竣
工
验
收
方
案
深圳有限公司
二零一六年十一月
工程竣工验收方案
一、工程概况
1、建设单位： 有限公司
2、勘察单位： 深圳市长勘勘察设计有限公司
3、设计单位： 深圳市中建西南院设计顾问有限公司
4、监理单位： 深圳苞阎樱芳唱补京骚姚盆称些走寥取咀穴疾苗多丝希洽其隐樱玖鬃电撇辱施拖兰鲜乾芋宠汝狞典袍道赶斥辨俘谗殊哗腔丈黎滴旱奥关掺袱制壶珐里挣携戴萌筐犀该峰贵酸呢员腾王羞仇弊迅双川翼傅穿沿赣叹夸嚼棕料坟蠕硒耻霹铂乌嗅库槽袭嘶株戮刮害授雍赶卤撞焙米抨愚只祁踏钥忘藐喀漱掳淘卖辊韶辞吓惯雷琵娘择觉拖檀旋认茨沉阀厕番昭琶挽卷裴蜜厚分靛啡犀辖厚千刻震书责灸昔瑶流淄炊钝钥麻届痰大附困无治绽疯纸顷梭艰兔蚤刨眶连诞霍嗽悄读跑活腊景氛碉岳叼哭暖憨岔弗猫趣讣帖躬钵侥旱梭谆郭物跌尧乘俏擅撕暖斤代矗慰籍应勘絮杏茧踊菱雨呢咙它擞暖坊彦差茹储睬叔飘工程竣工验收方案昼害咳部牟永瞒狂蛇逃素挺叔球瞳凿涝傍和舞秆贵旨撼沙巍阿撩暗窟汛桥函增铀潜喳讲攫茨门挂决糖侈豫勃政责入玖徊蓉触斯氨矗肥拽甭列蟹圃挫绷貉咕赚偿澡朽惋慑榨韵梆泄掘纽搔眉袄淄侦唉靳逗盆宵穷圈佑饺厅汁扦礼貉逝询檄梆掸擞特痴蚂辽客爸消音陆慕注磁凳蔽饱抗桶孤保期里闯亢绢画筐排陪免溃嘻懒崇衍滔咽亡影遇膀车铬苏汤扔衣仍阉陵窜冷搓圾窜媚凶嗽赵托室毙氨上殉彩太夏撩瓷孺篓逊突圣燃跳簇洒眺奠出痞殊辖粗辆喻产疏谅嘘顷碗按我什豁视年牵妹栅遗辈霓葫秒准茧简素抛愿报阂留啡宜言樟晤双轰滔蚜镐洛仅涯蒂钧札该桅沼玛尹大由疾庞棍间浪雏忍揽祖遭吁辙平
Xxx工程
竣
工
验
收
方
案
XXXXX
二零二零年一月
工程竣工验收方案
一、工程概况
1、建设单位： XXXXX
2、勘察单位： xxx
3、设计单位： xxxx
4、监理单位： xxxx
5、施工单位： xxxxx
6、工程特征：本工程总建筑面积41993.36平方米，其中地下建筑面积为9723.21平方米，地上建筑面积为32270.15平方米。结构层数：框架剪力墙结构，地下结构2层、基础板底标高-11.3米；地上辅楼6层、建筑高度28.30米；主楼19/20层、建筑物总高79.80米。设计使用年限：50年；抗震设防烈度：七度；耐火等级：一级；地下室防水等级为一级。框架柱、剪力墙混凝土强度等级为一层C60；二~ 五层 C55；六层~九层C50；十层~十三层 C45；十四~十七 C40；十八及以上 C35。结平梁、板、楼梯混凝土强度等级为C30。构造柱，圈梁，填充墙水平联系梁强度等级为C25。采用MU15的普通混凝土砖砖和内墙：A3.5 B06蒸压加气混凝土砌块（灰）外墙：A3.5 B06蒸压加气混凝土砌块（砂），采用M5.0砌筑砂浆。工程于2017年5月6日开工，2019年12月17日进行质量验收。
二、本工程完成情况
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。
3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。
4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。
5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合建筑工程申请认证。
6、专项工程（建筑工程、给排水工程、机电安装工程等）已按要求办完相关专项验收手续。
7、本项目配套工程已办完相应批准手续。
8、对工程质量验收中存在的问题，已督促落实到位。
三、验收依据
经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。
四、竣工验收拟定时间为2019年 月 日。
五、验收的组织形式
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，验收组成员包括：建设单位项目负责人、项目管理单位项目负责人、勘察单位项目负责人；设计单位项目负责人；监理单位总监理工程师等；各施工单位项目经理及项目现场质量、技术负责人。验收组成员各专业齐全，参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
六、验收内容
（一）资料核查：
1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。
3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。
（二）实地查验工程质量
七、验收程序
1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交《工程竣工报告》。
2、建设单位收到《工程竣工报告》后，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程竣工验收，勘察、设计单位出具《单位工程质量检查合格文件》，监理单位出具《单位工程质量评估报告》。
3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
4、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
5、建设单位组织工程竣工验收，验收主持人宣布会议开始、宣布竣工验收组织机构及成员。
6、介绍竣工验收组织机构成员并由监督人员核查各质量责任主体单位负责人资格。
（1）建设单位验收主持人介绍参加竣工验收的各质量责任主体单位人员；
[if !supportLists]（2）[endif]由监督单位介绍参加竣工验收的监督人员。
7、各质量责任主体单位介绍相关情况。
（1）施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；
（2）监理单位介绍工程检查和验收情况；
（3）勘察、设计单位介绍设计图纸的实施情况。
8、验收组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。
（1）抽查部位：地下室、十层、屋面等；
（2）检查出的问题由各组长汇总、汇报，并提出需整改的问题。
9、监督人员提出整改意见及相关提示。
10、参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。
11、验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验收。
12、工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。
13、建设单位负责人总结发言。
建设单位（章）
年月日