焦斌：平安银行抵押，等额本息6.37，先息后本4.785（宅易通)

平安银行的房产抵押贷产品，一直很稳定，可以说是抵押江湖中的稳定之王！

稳中求变，简单快速是它的两大特点！

这不，今年就出新政策啦！！！

等额本息最长可贷10年（月供按照20年计算）；比如贷100万，10年期月供仅需为7380元！

先息后本最低年化4.785% 贷款100万，一年利息是47850元，月还利息3987元；

最高房产评估价7.5成

并且循环使用，随借随还，不使用不计息，提前还款无违约金等优势。

总之，一句话：该产品整体流程简单，时效快，利率低，是抵押贷款的上佳选择！墙裂推荐！

下面就再详细介绍一下这款产品。

首先是等额利息：年化6.37%；

利息是年化基准利率4.9%上浮30%，基本与大部分按揭贷款的利息持平，良心价，很低！

等额本息最长可贷10年（月供按照20年计算）；比如贷100万，10年期月供仅需为7380元！良心产品

其次是先息后本：

利息，共有两档，最低年化4.785%；低于目前按揭贷款年化4.9%的基准利率，良心价，很低！最高年化6.09%；

利息的高低是根据客户征信评分来定：

评估高分档的利息是年化 4.785%，高分档以下的利息是年化6.09%。

也就是贷款100万，高分档一年利息是47850元，月还利息3987元；高分档以下的一年利息是

60900元，月还利息5075元。

这两个利息其实都不算高。

这个产品为先息后本的还款方式，可贷年限为一年(到期可续贷或转贷)。

下面了解一下产品的简单要求：

一是房屋要求；

1·房屋性质：必须为住宅（包含独栋别墅），不接受其他性质类型的房屋；

2·房屋房龄：必须在25年以内（即1994年以后建成的），且房贷年限+房龄要小于50年。

3·房屋区域：必须为武汉主城区房屋；远城区的新洲、汉南、黄陂（盘龙城区域除外）、蔡甸（恒大绿洲楼盘除外）都不得不准入。

4·房屋面积：房产证面积必须大于50平米及以上。

二是征信要求；

1、贷款或信用卡两年内不得违约4次，一年内不得违约三次，半年内不得违约2次，贷款两年内累计逾期小于6次；

2、贷款当前途期提供结清证明，信用卡当期逾期大于1000元提供结清证明；

3、两个月内贷款审批和信用卡审批查询次数小于 4次。（这个要求够严格吧，可千万不要逾期不还，逾期了也得和银行沟通好，及时补上）

三是借款人要求；

上班族、经营人士均可申请

对经营人士要求为25-65岁；

对上班族群体的借款人的年龄要求为：18-65岁（含）；

四是办理流程；

1·准备好资料

2·按照咨询后的要求准备资料；

3·预约银行签约；

4·银行评估、审批、出批复；

5·预约办理抵押，安排放款；

办理实效很快，资料齐全，正常情况7个工作日就可以办理完毕，资金到账。

特别说明：办理该产品，如果贷款额度不足100万，则需要购买一份保险，保险费为贷款额度的1.2%（举例：如果贷款50万，则需要买一份6000元的保险）；如果贷款额度超过100万，则不需要购买保险。

如需了解请留言