龙湖长城源著，解密度假中的生意经

关注北京的朋友，对“雾霾”一定不陌生！而近几年北京的人才流失、重要活动举办减量、交通延误等情况，令北京的环境与经济状况产生了不小问题。

（雾霾笼罩下的北京城市实景拍摄）

人们越来越向往逃离北京的污染与喧闹，寻求新的生活方式与投资契机，北京市密云区的度假胜地古北水镇，热度日渐上涨！而与古北水镇相邻的龙湖·长城源著更是打造了“壹号度假区”的新型度假形式，让旅游不再仅仅是走马观花。

随着收入的提高，人们对旅游有了更高的需求——度假。度假是旅游的更高层次，是经济发展至一定阶段的产物。北京的旅游市场一直不能满足现阶段的度假需求，直到古北水镇的出现。龙湖·长城源著依托古北水镇的强大旅游资源，打造了“壹号度假区”的新概念。壹号度假区与传统旅游区之间的差别在于，壹号度假区的管理完善，配套丰富，更有品牌商家纷纷进驻，共同构建了景区的成熟与优质服务。

以壹号度假区的古北水镇为例。古北水镇，背靠中国最美、最险的司马台长城，堪称北京度假的胜地。古北水镇国际旅游度假风景区约43万方， 包含2个五星标准大酒店、6个小型精品酒店、400余间民宿、餐厅及商铺，10多个文化展示体验区及完善的配套服务设施。总投资逾45亿元人民币，是集观光游览、休闲度假、商务会展、创意文化等旅游业态为一体，服务与设施一流、参与性和体验性高的综合性特色休闲国际旅游度假目的地。

(古北水镇 实景拍摄)

古北水镇展现着古朴、典雅、风景如画的南方水乡。这里一年四季皆有不同主题的玩法，春天可以来这里登长城，进行踏青；夏天，水镇正是旅游旺季，各式主题皆可体验；秋天，临水赏月，听着远处飘渺的乐曲，和家人团聚畅饮，醉意在这如梦似幻的亭台楼阁中；冬天，这里更有日式温泉、圣诞水镇、古北过大年等主题活动。古北水镇位于北京市密云区，这里的气候不同于大家印象中的北京。当北京主城区淹没在白茫茫的“雾霾”中时，古北水镇则是一片蓝天白云，空气的清新令游客在度假之余，更渴望居住于此。于是与古北水镇一墙之隔的龙湖·长城源著便成为了大部分人的选择。

龙湖·长城源著遥望司马台长城，兼享长城与水镇，既有历史文脉的深厚底蕴，又有江南水乡的风情隽秀。清新空气、绿水波涛、参天白杨的掩映之下，鳞次栉比的房屋，青石板的老街，悠长的胡同，无不展现了北方民国时期的古镇风貌。水镇内河道密布，古老的河支流萦绕其间。龙湖·长城源著“壹号度假区”，将水漾之美融入生活，让每一次回家都像是度假。

在北京，长城并不少见，但“中国长城之最”司马台长城仅有一个；水镇，在北京这样一个缺水的城市，更是不可多得。龙湖·长城源著坐拥两大度假资源，每一处都让人心驰神往。因此在龙湖·长城源著，你得到的不仅是一座房子，更是多元化的资产组合。

古北水镇开业以来，每年接待约200万游客。在2016年仅上半年就已经接待游客93万人次，同比增长89.53%，实现盈利3亿人民币。仅在开业一年后的2015年就实现了5亿人民币的盈利，40%收入来自水镇酒店住宿，平均每间客房年营业额约20万。目前水镇酒店客房仅有1500间，存在很大的空缺空间。市场上许多知名酒店都已经捕捉到了这一投资契机，纷纷准备利用“旅游＋”的概念，找寻新的商机。于是古北水镇旁的住宅用地龙湖·长城源著，引起了他们的广泛关注。

旅游经济井喷发展形式下，酒店住宿组合方式，有了新的视角，即旅游酒店的业态组合成为新的度假经济形式。在此背景下，司马台龙湖长城源著项目受到许多知名酒店管理公司的关注，运用“旅游＋房地产”的概念开启新的商业模式，于是龙湖·长城源著共享经济式托管酒店应运而生，依托古北水镇强大的历史文化＋司马台长城险峻的雄伟风光，充分填补了古北水镇的游客住宿需求的市场空白，使房屋除却度假功能外，成为客户资产布局的另一方式。