年中经济论坛第一天：下半年国际经济格局、楼市股市将如何演变？
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昨天，一场入秋后罕见的暴雨降临杭城，但没能阻挡863位观众从五湖四海冒雨赶到杭州黄龙饭店。
这是890新商学2020年中经济论坛的第一天，从早上9点到下午17:00，可容纳近千人的大厅里，不时传来掌声、笑声，但更多的是静默。
因为这是一场需要仔细聆听和消化分析的干货盛宴。
2020年新冠肺炎疫情下，世界经济将如何演进？中美格局到底状况如何？我们该做何准备？2020年下半程房价会不会涨，股市是上还是下？
针对以上种种疑惑，中国人民大学国际关系学院教授金灿荣、北京大学国家发展研究院院长姚洋、德科地产频道总编辑刘德科、英大证券首席经济学家各用90多分钟的时间，分别为在座观众提供了他们的视角和答案。
与此同时，对于无法亲临现场的同学，小巴马不停蹄地整理、剪辑，目前，姚洋老师、刘德科老师的内容已经正式上架更新，9节音频课+1节视频课，包括演讲全文和知识点PPT哦。已经购买《2020经济趋势大课》的小伙伴，可以趁着周末放假开始学习啦。【点击此处，立即学习】
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为了方便大家学习，小巴摘录了部分精彩发言，参会者可再次重温，没听到过的同学也可以借此机会感受下。
Part1. 经济与政策
姚洋
《变局中的中国政策和转型》 北京大学国家发展研究院院长2017年，刘震云先生在北大国发院毕业典礼上讲过这样一个故事。
他的外婆是全村割麦子割得最快的，因为她一蹲下身就不会起来，从这头一直割到那头。不起腰，所以割得快。
但是北大的毕业生可不能这样，你们应该抬起头来向前面看一看，这样才能有长进。如果像我外婆似的，一辈子都低着头割麦子，就这样割一辈子。
我们做企业的，也应该时不时抬起头来，看一下前方是个什么样的状态，看看中国处在什么阶段。
回顾中国过去二十年，可以分成两部分，前十年是狂飙突进的，后十年则是调整的十年。
前十年水大鱼大，很多人赚了很多钱，赚了以后都储蓄起来了；而后十年时间，我们的工业增长速度慢下来了，赚快钱变得不再容易，储蓄率同步则开始下降，储蓄变成资本的力量，进入的投资领域；储蓄同时也转化成消费，消费占比上升，成为经济增长的主要驱动力。
而未来三十年，我认为中国将进入到一个千年以来的高光时刻，进入到真正实现中华民族伟大复兴的阶段。
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金灿荣
《百年变局与中美关系》 中国人民大学国际关系学院教授要理解所谓百年变局，指的就是“四个新”：新的国际格局、新的现代化模式、新的工业革命和新的全球治理。
第一是新的国际格局。
苏联解体后，G7如日中天。但2008年金融危机后，美国意识到，光靠七国集团管理不了这个世界，得把中国、印度拉进来，于是就有了G20。如今一个大的趋势是，G20越来越重要。G20取代G7，反映的就是东西方平衡的新格局正在取代西方主导天下的老格局，这就是百年变局的第一层含义。
第二，新的现代化模式。在很长时间里现代化等于西方化。但是进入本世纪，随着中国现代化的成功，西方大部分人承认中国的模式跟他们不一样。在实践面前，有学者开始承认中国模式也走得通，这个观念变化是很重要的，意味着观念领域西方模式的唯一性、统一性被打破了，这也是百年变局的一个重要方面。
第三，新工业革命。近代人类历史的本质是工业化，是人类从农业文明走向工业文明。
工业革命已经有三次了，三次全部是英美垄断的，而中国在新中国70年，把123次工业革命的东西学到了，就有反超的基础。未来的第四次工业革命中国一定可以参与，未来的第四次工业革命西方无法垄断了。
第四个含义是新的全球治理。有全球化就有全球问题，有全球问题就有全球治理，过去全球治理全是西方主导。但是现在中国开始参与全球治理。
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Part2. 个人投资
刘德科
《不变的房价逻辑和剧烈的产品迭代》 德科地产频道总编辑我演讲的主题是其实就是两个话题。第一个，房价到底会怎么样？第二个，我们能不能买到更好的房子？
短期来看，房价一定是起起伏伏的，但未来五年、十年、二十年的房价其实只有一个答案：涨。
首先说下疫情对于房地产行业的冲击情况。
房价数据上，1-7月份，房价同比下跌了2.1%，但仔细对比就会发现，房价是从2月份的跌了35%左右，现在马上回到了2.1%。相较于其他行业，房地产的回复速度是很快的。
再看全国房地产开发投资额的话，现在都已经是正数了，1-2月份是跌了16.3%，但是1-7月份已经正数了，同比上涨了3.4%。
我认为到9月15日的数据，房价、全国房地产开发投资额、全国商品房的销售金额的增长率差不多都会变成正数。
因此结论是，疫情给房地产带来的冲击其实是不大的。这也意味着，下半年楼市很可能要加码调控。
实际上已经有了一些迹象：
1. 7月14日，深圳限购加码；
2. 7月24日，韩正副总理主持召开了一场房地产工作座谈会，这在以前没有过；
3. 8月20日，住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，重点是收紧房企的融资；
4. 8月20日，LPR连续五个月保持不变，也比较特殊。
其实回看过去三年，基本上是上半年放松，下半年调控的格局。在2016年之前，调控周期基本上至少是以两到三年为一个“调控——放松”周期。但最近这三年，是以一年为一个周期的，一年中就要完成“放松——收紧”。
而未来楼市调控依然会是这样一个“踩一脚油门，踩一脚刹车”谨慎驾驶的状态。
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李大霄
《2020年中国资本市场展望》 英大证券首席经济学家很多人都问我，怎样判断一只股票是不是好股票？
我这里提供五个条件。
第一，这个公司对客户好不好，坑害客户的公司千万不要买。
第二，这个公司对员工好不好，克扣员工的工资，这个股票不能买。
第三，这个公司对股东好不好。把手伸进股东的口袋，掏股东的钱的股票，千万不能买。
第四，这个公司对社会是不是有正面作用的。坑害社会，弄假产品的股票千万不能买。
第五，这个公司是不是跟自然和谐相处的。
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Part3. 商业未来·预告
吴晓波
《在正确的战场上，打最艰难的一仗》 财经作家关键词：翻车、直播经济、新保守主义时代、超级城市总决赛。
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