18年11月2日星期五新闻早读:

1，政治局经济会议未提房地产 业内预计楼市长周期稳定。

每年10月底的政治局会议是定调第二年经济政策走向的风向标，备受外界关注。政治局31日召开会议，对下一步经济政策作出重点部署。值得注意的是，会议并未提楼市政策和去杠杆。

2，任·志·强：房地产市场的价格信号无效，所有的价格信号都是假的，因为地方政府必须得造假，不造假官帽子就没了，这个造假要么是让你限价或者不让你卖。

3，全国房价超过两万块钱的不到十个城市，超过一万块钱平均房价的不到二十个城市，这大部分是去年年底的统计数字。

4，截至今年10月份，全国所有地级市平均房价不到四千块钱，全国平均房价约七千块钱。

5，从21家典型品牌房企的数据来看，绝大部分第三季度净利率累计同比呈现明显增长。如万科同比增长73.7%、保利地产同比增长39.6%、金地同比增长206.8%。

6，超发的货币，是很难流入到工资性收入里的，这个过程有很长一段时间的滞后性，这个滞后性对个体和家庭而言是致命的。

7，如何判断时机？信贷就是楼市的G点，只要放开信贷，降低首付，减少利率，楼市分分钟高潮。

8，不涨价承诺到期，我爱我家相寓租金猛提20%。远超过去一年平均10%的提价速度。巧合的是，这个时间节点刚好是中介协会租赁完成两个月不涨租金承诺期。租客担心，12万套不涨价房源带给中介的利润损失，将会由和自己一样的“后来者”补上，北京房租将迎来一轮补涨。

心灵感悟：

做人最高的境界是厚道，所以精明的最高境界也是厚道。