他自己结哇？还是那个价格就可以。
什么时候才能正式签约呢？下次继续聊。