楼市“核武器”来了！这个城市推70年“只租不售”住房

原标题：“核武器”的楼市即将来临！未来城市建设的房子将不卖70年！

11月10日，首个“无租或售”住宅地产落锤首次在深圳推出。项目建成后，租赁房屋和商品房开发商必须全年自营（70年内），不能出售、转让，这就通过招标方式向深圳出售出租房屋用地。根据计划，明年六月，深圳将推出7块土地出售。

深圳房地产研究中心主任汪峰：深圳房地产市场存在着巨大的供给问题。每年只卖一两块土地。这一次在半年多的时间里，在七块土地上进行房屋租赁市场的培育，我们可以看到，政策是很强的。

截至十月，上海共有15个出租房屋开工，面积近110万平方米。有13个地块纳入调控调整程序，未来将调整为租赁房屋用地。为了扩大出租住房的土地来源，北京积极采取集体建设用地建设租赁住房。

北京市住房保障办公室副主任叶翔众：今后五年，我们计划增加500000套出租住房，主要是通过集体建设用地。

此外，天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年相继推出了一批租赁住房用地，促进了租赁市场的发展。