2018-6-24 Day21 公积金日

【百日生涯营DAY21】

公积金日：新加坡有是用CPF的攻略，国内的小伙伴有使用五险一金/医保卡的攻略，你要做的是今天好好的收集10条攻略，并立刻马上执行。

---

不太懂公积金的我只好问百度了～

【住房公积金如何使用】

1、买房贷款

很多地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为你每月还贷时"喘口气"。

如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。

公积金贷款额度会有地域差异。

贷款额度计算：

①.以还贷能力为依据的计算：

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限；

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

②.以房屋价格为依据的计算：

贷款额度=房屋价格×贷款比例；

其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

③.以公积金账户余额为依据的计算：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

④.按照贷款最高额度计算：

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

2、租房

很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同和等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

需要材料：身份证原件、住房公积金联名卡、租房行为证明材料

3、建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

4、公积金直接提取

住房公积金根据实际用途的不同提取额度也有差异，下面具体看一下公积提取额度和提取方式：

提取额度

①购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

②购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。

③自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

④租房提取住房公积金的，租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%，每一年度都可以提取不超12个月的月提取额。

⑤销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。

提取方式：

①本人携带公司开具的解除劳动合同证明、身份证原件及复印件1份、公积金存折原件，到公积金管理中心审批，审批后会打印盖章后的《住房公积金提取申请表》。

② 本人持《住房公积金提取申请表》、身份证原件及复印件1份到指定银行(公司会告诉你)支取现金。

5、治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。（各地规定有所不同，以所在地规定为准）

18-卿心-贵阳-2组