房产交易税

1、契税: 3%

a.家庭唯一住房+90平以下=1%
b.家庭唯一住房+90平以上=1.5%
c.家庭二套住房+90平以下=1%
d.家庭二套住房+90平以上=2%

2、增值税

2年以上免征;
2年以内全额征收：销售价/(1+5%)*5%=约5%

3、个人所得税：

增量部分的20％;
个人5年+家庭唯一:免征个人所得税

4、印花税:0.05％，个人住房暂免

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