2020地产必看：迈阿密20大豪宅设计！
Una Residences
以‘城市名片’解析设计超越的力量，观察设计师与开发商时代下的价值观，以及对人类生存的使命感，设计腕儿从世界维度出发，持续挖掘《世界豪邸》。以此记录他们作为建设者与终极生活缔造者的精神与魄力！
Porsche Design Tower
Turnberry Ocean Club
87 Park
迈阿密，一个充满诗意的城市。
如果说纽约的摩天大楼的历史是一副关于现代建筑崛起的画卷，那迈阿密便开启了当代住宅的全新篇章，它以大胆和出众的建筑设计吸引着全世界的人的目光。
Aston Martin Residences
从库哈斯到扎哈，这里汇集的普里兹克大师数不胜数，也有包括BIG等在内的设计力量。远离城市喧嚣的迈阿密，以得天独厚的地理环境，造就了热情的艺术与文化，也造就了开放的建筑。
Arte Surfside
设计腕儿特整理2020年迈阿密20座最新的豪宅大楼，以豪宅建筑为镜头，记录构建这海岸线上的传奇。
Monad Terrace
2000 Ocean
Elysee Miami
Mr. C Residences Coconut Grove
Missoni Baia
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
87 Park
One Thousand Museum
One River Point
Turnberry Ocean Club
Arte Surfside
Una Residences
57Ocean
Monaco Yacht Club Residences
Aston Martin Residences
Auberge Beach Residences
Residences by Armani Casa
One Park Groove
Porche design towerMiami
Jade Signature
01.
Monad Terrace
在两年的时间里，纽约的开发公司JDS development买下了整条街，目的是开发迈阿密海滩最新的公寓大楼。Monad Terrace过去是南海滩的一条住宅街道，由14栋多户公寓楼和单户住宅组成。
整条街的总面积约为1.4英亩，项目将在Biscayne Bay对面已被夷为平地的街道上建造一个令人惊叹的14层高层公寓项目。该建筑保留了街道的名字(Monad Terrace)，由普利兹克奖获得者Jean Nouvel和当地的迈阿密建筑师Kobi Karp联手设计。
Monad Terrace将推出59套公寓，分别位于两座塔楼，二者之间是一个郁郁葱葱的流水景观。第一座塔高149英尺（迈阿密海滩的建筑高度限制为150英尺/16层），第二座塔高90英尺。
Monad Terrace Condominiums提供了的空间明亮的且拥有广阔的私人户外空间，通过爬坡花园的本土植物和花卉提供庇护。
建筑师的设计将光线反射到生活空间，巧妙地创造了一个“反射的机关”。
▲平面图
02.
2000 Ocean
这里作为一片私人住宅用地，不仅设计规划了绝佳的景观，同时还打造了独树一帜的海边生活。在迈阿密的一片原始的白色沙滩上，2000 Ocean正在悄然升起。
这座当代的38层玻璃包裹的建筑，位于南佛罗里达的黄金海滩的北部，其开敞的视野面向大西洋的全景、近岸水道和周围无尽的沙滩。
它比周边的建筑都更接近海洋，楼内的64户豪宅从日出到日落，始终沐浴在阳光之中。
“该项目将广阔的海滨地平线与城市引人注目的天际线无缝连接。”建筑事务所TEN Arquitectos的设计师说道。
建筑的室内由著名的意大利设计品牌Minotti首次将其独特的优雅带入住宅内。这种独特的合作关系涉及到2000 Ocean的各个方面。
从室内和室外舒适空间的设计，精选的家具，到定制化，每一位住客皆可以享受该家具品牌的设计服务。
▲平面图
03.
Elysee Miami
Elysee 公寓大面积的玻璃外观设计令人印象深刻，也称为玻璃塔。建筑共57层，是Edgewater区最高的建筑。
建筑立面被分为3段，设计受到现代艺术的影响，随着楼层的升高面积逐渐扩大。如建筑事务所的创始人所说：“在这个技术时代，这种挑战重力的设计，直接的宣布人类的胜利。”
其建筑内部还将容纳100户居民，空间户型以半层（3户）或整层（5户）的形式被分配规划，每一间都可以享受到绝佳的海景。
室内设计更将其经典的法式风格与现代的生活方式结合，打造出经典而优雅的奢华环境。
▲平面图
04.
Mr. C Residences Coconut Grove
Mr. C住宅项目是一个服务于现代奢华生活的酒店和住宅品牌。Cipriani家族的第四代成员Maggio和Ignazio Cipriani兄弟是其背后的主要力量。
在继洛杉矶和纽约项目之后，这对兄弟与Terra的David Martin、Arq建筑事务所和室内设计公司Meyer Davis联手，将欧洲旧世界之感带入到位于椰树林湾的旁侧。
建筑形态以帆船灵感的设计，其公共区域的服务包括：游泳池甲板上的私人贝里尼酒、专业美食市场、生活方式、海湾业主俱乐部和室内瑜伽工作室等。
公寓的户型从1-4间不等，顶层公寓则拥有5间卧室，其中两套还带有泳池和独享的屋顶露台。
打造室内的团队Meyer Davis Studio是由Will Meyer和Gray Davis在纽约共同组成，在20年的时间内，他们用独特的优雅设计，赢得了众多高级奢华酒店的青睐，帮许多酒店做了优秀的设计，其合作对象包括四季、W Hotel、Paramount、1 Hotel 等知名酒店品牌。
这座21层建筑拥有118套住宅，其室内设计也不负众望，延续低调、奢华的设计风格，11英尺高的空间高度、开放式平面布局、私人户外露台、水磨石和石英台面打造的意大利定制厨房、欧洲瓷砖地板和spa式浴室。
05.
Missoni Baia
Missoni Baia坐落于比斯坎湾，是意大利著名针织品牌 Missoni 冠名的首座公寓大楼。
Missoni 集团联合三大开发商OKO Group、OB Group 及Cain International共同打造的豪宅项目。
57层的建筑塔楼由著名的Asymptote Architecture操刀，团队用符合空气动力学的巨型柱支起了白色简练的玻璃立面大楼。
Missoni共有249套住宅，有10种不同的楼层规划，不包括联排别墅和阁楼。大面积的落地玻璃窗将迈阿密海滩、比斯开恩湾、迈阿密海滩的全景尽收眼底。
室内设计由纽约的Paris Forino Interior Design操刀，白色极简的空间设计将建筑与艺术完美融合在一起，营造画廊般的艺术气质。
▲平面图
06.
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
公寓包括111套公寓住宅和15套独栋别墅，将为南佛罗里达州的现代建筑和设计带来优质的设施和服务。
从拥有从3、4、5间卧室的单元到拥有8间卧室的单元，配套私人温泉浴场和泳池等，均展现了其壮大的规模和奢华程度。
开放式厨房空间的橱柜由Piero Lissoni亲自设计，以大理石石材作为台面，经久耐用并成为白色空间的画龙点睛之笔。
此外这里还有7英亩的花园、游泳池、娱乐空间和一个私人码头。宽敞的住宅项目将重新定义迈阿密的景观，并将自然和精细的意大利工艺融为一体。
▲平面图
07.
87 Park
但也在于细节和完美。”
——Renzo Piano
意大利设计师Renzo Piano在美国首个设计项目87 Park最新完工，它位于迈阿密海滩最北端最后一片土地上的公园中。
包含约70个超级住宅，是这里面朝大海的最后一个地标，其出售的豪华公寓价值6800万美元。
这栋由Terra开发的高级住宅还吸引了包括康泰纳仕董事长Jonathan Newhouse，网球运动员Novak Djokovic等各界名流，花费数百万美元在这里购置房产，已然成为迈阿密海边汇集奢华与极致生活于一身的全新地标。
建筑设计背后的创意理念是减少建筑的存在感，并聚焦于周围的自然环境。Piano的设计将这个私人豪华的海滨公寓、迈阿密海滩、公园和海洋无缝地连接在一起。
操刀室内的团队RDAI由Rena Dumas创立于1972年，如今它的设计范围已经超越了建筑、室内建筑和设计的界限。87 Park的建筑设计师Renzo Piano，也是RDAI频繁的合作者之一。
佛罗里达州的钴蓝色天空则通过宽阔的露台，而落地玻璃窗的框框恰好嵌入地板和天花板，从而消除了室内和室外的感觉。
▲平面图
08.
Arte Surfside
设计受到迈阿密海滩现代建筑遗产的启发，这座建筑呈抽象的塔状，随着高度而逐渐向内缩进。
▲迈阿密Arte| 景观细节
建筑的立面尤其具有特色，由Antonio Citterio与迈阿密建筑师Kobi Karp合作设计的，并采用了宽大的滑动玻璃门和栅格状青铜Schüco门窗系统。
▲迈阿密Arte| 大堂
虽然这是他的第一个住宅项目，但设计师已将居者在Arte的奢华体验与宝格丽酒店以及米兰文华东方酒店并驾齐驱。
“该建筑按照地中海生活方式设计。家庭生活可以自由地从室内转移到户外。能够与朋友在室外享受美餐，同时感受海洋的声音和气息。”Antonio Citterio说。
在2,300平方英尺的露台上，Enzo Enea设计的景观环绕着建筑Arte，在沙滩和海洋之间创造了一层绿色递进层次。
Wade Hallock和他的团队，用巴西风情的设计和中性色的调色板布置了一套三室，面积达4302平方英尺的住宅空间。主卧采用中性的暖白色营造温馨舒适的居家氛围。
室内设计从20世纪20-30年代的经典欧洲公寓吸取灵感，Arte的内部保持了娱乐区域与卧室之间的自由切换，同时又可享受充足的自然光和一览无余的海景。
空间中采用的：罗马石灰华、青铜、Cenere橡木和磨光的拜伦大理石，皆是由设计师精心比对筛选。“石灰华是一种非常特殊的石头，作为古罗马的首选建筑材料，具有无与伦比的历史重要性。”设计师说。
在住宅外部和内部使用的标志性材料，是具有丰富纹理的暖色罗马石灰华。与其他类型的石灰岩相比，它具有美丽的色彩和更加凸显层次。
此外Arte还为居民提供室内游泳池、屋顶网球场和健身中心以及居民休息室和餐厅厨房等其他服务丰富生活。
▲平面图
09.
57 Ocean
57 Ocean位于迈阿密海滩标志性的Millionaire's Row的中心，建筑由国际事务所Arquitectonica设计了这栋起伏的建筑，与周围的环境融为一体。
该设计包括宽阔、开放的空间、增加通风、注重当地资源，以及具有冷却因素的建筑材料--这些都是热带现代主义建筑的元素。
垂直的花园指引着您从门廊穿过天然石材打造的双高大堂，穿过泳池和冥想花园，直达海滩。
57 Ocean公寓致力于激发灵感的室内外生活体验，从美丽的、自然的材料融入室内，到将住宅延伸得更远的室外空间。
每间公寓均设有宽敞的室外露台，可欣赏周围海滨的壮丽景色。
▲平面图
10.
Monaco Yacht Club & Residences
Monaco Yacht Club & Residences由房地产开发公司Optimum Development USA携手蜚声设计界的室内设计师Piero Lissoni和国际建筑事务所Arquitectonica联袂呈现。
坐落于当地为数不多的稀缺滨水地段之一，为摩纳哥游艇俱乐部和住宅注入了蔚蓝海岸的光环。
这个12层高端住宅项目内设39套由Lissoni精心打造的现代海滨公寓，宽阔的环绕式观景露台带有地板、天花板和户外炊具，同时坐拥一览无余的比斯坎湾、大西洋和迈阿密城市风光。
匀称的起居室由落地玻璃框成，并一览无余的海湾，海洋和城市天际线景观，毗邻超深露台，可实现无缝的室内外露天生活。
它的美学是温暖的白色和植根于蓝色海岸避暑胜地精髓的丰富的树木。以海洋为灵感的材料和现代的细节营造出地中海高级风格的氛围。
▲平面图
11.
Una Residences
Una公寓是一座为OKO Group集团开发的47层公寓大楼，位于迈阿密South Brickell社区。
这里在上世纪70年代曾是迈阿密现代高层住宅的诞生地。这座建筑的完工将标志着重新激活其所在的社区。
以William and Mary Brickell命名的Brickell大道，被业内人士称为迈阿密的“公园大道”(Park Avenue)，拥有古老的橡树、阴凉的人行道、通往该市金融区的便利通道、餐厅、奢侈品零售商及文化和体育场馆。
建筑设想将充分反映迈阿密的优雅且充满乐趣的生活方式。在自然中呈现雕塑般的形态，流动而有机，与海水和气候相呼应，巨大的露台环绕着建筑。通过将设施放置在楼内，塔楼周围的地面被开放给公众进入海滨的公共空间。
AS+GG还操刀了大厦的内部设计，确保了室内外美学的无缝衔接。室内设计的灵感来自Riva游艇（一艘意大利制造的木质运动船）。皮革、木材和石头等天然材料以暖色为特色，与铬和不锈钢的冷色形成对比。
▲平面图
12.
One Thousand Museum
坐拥壮丽的景色和曲线形外骨骼，迈阿密新千人博物馆由已故建筑大师Zaha Hadid的团队设计，这座62层高的住宅楼是他们在西半球参与设计的第一座塔楼建筑。
白色玻璃纤维和混凝土构筑的起伏外骨骼，带有标志性的Zaha式设计风格。豪华住宅的立面看似多余，事实上对成就整个建筑结构至关重要。
大堂的天花板是由一系列倒圆角的面板形成的，这些面板同样延伸在接待台上方。通过非常基本的图形呈现视觉上的复杂性，在灰色天花板中寻找仅有的明暗之间的对比便足以呈现。
半层的公寓售价690万美元，不同于顶层的公寓设计，室内着重于线条感而非装饰主义。设计师以纯白的色调为空间主色调，延续建筑的曲线，家具多选柔和的曲线家具将整个空间串联。
精悍的结构最大可能减少室内的立柱数量，为堆叠在内部的半层和全层公寓提供了更大的布局。所有柔软的座椅均为黑白灰色系，而主体为白色的建筑架构突出超前的未来感。
Zaha Hadid建筑事务所的主管Chris Lepine解释说：我们采用了突出建筑结构的表现方式，该项目的永久模板构造所具有的复杂性和规模在世界范围内都是首创。
▲One Thousand Museum| 豪宅01
室内以现代艺术的风格打造，全屋的定制家具搭配超大的起居空间，满足居住条件的同时给予生活更多的想象。餐厅选用Fendi的Bentley和Trussardi系列家具，经典的绒面设计烘托出室内高雅的格调。
▲One Thousand Museum| 豪宅02
▲平面图
13.
Aston Martin Residences
这座66层高的帆状建筑将拥有391套公寓，建筑由Revuelta建筑事务所和Bodas Miani Angerto的建筑师合作，该建筑旨在捕捉迈阿密河和比斯开恩湾的全景，并与该地的码头环境完美融合。
醒目的玻璃和钢铁建筑像天空中的宝石一样闪亮，创造了一个令人难忘的永恒形象，是其精致魅力的代名词。
首席创意官Marek Reichman说：“这是我们的第一个住宅开发项目，室内设计灵感来自阿斯顿·马丁，但考虑到迈阿密的热带环境。”他的任务是将品牌的经典色彩和材料无缝整合到建筑物的室内设计中美学。
由阿斯顿马丁品牌的团队打造的室内装饰包括标志性的手工缝制皮革元素、融合自然的经典配色方案、精美的轻质碳纤维家具，他和他的团队使用了美丽的定制元素，以一种永恒的方式将品牌的愿景变为现实。
▲平面图
14.
ONE RIVER POINT
One River Point由知名的建筑师Rafael Violy设计，连同奢华酒店之父Adrian Zecha、 Rémi Tessier联合设计。
项目坐落于迈阿密河沿岸，65层高，建筑内包含住宅、办公、商业及酒店，其中有350个豪华公寓。
这是Violy首个迈阿密设计项目，建筑由两座高耸塔楼以特别的角度互相对立、组合而成，优化光线和景观是Violy在建筑设计中的主要关注点。
双层地板和垂直结构意味着每个住宅都可以不间断地接触到河流、城市和海湾的壮观景色。12英尺深、玻璃封闭的露台扩展了居住空间。
住宅公寓室内的设计由Rémi Tessier操刀室内，以简洁的奢华风格为主，开阳的设计，简洁的线条、精致的家具和开阔的视野，打造奢华高雅的住宅场所。项目特别与奢侈家居品牌 B&B Italia 合作。
空中会所由安缦创始人，奢华酒店之父Adrian Zecha担纲总策划，融入了奢华酒店的极致服务，重新定义奢华、前卫的生活方式。
▲平面图
15.
Turnberry Ocean Club
Turnberry Ocean Club是由地产大亨Jeffrey Soffer领导的枫丹白露开发项目的当代杰作。
由建筑师Carlos Zapata、Robert Swedroe共同打造，整个建筑以通透的玻璃幕墙结构呈现，每一户开放式大阳台的设计中的一大亮点，让住户与自然亲密互动。
“Turnberry Ocean Club不仅仅是一座地标性的公寓设计，还体现了迈阿密海洋性的气候及地域文化，同时还满足人们回归心灵、回归自然的美好愿望，这也是我们坚持多年的设计精神。”——Carlos Zapata
豪华的海滨玻璃结构大厦共计54层，高达649英尺包括154个大户型豪华公寓住宅和顶层公寓。
极简度假风是整个项目设计的主要风格，从建筑至室内，以最简单的设计语言还原大海的纯粹。开放的落地玻璃船设计，将无垠的海景尽收眼底。
▲平面图
16.
Auberge Beach Residences
迈阿密的劳德代尔堡(Fort Lauderdale)可能拥有美国最昂贵的一些滨水住宅，且相对接近南海滩的摇曳的灯火、聚集的名人和时尚的交汇。这座建筑的大厅与室内是依旧是有意大利著名建筑师Piero Lissoni操刀打造。
它提供了全球最顶级的会所服务等配套设施，并将全球极富盛名的艺术品融入在其中，这些都奠定了它在豪宅界的顶级地位。
这座高60层的高层住宅建筑，延续了开敞的空间布局。
建筑内部共包括了338户住宅，平面从1-3室卧室，其中的90套均由Piero设计。此外还包括了顶层豪宅和复式的空间布局。
▲平面图
17.
自上世纪80年代，在Giorgio Armani西装外套的加持下，唐·约翰逊(Don Johnson)在《迈阿密风云》中的着装形象给人留下深刻印象后，Armani就和迈阿密这座城市结缘。
五年的努力对于成立20年的意大利品牌来说是一个重要的里程碑，因为它从家具和时尚设计成功扩展到房地产业。
该建筑注重室内住宅和空间的舒适感，其空间中的每一个角落都是由Armani Casa设计。
其内的公寓售价高达1,450万美元，而这里也将可能成为Giorgio Armani先生本人在美国的落脚之处。
这一套豪宅的购买还包括了2个往返米兰的头等舱机票、在米兰阿玛尼酒店的豪华客房留宿一晚、一位专业导购的随行参观、阿玛尼2个餐厅的晚餐以及Prive休息室的优先享受权。
顶层套房从空间平面、到室内设计和装饰皆由Armani先生亲自勾画设计。此外建筑中还包括了餐厅、雪茄室、酒窖、加热游泳池、健身中心、电影院和300英尺的私人海滩。
▲平面图
18.
受比斯坎湾的启发，OMA合作伙伴和项目负责人Shohei Shigematsu设想将这些塔作为“屏障”，每个塔独立的同时又保持紧密联系。
建筑的布局与岛屿相似，但每一个柱子都从棕榈树汲取灵感，棕榈树的刻面设计用来阻挡阳光和眩光。
OMA的设计扭转了当地高密度集结的趋势，并建立了一种新的垂直生活方式，使之更适合于当地。圆形的建筑基座塑造剧场般的入口。屋顶景观在包括储藏室、酒窖、体育馆、放映室。
享誉全球的设计公司Meyer Davis打造了一种与建筑相协调的室内美学，并反映了当地的特色。每个住所均设有开放式布局，充满自然采光，装饰有高品质的家具和天然材料，例如木材、玻璃和石材。
大堂的室内用条状石材结合绿化和灯光，艺术品由世界知名艺术，Marina Abramovic and Kanye West提供。室内带有暗藏灯光的白色波浪板，贴合在一起形成一个大面积的背景墙，绿植、金属、石材组成了构成感十足的接待台。
豪宅室内拥有12英尺高的天花板、落地窗、厨房、宽敞的露台、私人电梯通道、著名设计师William Sofield的浴室、Michael Schwartz规划的餐厅概念、生活方式专家Colin Cowie策划的一项便利设施计划以及由景观设计师Enea设计的两英亩私人花园。
Enea的景观设计使建筑和设计更加完美，其中包括一个占地5英亩的雕塑公园，Jaume Plensa的《三位诗人》等作品，世界一流的艺术品收藏贯穿公共区域。
▲平面图
19.
当人们还困拮在传统豪宅观念桎梏时，保时捷设计大厦的推出刷新了人们对奢华的定义。
这座60层的塔楼由保时捷设计工作室和迈阿密房地产开发商Gil Dezer以5.6亿美元联手打造。
大厦圆柱型的结构设计，中心筒是三个圆形的电梯，刚好分成三个扇形的户型。全玻璃的升降电梯，化身跑车的垂直跑道直达住户的门口，并提供智能停车的服务。
整个项目的设计体现了保时捷品牌气质，前卫、创新、前瞻性。采用圆柱形的建筑结构，极简俐落的黑色玻璃帷幕，隐约透着质感而神秘的语汇。
走入室内，映入眼帘的是户外的大西洋美景，整栋建筑的户型都设有全透明的落地玻璃窗，保时捷希望让住户能体验到“即便足不出户，也能将户外风光尽收眼底”的休闲生活状态。
外围环形露台以“后院”概念打造，海天一线的户外泳池让人彷彿浮游于蓝色天空，连结厨房的夏日餐台，处处营造生活中休闲氛围。
▲Porsche Design Tower| 豪宅01
“拥有顶级的建筑和内部装饰，这座建筑本身就是一颗宝石。”室内设计师Hernan Arriaga说道。保时捷设计大厦16层套房由三间卧室和四间浴室组成，拥有一个带有私人室外游泳池的大露台。设计联合法国顶级家具品牌Roche Bobois打造高级的未来生活空间。
在家具的陪衬下空间无需华丽的设计，设计师简化对空间的描述，室内以舒适和高雅的格调与户外的自然衔接。
▲Porsche Design Tower| 豪宅02
▲平面图
20.
Jade Signature由Herzog & de Meuron设计，在迈阿密阳光岛海滩的住宅区建造一座57层的豪华公寓，并联合室内设计师Pierre-Yves Rochon和景观设计师Raymond Jungles在这个平行四边形的塔上创造一个整体的奢华作品。
纤细的外观使其与迈阿密天际线的所有其他建筑物区分开来。精美纹理的外观上不断变化的光影效果，使身在其中的每一刻都是特别的。
位于Jade Signature大厦55层的顶层公寓由Pierre-YvesRochon打造。公寓的设计布局别具创意巧思，给空间之间巧妙相连，打破了空间固有的界限感，同时以优美的自然风景作为焦点，让室内设计和室外景致完美呼应，相得益彰。
宽敞的设计保证了充足的自然采光，也营造了别样的室内观景体验——白天是赏心悦目的碧海蓝天和葱郁绿植；当夜幕降临，则可饱览璀璨迷人的城市天际线。
这座坐拥云端视角的住宅挑高3.7米，透过落地窗和透明玻璃阳台可以将室外景致一览无遗。清爽的白色色调与建筑外观遥相呼应，又不喧宾夺主，让自然景色和周边环境的美感显露无余。
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