万科天竺悦府|北京“限价”时代来临

自去年一系列的房地产市场调控之后，北京楼市步入全新的市场轨迹，而今年将有不少“限价房”项目入市，这些项目普遍低于同区域周边房价，主要目标客户为刚需一族。限价房出自“限房价，竞地价”地块的项目，2016开始，北京以“限房价、竞地价”的模式进行了大量土地出让。

限价房房价比普通商品房便宜。购买限价商品房也有不可忽视的问题。追逐利益是商家的本性，当楼面价钱接近售价时，开发商成本增加，为了确保利润，一些开发商会在产品上进行“减配”，那么限价房产品的品质和质量是否会有影响？

纯商品房将成为市场上稀缺的产品

从北京市场上来看，2018年新入市的房源几乎全为限价商品房，但是由于北京限价房销售细则迟迟没有出台。在未来的限价房销售细则中，一旦新房市场产权或者价格有变动，将带动二手房价格全面上涨，对其他普通商品房的影响更是巨大。由此可以看出，在今后的北京的房地产市场，随着不完整产权项目在整体市场中所占比重的不断加大，拥有完整产权和房产处置权的商品房则会越来越珍贵，也将是最有价值的商品。

万科天竺悦府，地铁边上的纯商品房

如今在北京的房地产市场，纯商品房将成为市场上稀缺的产品，尤其是靠近CBD的房子。有大型企业商业坐落于那里。万科天竺悦府属于顺义中央别墅区，踞守京城龙脉北中轴，地处天竺板块。天竺悦府位于新国展地铁旁，步行5—10分钟即可到达地铁站，可以说交通非常方便，是区域内稀缺的新房项目。

万科天竺悦府现在主推的是125-132平米的精装平层大居。宽阔空间演绎全家庭生活样本，满足不同阶段的居住需求。舒适两居的户型毫无疑问为此类人群提供了新的梦想捷径。功能三居，自己一处独立空间，父母一处养心居所，孩子一方自由天地。万科天竺悦府承袭产品品质精髓，以非凡宽境打造理想生活空间，满足更多人的梦想需求。

出则繁华，入则静谧，较高的认知度、便捷的交通条件、成熟的生活氛围、优越的生态景观等多重优势使项目备受关注。