18年6月24日星期天新闻早读：

1，千余家上市公司持有房产近万亿！伤害了多少刚需？2018年一季度，投资房地产的上市公司数量已增至1655家，总共持有投资性房地产市值高达9904.17亿元。

2，“炒房”军团里，国企就占了大部分。截止2018年一季度，国有企业持有投资性房地产5421.15亿元，占比54.74％。

3，民营企业持有投资性房地产2508.80亿元，占比25.33％。

4，北京市发布2018年全市建设用地计划，供应总量4300公顷，其中，国有建设用地供应4100公顷，集体土地租赁住房用地供应200公顷，与2017年基本持平。

5，截至5月底，受监测的百城住宅库存总量为42708万平方米，环比减少1.6%，同比减少8.2%。综合历史数据，当前百城库存规模已经跌回到2012年3月的水平。

6，涨价去库存，听起来是个悖论，但这是楼市去库存的唯一结果。

7，住房不是普通商品，而是兼具消费品、投资品和抵押品三重属性。正是这三种属性的相互作用，决定了楼市去库存只能以涨价为结局。

8，银行下调信用卡房地产类商户交易限额。建设银行、农业银行、平安银行等对于信用卡在购房过程中的限制也越来越多。平安银行单月人民币交易限额由人民币3万元调整为1万元，全年累计限额人民币10万元保持不变。

9，23日，南京地区的23家商业银行开始上调首套房的房贷利率。当前，市场上首套房主流的房贷利率为基准利率上浮20%，但是有几家银行表示，目前已上浮25%，光大银行现在首套房贷款利率上浮25%，并且还有附加条件，要搭配贷款总额20%的公积金贷款才可受理。

10，58集团宣布，将与行业多家优秀投资者共同发起设立一支50亿元的房地产行业基金，倡导全行业为打造真房源共同筑力。对行业内的优秀公司定向进行价值投资，支持全行业基础设施升级和健康秩序的建立完善。

11，近日美国最大的房产平台Zillow发布的一份研究报告证实：房价和生育率之间存在着极强的负相关关系！以全美国25-29岁妇女为样本，房价平均每上升10%，生育率就下降1.5%。并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市，高房价对生育率的影响表现得更加明显。

心灵感悟：（仁桂）奋斗的理由：年轻时不拖累生你的人；年老时不拖累你生的人。