【房地产知识】5个步骤申请「卑诗房屋伙伴计划」

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由卑诗省政府推出，用以协助首次购屋人士减轻房贷头期压力的「卑诗房屋伙伴计划 (BC Home Owner Mortgage and Equity Partnership，简称 BC HOME Partnership)」已经在一月中开始接受申请。

这项计划适用于2月15日或以后成交的住宅，通过申请的首购者可获得最多37,500元或不多于屋价5% 的头期款。这笔款项的还款年限为25年，在借款的前五年可免付利息和不需偿还本金。

那么，申请「卑诗房屋伙伴计划」的程序是什么？又要准备哪些文件呢？

第一步：先从贷款机构 (如，银行或房贷公司) 获得贷款预先批准 (pre-approval)

第二步：提交「卑诗房屋伙伴计划」申请书，并且取得批准资格。

填写「卑诗房屋伙伴计划」申请书大约需要15分钟，提交之后，约五个工作天可获得回覆。

在提交申请时，也需要提供以下证明文件：

• 加拿大身份证明 (提供其中一项)：加拿大公民卡、永久居民卡 (必须成为永久居民至少5年) 或者加拿大出生证明

• 政府颁发的证件：此证件需有你的相片及签名，例如：驾照、卑诗省身分证 (BCID) 或护照等

• 收入证明：加拿大税务局出具的评税通知书副本

• 贷款机构提供的贷款预先批准证明

第三步：找到你心仪的住所，并且在出价 (offer) 时表明要贷款 (subject to financing)。

第四步：当你的出价被卖方接受时，通知「卑诗房屋伙伴计划」和贷款机构。

第五步：由律师或公证人将「卑诗房屋伙伴计划」提供的款项登记为第二贷款。

「卑诗房屋伙伴计划」尚有许多细项规定，以上资讯仅供参考。若有任何疑问，请洽询「卑诗房屋伙伴计划」(https://www.bchousing.org/housing-assistance/bc-home-partnership)或者贷款专业人士。